中原地产居间定金协议

中原地产居间定金协议合同编号：__________一、协议主体1.委托人（甲方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，联系邮箱：[甲方邮箱]。2.居间人（乙方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，联系邮箱：[乙方邮箱]。3.房地产出售方（丙方）：[丙方个人姓名]，地址：[丙方地址]，联系方式：[丙方联系电话]，联系邮箱：[丙方邮箱]。二、定金条款1.定金金额：人民币[具体金额]元整。2.定金支付：甲方应在本协议签订后的[具体时间]日内，将定金支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到定金后的[具体时间]日内，向甲方开具定金收据。3.定金性质：本协议项下的定金为立约定金，即甲方支付定金后，本协议即对双方具有法律约束力。若甲方违约，乙方有权没收定金；若乙方或丙方违约，应双倍返还定金。三、居间服务内容1.房源信息提供：乙方应及时向甲方提供符合其需求的房地产房源信息，包括房屋的基本情况、价格、位置等。2.带看服务：乙方应协助甲方安排对房源的实地查看，保证甲方能够充分了解房屋的实际情况。3.协助谈判：乙方应协助甲方与丙方进行谈判，协助双方协商交易条件、价格等事宜，促进交易的顺利进行。四、委托事项与权限1.委托出售/购买事项：甲方委托乙方出售/购买[具体房屋地址]的房地产。2.委托权限范围：甲方授予乙方在委托事项范围内的代理权，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。乙方应在甲方授权范围内行使代理权，不得超越权限。五、房屋信息与状况1.房屋基本情况：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋类型为[具体类型]，房屋产权证书编号为[具体编号]。2.房屋现状描述：该房屋现状为[具体现状描述，如装修情况、家具家电情况等]，房屋内无任何抵押、查封等权利限制情况。六、交易条件与价格1.交易价格及付款方式：双方商定该房屋的交易价格为人民币[具体价格]元整。付款方式为[具体付款方式，如首付贷款、一次性付款等]，甲方应按照约定的付款方式向丙方支付款项。2.相关税费承担：双方应按照国家和地方的相关法律法规承担房屋交易过程中的税费，具体税费承担方式另行协商确定。七、协议的生效与解除1.协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议解除情形：双方协商一致可以解除本协议；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方可以解除本协议；一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方可以解除本协议。八、违约责任1.委托人违约：若甲方违约，应承担乙方因此所遭受的损失，包括但不限于乙方的居间费用、律师费等。乙方有权没收甲方支付的定金。2.居间人违约：若乙方违约，应双倍返还甲方支付的定金，并承担甲方因此所遭受的损失。3.出售方违约：若丙方违约，应双倍返还甲方支付的定金，并承担甲方因此所遭受的损失。乙方应协助甲方追究丙方的违约责任。九、争议解决双方在本协议履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。3.本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。主体盖章签字部分：甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：