二零二五年度房产分割协议书附子女房产权属变更通知协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房产分割协议书附子女房产权属变更通知协议甲方（房产分割方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房产接收方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产分割描述1.房产名称与位置房产1：名称为______，位于______（详细地址）。房产2（如有）：名称为______，位于______。房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的分割要求。2.房产质量要求乙方接收的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、土地使用权证等。房产的质量应满足居住、使用等方面的要求。甲方保证所分割的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住故障或性能下降。二、房产数量与价值1.房产数量甲方预计分割的房产数量如下：房产1：数量为______（套）。房产2（如有）：数量为______（套）。实际分割数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。2.房产单价与总价房产1的单价为______元/（套），房产2（如有）的单价为______元/（套）。本协议房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际分割数量和相应单价结算为准。三、房产交付时间与地点1.交付时间甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。对于后续批次的房产（如有）的交付，甲方应根据乙方接收进度，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交付。2.交付地点甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点或乙方另行书面指定的地点。四、协议变更与通知1.协议变更本协议的任何变更均需双方书面同意，并签署书面协议。2.通知任何与本协议相关的事项，双方应以书面形式相互通知。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行审查和确认，如发现房产不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行变更。有权根据分割实际情况调整房产分割方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定支付分割款项。为乙方分割房产提供必要的协助，如提供分割方案等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付分割款项。如因甲方原因导致房产分割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房产。对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、房产审查与确认1.审查方式乙方在交付房产前应对房产进行自查，确保房产符合协议要求。甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行审查和确认，可以采用实地考察或文件审查的方式。2.确认标准确认标准以本协议约定的房产名称、位置、权属要求以及国家相关法律法规为准。如审查和确认不合格，甲方应在审查和确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如变更房产等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.分割款（如有）根据房产分割进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房产后，甲方支付相应比例的分割款项。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房产交付且经甲方审查和确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付分割款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、分割费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房产问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方房产信息、权属变更信息以及其他机密信息（包括但不限于分割方案、评估结果等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双