城市郊区生产厂房买卖合同范本

城市郊区生产厂房买卖合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于城市郊区的生产厂房事宜达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于城市郊区的厂房，该厂房的具体位置为：_____________________。

1.2该厂房的建筑面积为：_____________________平方米，土地使用权面积为：_____________________平方米。

1.3该厂房的权属证明文件编号为：_____________________，土地使用权证编号为：_____________________。

1.4该厂房的用途为：_____________________，现状为：_____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1经双方协商一致，该厂房的交易价格为人民币（大写）：_____________________元整（￥：_____________________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1签订本合同时，乙方向甲方支付定金人民币（大写）：_____________________元整（￥：_____________________元）。

2.2.2乙方应在合同签订后_____天内支付首付款人民币（大写）：_____________________元整（￥：_____________________元）。

2.2.3剩余房款人民币（大写）：_____________________元整（￥：_____________________元），乙方应在办理厂房过户手续前支付完毕。

第三条厂房交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款后_____天内，将厂房交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证厂房的结构安全、设施设备完好，并提供厂房的钥匙、相关权属证明文件及其它附属资料。

3.3甲方应协助乙方办理厂房的交接手续，包括但不限于水、电、气等的过户。

第四条厂房过户

4.1甲方应在收到乙方全部房款后_____天内，协助乙方办理厂房的产权过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致厂房无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币（大写）：_____________________元整（￥：_____________________元）。

第五条厂房现状保证

5.1甲方保证所出售的厂房不存在任何权属纠纷，且未被抵押、查封或存在其他影响交易的情形。

5.2甲方保证厂房的结构安全，不存在危及人身、财产安全的隐患。

5.3如厂房存在上述问题，甲方应在乙方提出异议后_____天内予以解决，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_____________________元整（￥：_____________________元）。

第六条违约责任

6.1如乙方未按合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付逾期未付款项的_____%作为违约金。

6.2如甲方未按合同约定交付厂房或办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付交易价格的_____%作为违约金。

6.3任何一方违反本合同的其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

7.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____________________________

乙方