中介公司房屋租赁协议

中介公司房屋租赁协议合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。中介方：[中介公司名称]，地址：[中介公司地址]，联系方式：[中介公司联系电话]。一、协议双方1.出租方：系房屋的所有权人或合法的出租者，拥有出租房屋的合法权益，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：有合法的租赁需求，愿意按照本协议的约定租赁出租方的房屋，并承担相应的义务。3.中介方：作为专业的房屋租赁中介机构，为出租方和承租方提供房屋租赁的中介服务，协助双方达成租赁交易，并按照本协议的约定收取中介费用。二、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施齐全。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，实际使用面积为[具体面积]平方米。3.房屋户型：[具体户型，如两室一厅、三室两厅等]，格局合理，采光良好。三、租赁期限1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。租赁期限届满，承租方如需继续租赁，应在租赁期限届满前[提前通知的具体时间]书面通知出租方，经出租方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元人民币（大写：[大写租金金额]）。2.支付时间：承租方应在每月[具体支付时间]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方可以通过银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式支付租金。五、押金及退还1.押金金额：承租方应向出租方支付押金人民币[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。2.退还条件：租赁期满或本协议提前终止，承租方将房屋清理干净并归还出租方后，出租方应在[退还押金的具体时间]内将押金无息退还给承租方。承租方未按照本协议的约定支付租金、水电费等费用或违反本协议的其他约定，出租方有权从押金中扣除相应的金额，剩余部分应在扣除相应费用后的[退还押金的具体时间]内退还给承租方。六、房屋交付及使用1.交付时间：出租方应在[交付房屋的具体时间]将房屋交付给承租方，并保证房屋及附属设施设备完好。2.房屋现状：交付时，房屋的装修、设备设施等应符合双方在本协议中约定的标准和要求，如有不符，承租方应在交付时提出，出租方应在合理期限内进行整改。3.使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。如因承租方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿。七、维修及保养1.维修责任：出租方应负责房屋及附属设施设备的日常维修和保养，保证房屋及附属设施设备的正常使用。如因承租方使用不当或不可抗力等原因造成房屋及附属设施设备损坏的，承租方应及时通知出租方，出租方应在合理期限内进行维修或更换。2.保养义务：承租方应保持房屋及附属设施设备的清洁和卫生，定期进行保养和维护。如因承租方未履行保养义务造成房屋及附属设施设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿。八、违约责任1.出租方违约责任：出租方未按照本协议的约定交付房屋或交付的房屋不符合约定标准的，应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币[具体违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。出租方未按照本协议的约定履行维修义务或维修不及时的，应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币[具体违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。出租方违反本协议的其他约定，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。2.承租方违约责任：承租方未按照本协议的约定支付租金或水电费等费用的，应承担违约责任，向出租方支付违约金人民币[具体违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]），并应在[支付逾期费用的具体时间]内支付逾期费用。承租方未按照本协议的约定使用房屋或擅自改变房屋用途的，应承担违约责任，向出租方支付违约金人民币[具体违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]），并应恢复房屋原状或赔偿出租方的损失。承租方违反本协议的其他约定，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。3.中介方违约责任：中介方未按照本协议的约定提供中介服务或提供的中介服务不符合约定标准的，应承担违约责任，向出租方和承租方支付违约金人民币[具体违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。中介方违反本协议的其他约定，给出租方或承租方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决1.协商解决：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.仲裁解决：如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。3.诉讼解决：如双方未能就仲裁达成一致或仲裁裁决未得到履行，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.通知方式：双方在本协议履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件或直接送达等方式送达至对方指定的地址或联系方式。如以邮寄方式送达的，以寄出之日为送达之日；如以传真、邮件方式送达的，以发送之日为送达之日；如以直接送达方式送达的，以对方签收之日为送达之日。2.合同变更：如双方需要变更本协议的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。3.合同解除：如双方需要解除本协议，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。如因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行的，双方可以解除本协议。解除协议与本协议具有同等法律效力。4.法律效力：本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年______月______日承租方（盖章）：____________________法定代表