2025年商品房预售合同书模板

2025年商品房预售合同书模板甲方（预售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房基本信息1.商品房名称与位置商品房名称：______所在区域：______详细地址：______项目编号：______2.商品房性质商品房性质：______土地使用权类型：______二、预售面积与价格1.预售面积总建筑面积：______平方米住宅建筑面积：______平方米非住宅建筑面积：______平方米2.预售价格单价：______元/平方米总价：______元（大写：______）三、付款方式与期限1.首付款首付款比例：______%首付款金额：______元（大写：______）付款时间：______2.按揭贷款贷款方式：______贷款金额：______元贷款期限：______年3.尾款尾款比例：______%尾款金额：______元（大写：______）付款时间：______四、交房时间与条件1.交房时间预计交房时间：______年______月______日2.交房条件甲方应确保商品房符合国家和地方相关法律法规的要求，并取得必要的预售许可证。甲方应确保商品房工程质量合格，并取得相关验收合格证明。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。若甲方提供的商品房不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。若乙方逾期未办理房产证，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。六、合同解除与终止1.合同解除任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。2.合同终止本合同在双方约定的权利义务履行完毕后终止。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方约定的权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、合同解除与终止1.合同解除任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。2.合同终止本合同在双方约定的权利义务履行完毕后终止。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于预售价格、工程设计方案等）予以保密。十一、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方约定的权利义务履行完毕之日止。十二、通知与送达邮寄：以挂号信方式邮寄至对方指定的地址。专人递送：由专人直接送达至对方指定的地址，并由对方签收。十三、其他本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方