亲人房子过户合同范例

亲人房子过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）产权，甲方同意将该房屋的产权无偿转让给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证书编号：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋过户事宜

2.1甲方同意将房屋所有权无偿转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方转让的房屋所有权。

2.3双方同意在办理房屋过户手续时，甲方应积极配合乙方办理相关手续。

2.4双方应共同前往房地产登记机构办理房屋过户登记手续。

2.5房屋过户登记手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书交予乙方。

三、双方权利义务

3.1甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应配合乙方办理房屋过户登记手续。

3.3乙方在取得房屋所有权后，有权依法对房屋进行占有、使用、收益和处分。

3.4乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间办理房屋过户登记手续的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按时支付过户费用或其他相关费用的，应承担相应的违约责任。

4.3任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.双方身份证复印件

3.房屋评估报告复印件

4.房屋买卖合同复印件（如有）

5.其他与本合同有关的文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）产权，甲方同意将该房屋的产权无偿转让给乙方，并委托丙方作为本合同的中介服务方，提供专业的房屋评估、交易撮合、过户手续办理等服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证书编号：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责对房屋进行评估，并提供评估报告。

2.2丙方负责协调甲乙双方就房屋交易达成一致。

2.3丙方负责协助甲乙双方办理房屋过户登记手续。

2.4丙方有权根据甲乙双方的需求提供其他相关服务。

2.5丙方有权收取中介服务费用，具体费用标准另行协商确定。

三、甲方权益及义务

3.1甲方享有房屋所有权的完整权利，包括但不限于占有、使用、收益和处分。

3.2甲方有权要求丙方在规定时间内完成房屋评估及过户登记手续。

3.3甲方有权要求丙方对房屋交易过程中出现的任何问题进行协调解决。

3.4甲方有权要求丙方在房屋过户后及时将房屋产权证书交付甲方。

3.5甲方应配合丙方提供必要的文件和信息，以便丙方履行中介服务义务。

四、乙方责任及权利

4.1乙方有权接受甲方转让的房屋所有权，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方应按时支付丙方中介服务费用。

4.3乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋。

4.4乙方在房屋过户后，如发现房屋存在权利瑕疵，有权要求甲方承担相应的责任。

五、违约责任

5.1丙方未在约定时间内完成房屋评估及过户登记手续的，应向甲方支付违约金____________________元。

5.2丙方在中介服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方未按时支付丙方中介服务费用的，应向丙方支付滞纳金____________________元。

5.4任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.双方身份证复印件

3.房屋评估报告复印件

4.房屋买卖合同复印件（如有）

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为中介服务方，为甲乙双方提供专业的房屋评估、交易撮合、过户手续办理等服务，确保交易过程顺利进行。

2.丙方在交易过程中起到监督和协调作用，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，拥有完整的权益，通过委托丙方提供服务，保障自身权益得到充分保障。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，确保乙方的违约行为得到有效约束，保障甲方的利益最大化。

3.甲方在合同中享有多种权利条款，如要求丙方在规定时间内完成房屋评估及过户登记手续，确保交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拟购买甲方位于____________________的房产（以下简称“房产”），乙方希望通过丙方提供的金融服务（以下简称“金融服务”）来完成交易。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产所有权证书编号：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产建筑面积：____________________平方米

1.4房产结构：____________________

1.5房产用途：____________________

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责提供金融服务，包括但不限于贷款咨询、贷款申请、贷款审批等。

2.2丙方有权对乙方的信用状况进行调查，并据此决定是否提供金融服务。

2.3丙方有权根据市场情况调整金融服务条款。

2.4丙方有权收取金融服务费用，具体费用标准另行协商确定。

三、乙方权益及义务

3.1乙方有权要求丙方提供全面的金融服务，以实现购买房产的目的。

3.2乙方有权在丙方提供的金融服务中选择最适合自己的贷款方案。

3.3乙方应在丙方指导下准备贷款所需的所有文件。

3.4乙方应在规定的贷款期限内按照合同约定的还款计划偿还贷款。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应保证房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应在丙方协助下配合乙方办理房产过户手续。

4.3甲方有权要求乙方在贷款审批通过后一定期限内完成房产过户。

4.4甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

五、违约责任

5.1丙方未能在约定时间内完成贷款审批的，应向乙方支付违约金____________________元。

5.2丙方在提供金融服务过程中出现重大失误，导致乙方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方未在贷款审批通过后一定期限内完成房产过户的，应向甲方支付违约金____________________元。

5.4任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证书复印件

2.双方身份证复印件

3.房产评估报告复印件

4.房产买卖合同复印件（如有）

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房产购买方，通过合同明确丙方提供的金融服务内容，保