农村院落租售合同范例

农村院落租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：__________________________

乙方（承租方）名称：__________________________

鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的农村院落，现愿意将该农村院落出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：农村院落

1.2租赁物地址：_________（具体地址）

1.3租赁物面积：_________（具体面积）

1.4租赁物用途：_________（具体用途）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计_________年。

2.2租金：每月租金为人民币_________元，共计_________元。乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。

三、押金及违约责任

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元作为押金。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2违约责任：

3.2.1乙方如提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除租赁合同期间的租金。

3.2.2甲方如提前终止租赁合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已缴纳的租金。

四、租赁物的维护与维修

4.1乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态。如租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

4.2租赁物因自然灾害、不可抗力等因素造成的损坏，双方互不承担责任。

五、租赁物权属及相关事项

5.1租赁物在租赁期间，甲乙双方应按照法律法规及相关政策的规定，履行各自的权利和义务。

5.2租赁物权属归甲方所有，乙方在租赁期间仅获得租赁物的使用权，不得擅自处置或转租。

六、合同解除及争议解决

6.1如发生以下情形，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方未按时缴纳租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定的租赁物使用范围；

（3）租赁物发生严重损坏，经甲方维修后无法恢复正常使用；

（4）双方经协商一致同意解除合同。

6.2如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.农村院落租赁物清单

2.租赁物产权证明

3.补充协议（如有）

甲方（出租方）签字（或盖章）：_________

乙方（承租方）签字（或盖章）：_________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：__________________________

乙方（承租方）名称：__________________________

丙方（第三方主体）名称：__________________________

鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的农村院落，丙方作为第三方主体，愿意协助甲方进行租赁物的维护与管理，乙方愿意承租该农村院落。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：农村院落

1.2租赁物地址：_________（具体地址）

1.3租赁物面积：_________（具体面积）

1.4租赁物用途：_________（具体用途）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计_________年。

2.2租金：每月租金为人民币_________元，共计_________元。乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的正常使用。

3.2丙方有权对租赁物进行必要的修缮，但修缮费用应由甲方承担。

3.3丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定。

3.4丙方有权向乙方收取管理费用，具体金额由三方另行协商确定。

四、甲方权益与责任

4.1甲方拥有租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。

4.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用范围，不得擅自改变租赁物的用途。

4.3甲方有权监督丙方的管理行为，确保丙方履行合同义务。

4.4甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同。

4.5甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏租赁物。

5.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.3乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，但不得影响丙方的管理行为。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据合同约定退还押金。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。

6.2乙方如擅自改变租赁物的用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。

6.3乙方如损坏租赁物，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4丙方如未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1如本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.农村院落租赁物清单

2.租赁物产权证明

3.补充协议（如有）

甲方（出租方）签字（或盖章）：_________

乙方（承租方）签字（或盖章）：_________

丙方（第三方主体）签字（或盖章）：_________

签订日期：______年______月______日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理，确保租赁物的良好状态，提高租赁物的使用效率，降低甲方的管理成本。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的所有权权益，确保租金的稳定收取，同时通过合同条款的设定，限制乙方的违约行为，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：__________________________

乙方（承租方）名称：__________________________

丙方（第三方主体）名称：__________________________

鉴于甲方愿意出租位于_________（具体地址）的农村院落给乙方使用，丙方作为第三方主体，提供专业的租赁服务，协助乙方与甲方达成租赁协议。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：农村院落

1.2租赁物地址：_________（具体地址）

1.3租赁物面积：_________（具体面积）

1.4租赁物用途：_________（具体用途）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计_________年。

2.2租金：每月租金为人民币_________元，共计_________元。乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责协调甲方与乙方之间的租赁关系，提供租赁咨询和服务。

3.2丙方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。

3.3丙方有权监督租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

3.4丙方有权收取服务费，具体金额由三方另行协商确定。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，享有租赁物的使用权。

4.2乙方有权要求甲方或丙方提供租赁物的维护和保养服务。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定退还押金。

4.4乙方有权在合同约定的条件下提前解除租赁合同。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应确保租赁物符合租赁用途，并处于良好的使用状态。

5.2甲方应按照合同约定提供租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.3甲方有权监督丙方的服务行为，确保丙方提供的服务符合乙方的要求。

5.4甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同。

六、违约责任

6.1甲方如未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。

6.2甲方如擅自改变租赁物的用途，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。

6.3丙方如未提供合格的服务，乙方有权要求丙方承担相应的责任，直至解除合同。

七、争议解决

7.1如本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.农村院落租赁物清单

2.租赁物产权证明

3.补充协议（如有）

甲方（出租方）签字（或盖章）：_________

乙方（承租方）签字（或盖章）：_________

丙方（第三方主体）签字（或盖章）：_________

签订日期：______年______月______日

乙方为主导的目的