店面转租合同协议书

店面转租合同协议书合同编号：__________甲方（转租方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。一、合同双方当事人1.转租方（以下简称甲方）：[甲方公司名称]，系合法拥有转租店面的所有者，有权将该店面转租给乙方使用。2.承租方（以下简称乙方）：[乙方公司名称]，愿意按照本合同约定使用转租店面。二、转租店面的基本情况1.店面位置：位于[具体街道名称][具体门牌号]，地理位置优越，交通便利。2.店面面积：建筑面积[具体面积]平方米，实用面积[具体面积]平方米，空间布局合理，适合[具体经营用途]。3.店面用途：仅限于[具体经营项目]，不得擅自改变用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。三、转租期限1.起始日期：自[具体起始日期]起。2.结束日期：至[具体结束日期]止。租赁期限届满，乙方如需继续使用该店面，应提前[提前通知期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元）。2.支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式：乙方应通过银行转账或支票方式支付租金，甲方应提供银行账户信息。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期支付比例]%向甲方支付违约金。五、押金及退还1.押金金额：乙方应向甲方支付人民币[具体押金金额]元（大写[大写押金金额]元）作为押金，租赁期满或本合同提前解除时，甲方应将押金无息退还乙方。2.退还条件：租赁期满，乙方将店面完好归还甲方，并结清所有费用。本合同提前解除，乙方已按照约定清理好店面，并承担了相应的违约责任。六、店面的使用及维护1.乙方的使用权利和义务：乙方有权按照合同约定使用店面，进行合法经营活动。乙方应合理使用店面，不得擅自对店面进行改造、装修或损坏，如确需改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用和责任。乙方应保持店面的清洁卫生，遵守物业管理规定，不得影响相邻商户的正常经营。2.甲方的维护责任：甲方应保证店面的主体结构完好，提供正常的水电供应。甲方应负责店面公共区域的维护和管理，保证公共区域的安全和整洁。七、合同的解除1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力导致本合同无法继续履行的。乙方未按照约定支付租金达[逾期支付期限]日以上的。乙方擅自改变店面用途或进行违法活动的。甲方未按照约定履行维护责任，严重影响乙方经营的。八、违约责任1.双方违约的情形及责任：甲方未按照约定提供店面或履行维护责任的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[具体违约金金额]元（大写[大写违约金金额]元），并赔偿乙方因此造成的损失。乙方未按照约定使用店面或支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[具体违约金金额]元（大写[大写违约金金额]元），并赔偿甲方因此造成的损失。2.违约金的支付：如一方违约，应在对方通知之日起[通知期限]日内支付违约金，如逾期未支付，应按每日[逾期支付违约金比例]%支付滞纳金。九、争议解决方式1.协商解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同约定的地址送达，如地址变更，应及时通知对方。3.合同的变更与补充：本合同的变更与补充应经双方协商一致，并签订书面协议。4.法律适用与争议解决地：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，争议解决地为[具体管辖法院所在地]。十一、附则1.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：