公寓住宅贷款合同范例

公寓住宅贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（贷款人）：__________

住所：__________

鉴于甲方因购房需要资金，自愿向乙方申请借款，乙方同意按照本合同约定向甲方提供贷款。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1甲方借款金额为人民币__________元整（大写：__________）。

1.2借款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关规定进行调整。

2.2甲方采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币__________元整。

三、贷款发放与支付

3.1乙方应在本合同签订后__________个工作日内将贷款金额发放至甲方指定的账户。

3.2甲方收到贷款后，应按照本合同约定用途使用贷款。

四、还款责任与违约责任

4.1甲方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

4.2甲方如未按时足额偿还贷款本金及利息，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

五、贷款保险

5.1甲方自愿为本合同项下的贷款购买商业贷款保险，保险费用由甲方承担。

5.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方提供保险单据。

六、贷款变更与提前还款

6.1双方同意，在贷款期限内，如甲方有合理理由，可向乙方申请变更贷款金额、期限、还款方式等事项。

6.2甲方如需提前还款，应提前__________个工作日向乙方提出书面申请，并按照乙方要求支付提前还款违约金。

七、合同解除与终止

7.1双方同意，如出现以下情形之一，本合同解除：

（1）甲方无力偿还贷款本金及利息；

（2）甲方违反本合同约定，经乙方催告后仍未改正；

（3）法律、法规规定的其他情形。

7.2本合同解除后，乙方有权依法追偿甲方未偿还的贷款本金及利息。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋产权证复印件；

4.贷款保险单据。

甲方（签字）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（贷款人）：__________

住所：__________

丙方（担保人）：__________

住所：__________

鉴于甲方因购房需要资金，自愿向乙方申请借款，乙方同意按照本合同约定向甲方提供贷款。为保证贷款的安全与及时偿还，丙方作为担保人，同意对甲方借款提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1甲方借款金额为人民币__________元整（大写：__________）。

1.2借款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关规定进行调整。

2.2甲方采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币__________元整。

三、贷款发放与支付

3.1乙方应在本合同签订后__________个工作日内将贷款金额发放至甲方指定的账户。

3.2甲方收到贷款后，应按照本合同约定用途使用贷款。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方提供全额担保，担保金额为本合同约定的借款金额。

4.2如甲方未能按时足额偿还贷款本金及利息，丙方应在接到乙方书面通知之日起__________个工作日内履行担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，及时、足额发放贷款。

5.2甲方有权要求乙方按照中国人民银行规定，合理调整贷款利率。

5.3甲方有权在符合中国人民银行规定的前提下，提前偿还全部或部分贷款。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照本合同约定，及时、足额发放贷款。

6.2乙方应遵守中国人民银行的相关规定，合理调整贷款利率。

6.3乙方应按照中国人民银行规定，对贷款资金的使用进行监管。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

7.2乙方如擅自调整贷款利率，应承担由此给甲方造成的损失。

7.3乙方在贷款发放前，不得以任何方式向甲方收取额外费用。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同解除与终止

9.1如出现以下情形之一，本合同解除：

（1）甲方无力偿还贷款本金及利息；

（2）乙方或丙方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正；

（3）法律、法规规定的其他情形。

9.2本合同解除后，乙方有权依法追偿甲方未偿还的贷款本金及利息。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十一、第三方介入的意义与目的

11.1第三方丙方的介入，旨在确保贷款安全，降低甲方的贷款风险，保障甲方的权益。

11.2第三方的担保责任，使贷款风险由甲方、乙方和第三方共同承担，有利于促进金融市场的健康发展。

十二、甲方为主导的目的与意义

12.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在贷款过程中的合法权益得到充分保障。

12.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约责任和限制条款，有利于维护甲方的利益，降低贷款风险。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋产权证复印件；

4.贷款保险单据；

5.第三方担保合同。

甲方（签字）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（贷款人）：__________

住所：__________

丙方（担保人）：__________

住所：__________

鉴于甲方因经营需要资金，自愿向乙方申请贷款，乙方同意按照本合同约定向甲方提供贷款。为保证贷款的安全与及时回收，丙方作为担保人，同意对甲方贷款提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1甲方借款金额为人民币__________元整（大写：__________）。

1.2借款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关规定进行调整。

2.2甲方采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币__________元整。

三、贷款发放与支付

3.1乙方应在本合同签订后__________个工作日内将贷款金额发放至甲方指定的账户。

3.2甲方收到贷款后，应按照本合同约定用途使用贷款。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方提供全额担保，担保金额为本合同约定的借款金额。

4.2如甲方未能按时足额偿还贷款本金及利息，丙方应在接到乙方书面通知之日起__________个工作日内履行担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

5.2乙方有权在符合中国人民银行规定的前提下，调整贷款利率，以保障自身的利益。

5.3乙方有权在甲方违约的情况下，采取必要的法律措施，包括但不限于申请法院判决、拍卖担保物等。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

6.2甲方应保证贷款资金的使用符合约定的用途，不得挪用或用于非法活动。

6.3甲方应积极配合乙方的贷后检查和监督，如实提供相关财务信息。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时足额偿还贷款本金及利息，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

7.2甲方如违反贷款用途，乙方有权要求甲方立即停止使用贷款，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

7.3甲方如未经乙方同意，擅自改变贷款用途，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同解除与终止

9.1如出现以下情形之一，本合同解除：

（1）甲方无力偿还贷款本金及利息；

（2）甲方违反本合同约定，经乙方催告后仍未改正；

（3）法律、法规规定的其他情形。

9.2本合同解除后，乙方有权依法追偿甲方未偿还的贷款本金及利息。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十一、乙方为主导