买邻居宅基地合同范例

买邻居宅基地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有购买宅基地的强烈意愿，同时卖方愿意将自有宅基地出售给买方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于_________市_________区_________街道_________号的宅基地，以下简称“标的物”。

二、标的物状况

2.1标的物土地面积为_________平方米，土地性质为_________。

2.2标的物现状为_________（如：空地、房屋等）。

2.3标的物上无任何抵押、查封等权利限制。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的物交易价格为人民币_________元整（大写：_________）。

3.2买方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的账户。

四、交付及过户

4.1卖方应在收到买方支付的交易价格后_________个工作日内，将标的物交付给买方。

4.2买方在收到标的物后，应在_________个工作日内办理标的物的过户手续，过户费用由买方承担。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2卖方未按时交付标的物，应向买方支付违约金_________元；买方未按时支付交易价格，应向卖方支付违约金_________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的物土地权属证明

2.标的物现状照片

3.交易款项支付凭证

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下的宅基地，为保障买方权益，卖方同意在交易过程中引入丙方作为担保方，以增强交易的安全性。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于_________市_________区_________街道_________号的宅基地，以下简称“标的物”。

二、标的物状况

2.1标的物土地面积为_________平方米，土地性质为_________。

2.2标的物现状为_________（如：空地、房屋等）。

2.3标的物上无任何抵押、查封等权利限制。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的物交易价格为人民币_________元整（大写：_________）。

3.2买方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的账户。

四、担保方责任及权利

4.1担保方同意在本合同项下，为买方提供担保，担保金额为人民币_________元整。

4.2担保方在担保期限内，享有以下权利：

（1）了解标的物权属及交易情况；

（2）监督卖方履行合同义务；

（3）在买方未履行付款义务时，有权要求卖方承担相应的违约责任。

五、卖方责任及义务

5.1卖方保证标的物的权属清晰，无任何争议。

5.2卖方应在收到买方支付的交易价格后_________个工作日内，将标的物交付给买方。

5.3卖方保证在标的物过户过程中，积极配合买方办理相关手续。

5.4卖方如违反本合同约定，应向买方支付违约金_________元；如违反担保方权益，应向担保方支付违约金_________元。

六、买方权益保障

6.1买方享有标的物的所有权，卖方不得在标的物过户前将标的物转让或设定抵押。

6.2买方在标的物过户后，享有标的物的使用权、收益权和处分权。

6.3买方如发现卖方或担保方有违约行为，有权要求卖方或担保方承担相应的违约责任。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。

7.2卖方在标的物过户前，未经买方同意，不得擅自处置标的物；否则，应向买方支付违约金_________元。

7.3担保方在担保期限内，未经买方同意，不得擅自解除担保义务；否则，应向买方支付违约金_________元。

7.4卖方或担保方如有欺诈、隐瞒等行为，导致买方遭受损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同终止条件：标的物过户手续办理完毕，买方取得标的物的所有权。

十、总结

本合同引入担保方，旨在保障买方权益，确保交易安全。甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，其权益得到充分保障。同时，乙方作为卖方，在交易过程中受到一定的限制，以防止其擅自处置标的物。丙方作为担保方，承担担保责任，保障甲方权益。通过本合同，三方共同维护交易安全，实现互利共赢。

附件：

1.标的物土地权属证明

2.标的物现状照片

3.交易款项支付凭证

4.其他相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下的宅基地，为提高交易的安全性，卖方同意引入丙方作为担保方，以增强交易保障。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于_________市_________区_________街道_________号的宅基地，以下简称“标的物”。

二、标的物状况

2.1标的物土地面积为_________平方米，土地性质为_________。

2.2标的物现状为_________（如：空地、房屋等）。

2.3标的物上无任何抵押、查封等权利限制。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的物交易价格为人民币_________元整（大写：_________）。

3.2买方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的账户。

四、担保方责任及权利

4.1担保方同意在本合同项下，为买方提供担保，担保金额为人民币_________元整。

4.2担保方在担保期限内，享有以下权利：

（1）了解标的物权属及交易情况；

（2）监督买方履行付款义务；

（3）在买方未履行付款义务时，有权要求买方承担相应的违约责任。

五、卖方权益保障

5.1卖方保证标的物的权属清晰，无任何争议。

5.2卖方在收到买方支付的交易价格后_________个工作日内，将标的物交付给买方。

5.3卖方享有标的物的所有权，买方不得在标的物过户前将标的物转让或设定抵押。

六、买方责任及义务

6.1买方应在签订本合同之日起_________个工作日内，按照约定的支付方式将交易价格支付给卖方。

6.2买方在标的物过户后，享有标的物的使用权、收益权和处分权。

6.3买方如违反本合同约定，应向卖方支付违约金_________元。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。

7.2卖方如未按时交付标的物，应向买方支付违约金_________元。

7.3买方如未按时支付交易价格，应向卖方支付违约金_________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同终止条件：标的物过户手续办理完毕，买方取得标的物的所有权。

十、总结

本合同以乙方（卖方）的权益为主导，强调卖方