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文档简介

中原地产居间定金协议合同编号:__________一、协议主体1.委托人(甲方):[甲方公司名称],地址:[甲方公司地址],联系方式:[甲方联系电话],联系邮箱:[甲方邮箱]。2.居间人(乙方):[乙方公司名称],地址:[乙方公司地址],联系方式:[乙方联系电话],联系邮箱:[乙方邮箱]。3.房地产出售方(丙方):[丙方个人姓名],地址:[丙方地址],联系方式:[丙方联系电话],联系邮箱:[丙方邮箱]。二、定金条款1.定金金额:人民币[具体金额]元整。2.定金支付:甲方应在本协议签订后的[具体时间]日内,将定金支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到定金后的[具体时间]日内,向甲方开具定金收据。3.定金性质:本协议项下的定金为立约定金,即甲方支付定金后,本协议即对双方具有法律约束力。若甲方违约,乙方有权没收定金;若乙方或丙方违约,应双倍返还定金。三、居间服务内容1.房源信息提供:乙方应及时向甲方提供符合其需求的房地产房源信息,包括房屋的基本情况、价格、位置等。2.带看服务:乙方应协助甲方安排对房源的实地查看,保证甲方能够充分了解房屋的实际情况。3.协助谈判:乙方应协助甲方与丙方进行谈判,协助双方协商交易条件、价格等事宜,促进交易的顺利进行。四、委托事项与权限1.委托出售/购买事项:甲方委托乙方出售/购买[具体房屋地址]的房地产。2.委托权限范围:甲方授予乙方在委托事项范围内的代理权,包括但不限于签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。乙方应在甲方授权范围内行使代理权,不得超越权限。五、房屋信息与状况1.房屋基本情况:该房屋位于[具体地址],建筑面积为[具体面积]平方米,房屋类型为[具体类型],房屋产权证书编号为[具体编号]。2.房屋现状描述:该房屋现状为[具体现状描述,如装修情况、家具家电情况等],房屋内无任何抵押、查封等权利限制情况。六、交易条件与价格1.交易价格及付款方式:双方商定该房屋的交易价格为人民币[具体价格]元整。付款方式为[具体付款方式,如首付贷款、一次性付款等],甲方应按照约定的付款方式向丙方支付款项。2.相关税费承担:双方应按照国家和地方的相关法律法规承担房屋交易过程中的税费,具体税费承担方式另行协商确定。七、协议的生效与解除1.协议生效条件:本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。2.协议解除情形:双方协商一致可以解除本协议;因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的,双方可以解除本协议;一方违约导致本协议无法继续履行的,守约方可以解除本协议。八、违约责任1.委托人违约:若甲方违约,应承担乙方因此所遭受的损失,包括但不限于乙方的居间费用、律师费等。乙方有权没收甲方支付的定金。2.居间人违约:若乙方违约,应双倍返还甲方支付的定金,并承担甲方因此所遭受的损失。3.出售方违约:若丙方违约,应双倍返还甲方支付的定金,并承担甲方因此所遭受的损失。乙方应协助甲方追究丙方的违约责任。九、争议解决双方在本协议履行过程中如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,可由双方协商补充,并以书面形式作为本协议的附件,与本协议具有同等法律效力。3.本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。主体盖章签字部分:甲方(盖章):________________法定代表人(签字):____________签订日期:______年____月____日乙方(盖章):________________法定代表人(签字):

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