建筑工程投资合伙协议书

建筑工程投资合伙协议书合同编号：__________建筑工程投资合伙协议书一、引言为了规范建筑工程投资合伙行为，明确合伙人的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，合伙人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就共同投资建设[工程名称]工程事宜，达成如下协议。二、合伙人信息（一）合伙人基本情况1.合伙人1：[公司名称1]，法定代表人：[法定代表人姓名1]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码1]，地址：[公司地址1]，联系方式：[联系电话1]，电子邮箱：[公司邮箱1]。2.合伙人2：[公司名称2]，法定代表人：[法定代表人姓名2]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码2]，地址：[公司地址2]，联系方式：[联系电话2]，电子邮箱：[公司邮箱2]。（二）合伙人出资方式及金额合伙人1以现金方式出资[具体金额1]元，占总出资的[出资比例1]%；合伙人2以现金方式出资[具体金额2]元，占总出资的[出资比例2]%。双方应按照约定的时间和方式将出资款项足额存入指定的银行账户。三、工程概述（一）工程名称：[具体工程名称]（二）工程地点：[具体工程地点]（三）工程内容：包括但不限于建筑设计、施工、装修、设备安装等。四、合伙目的共同投资建设[工程名称]工程，获取合理的投资回报，实现合伙人的共同利益。五、投资及收益分配（一）投资方式1.合伙人1投资：按照约定的出资方式和金额，将资金按时足额存入指定的银行账户。2.合伙人2投资：同样按照约定的出资方式和金额，将资金按时足额存入指定的银行账户。（二）收益分配方式1.利润分配原则：按照合伙人的出资比例进行分配，即合伙人1分配[具体分配比例1]%的利润，合伙人2分配[具体分配比例2]%的利润。2.利润分配时间：每年的[具体时间]为利润分配日，根据工程的实际盈利情况进行利润分配。如工程尚未盈利，则暂不进行利润分配，待工程盈利后再进行分配。六、工程管理（一）项目管理机构1.管理机构组成：成立项目管理小组，由合伙人共同委派人员组成，负责工程的日常管理和协调工作。2.管理机构职责：制定工程进度计划、质量标准和监督措施；组织工程施工、验收和结算工作；协调与工程相关的各方关系等。（二）工程进度管理1.工程进度计划：由项目管理小组根据工程的实际情况制定详细的工程进度计划，明确各阶段的工作内容、时间节点和责任人。2.工程进度监督：项目管理小组应定期对工程进度进行监督检查，及时发觉和解决工程进度中存在的问题，保证工程按照进度计划顺利进行。如因不可抗力等原因导致工程进度延误，应及时调整进度计划，并经合伙人协商一致后执行。（三）工程质量管理1.质量标准：按照国家和地方相关标准以及工程合同的要求，制定工程质量标准，保证工程质量符合要求。2.质量监督：项目管理小组应设立质量监督岗位，配备专业的质量监督人员，对工程施工过程中的质量进行全程监督检查，及时发觉和纠正质量问题。如发觉质量问题，应责令施工单位立即整改，并对整改情况进行复查。如整改后仍不符合质量要求，应按照合同约定进行处罚。七、风险及应对措施（一）市场风险1.市场波动应对措施：密切关注市场动态，及时调整工程的投资策略和经营计划，以应对市场波动带来的风险。如市场价格上涨，应及时调整工程预算，保证工程的资金需求；如市场价格下跌，应及时调整工程销售策略，提高工程的销售价格或加快工程的销售进度。2.市场竞争应对措施：加强工程的市场调研和分析，了解市场竞争情况，制定相应的市场竞争策略。如竞争对手采取降价等竞争手段，应及时调整工程的价格策略，提高工程的性价比；如竞争对手采取提高服务质量等竞争手段，应及时加强工程的服务管理，提高工程的服务质量。（二）技术风险1.技术难题应对措施：成立技术攻关小组，组织专业技术人员对工程中遇到的技术难题进行攻关研究，寻求解决方案。如技术难题无法自行解决，应及时聘请专业的技术顾问或机构进行咨询和指导，保证工程的技术难题得到及时解决。2.技术变更应对措施：如工程在施工过程中需要进行技术变更，应按照合同约定的程序进行审批和变更。变更后的技术方案应经过专业技术人员的审核和论证，保证变更后的技术方案安全可靠、经济合理。同时应及时通知工程相关各方，并对变更后的工程进行重新核算和调整。八、违约责任（一）合伙人违约情形1.合伙人1违约：未按照约定的时间和方式将出资款项足额存入指定的银行账户；未履行或未完全履行其在工程管理中的职责；违反本协议的其他约定等。2.合伙人2违约：未按照约定的时间和方式将出资款项足额存入指定的银行账户；未履行或未完全履行其在工程管理中的职责；违反本协议的其他约定等。（二）违约责任承担方式1.如合伙人1违约，应向合伙人2支付违约金[具体违约金金额1]元，并赔偿因其违约给合伙人2造成的损失。2.如合伙人2违约，应向合伙人1支付违约金[具体违约金金额2]元，并赔偿因其违约给合伙人1造成的损失。九、争议解决（一）争议解决方式1.协商解决：如合伙人之间发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁解决：如合伙人之间约定通过仲裁方式解决争议，应向[仲裁机构名称]提起仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.诉讼解决：如合伙人之间未约定争议解决方式或约定不明确的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）争议解决地点：如通过诉讼方式解决争议，应在[具体诉讼地点]提起诉讼；如通过仲裁方式解决争议，应在[具体仲裁地点]提起仲裁。十、协议的变更与解除（一）协议变更1.变更条件：经合伙人协商一致，可以对本协议进行变更。2.变更程序：合伙人应签订书面的协议变更协议，对变更的内容进行明确约定。变更协议经双方签字盖章后生效。（二）协议解除1.解除条件：经合伙人协商一致，可以解除本协议；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，可以解除本协议；一方严重违约，导致本协议无法继续履行的，另一方可以解除本协议。2.解除程序：如一方要求解除本协议，应书面通知对方，并说明解除的理由和依据。对方应在接到通知后的[具体时间]内予以回复。如双方协商一致解除本协议，应签订书面的协议解除协议；如因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，双方应协商解决相关事宜；如一方严重违约，另一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求解除本协议并要求违约方承担违约责任。十一、其他事项（一）协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。（二）协议份数及保存：本协议一式[具体份数]份，合伙人各执一份，具有同等法律效力。（三）通知与送达：本协议项下的通知和送达应采用书面形式，并送达至对方的法定地址或指定的联系人。如以邮寄方式送达，应使用挂号信或特快专递，并在邮件上注明“通知”或“送达”字样。如以邮件方式送达，应发送至对方的指定电子邮箱。通知和送达的日期以邮件发出之日或邮件签收之日为准。（四）未尽事宜及补充协议：本协议未尽事宜，可由合伙人协商补充，并签订书面的补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。主体盖章签字部分：合伙人1（盖章