企业用地入股合同范例

企业用地入股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________________________

住所：______________________________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________________________

住所：______________________________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的国有土地使用权，该土地使用权证号为__________________________。

二、乙方拥有__________________________的合法企业法人资格，主要从事__________________________业务。

三、甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其土地使用权入股乙方事宜达成如下协议：

第一条土地使用权入股

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权以入股方式投入乙方，乙方同意接受甲方的土地使用权入股。

1.2土地使用权入股的具体事宜如下：

（1）甲方将其土地使用权证号为__________________________的土地使用权以__________________________的比例入股乙方。

（2）甲方将土地使用权过户至乙方名下，乙方承担土地使用权的相关税费。

第二条土地使用权权益

2.1甲方将其土地使用权入股乙方后，甲方不再享有该土地使用权的收益权、处分权等权益。

2.2乙方在使用该土地使用权过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

第三条合作期限

3.1本合同的有效期为__________________________年，自双方签字盖章之日起生效。

3.2合作期满后，乙方应将土地使用权退还甲方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为__________________________。

第五条争议解决

5.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）甲方土地使用权证复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）双方签字盖章的股权转让协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

（1）甲方土地使用权证复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）双方签字盖章的股权转让协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________________________

住所：______________________________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________________________

住所：______________________________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________________________

住所：______________________________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的国有土地使用权，该土地使用权证号为__________________________。

二、乙方拥有__________________________的合法企业法人资格，主要从事__________________________业务。

三、丙方作为第三方投资主体，有意向与甲方及乙方合作，共同开发上述土地使用权。

四、甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其土地使用权入股乙方，并引入丙方投资事宜达成如下协议：

第一条土地使用权入股

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权以入股方式投入乙方，乙方同意接受甲方的土地使用权入股。

1.2丙方同意投资人民币__________________________元，用于乙方的土地开发及建设项目。

1.3土地使用权入股的具体事宜如下：

（1）甲方将其土地使用权证号为__________________________的土地使用权以__________________________的比例入股乙方。

（2）丙方以其投资款作为乙方注册资本的一部分，乙方注册资本增加至人民币__________________________元。

（3）丙方投资款用于乙方购买甲方土地使用权及后续土地开发、建设项目。

第二条丙方权益

2.1丙方作为乙方股东，享有乙方公司章程规定的股东权益，包括但不限于：

（1）参与公司重大决策；

（2）按出资比例获取分红；

（3）优先购买乙方新增股权；

（4）在符合法律法规及公司章程的前提下，转让其股权。

第三条甲方权益

3.1甲方作为乙方股东，享有乙方公司章程规定的股东权益，包括但不限于：

（1）按出资比例获取分红；

（2）优先购买乙方新增股权；

（3）在符合法律法规及公司章程的前提下，转让其股权；

（4）甲方有权要求乙方在土地开发及建设项目中优先考虑甲方利益。

第四条乙方权益

4.1乙方作为项目实施主体，享有以下权益：

（1）使用甲方土地进行开发建设；

（2）享受丙方投资款带来的经济效益；

（3）在符合法律法规及公司章程的前提下，对项目进行经营管理。

第五条乙方违约责任

5.1乙方若违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付甲方土地使用权款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________________________；

（2）未经甲方同意，擅自改变土地使用权用途，应向甲方支付违约金，违约金为__________________________；

（3）未按约定进行土地开发及建设项目，导致项目延期，应向甲方支付违约金，违约金为__________________________。

第六条限制条款

6.1乙方在使用甲方土地使用权过程中，不得损害甲方利益，包括但不限于：

（1）未经甲方同意，不得将土地使用权出租、抵押或以其他方式处分；

（2）不得擅自改变土地使用权用途；

（3）不得未经甲方同意，与第三方签订与本合同相关联的任何协议。

第七条争议解决

7.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方土地使用权证复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）双方签字盖章的股权转让协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供资金支持，共同开发土地资源，实现互利共赢。甲方作为主导方，通过股权入股和权益保障，确保在项目中的主导地位和最大利益。乙方作为项目实施主体，负责土地开发及建设项目，享受丙方投资款带来的经济效益。本合同的签订，有利于甲乙丙三方在法律框架内，共同推进项目实施，实现各自利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________________________

住所：______________________________________________

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________________________

住所：______________________________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________________________

住所：______________________________________________

鉴于：

一、乙方拥有__________________________的合法企业法人资格，主要从事__________________________业务。

二、甲方拥有位于__________________________的国有土地使用权，该土地使用权证号为__________________________。

三、丙方作为第三方投资主体，有意向与乙方合作，共同利用甲方土地使用权进行项目建设。

四、乙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方土地使用权的使用事宜达成如下协议：

第一条土地使用权使用

1.1乙方同意使用甲方拥有的土地使用权进行项目建设。

1.2丙方同意投资人民币__________________________元，用于项目建设及运营。

1.3土地使用权使用的具体事宜如下：

（1）甲方将其土地使用权证号为__________________________的土地使用权以__________________________的比例供乙方使用。

（2）丙方投资款用于支付土地使用权使用费、项目建设资金及后续运营费用。

第二条丙方权益

2.1丙方作为乙方合作伙伴，享有以下权益：

（1）按出资比例分享项目收益；

（2）参与项目决策与管理；

（3）在项目运营期间，享有优先购买权；

（4）在符合法律法规及公司章程的前提下，转让其投资权益。

第三条乙方权益

3.1乙方作为项目实施主体，享有以下权益：

（1）按照约定的方式和期限使用甲方土地使用权；

（2）在项目运营期间，享有土地使用权收益；

（3）在项目成功运营后，享有项目收益的优先分配权；

（4）在符合法律法规及公司章程的前提下，独立或与丙方共同决策项目运营策略。

第四条甲方违约责任

4.1甲方若违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时提供土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为__________________________；

（2）未经乙方同意，擅自改变土地使用权用途，应向乙方支付违约金，违约金为__________________________；

（3）未按约定配合乙方进行项目建设，导致项目延期，应向乙方支付违约金，违约金为__________________________。

第五条限制条款

5.1甲方在使用过程中，不得损害乙方利益，包括但不限于：

（1）未经乙方同意，不得将土地使用权出租、抵押或以其他方式处分；

（2）不得擅自改变土地使用权用途；

（3）不得未经乙方同意，与第三方签订与本合同相关联的任何协议。

第六条争议解决

6.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）甲方土地使用权证复印件；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）双方签字盖章的股权转让协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：______________________