买房写一合同范例

买房写一合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方自愿购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方自愿出售标的房产给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________；

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米；

1.3标的房产性质为__________，土地使用权类型为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意将标的房产出售给买方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）；

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内支付给乙方全部房款；

2.3支付方式：__________。

第三条交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给买方；

3.2买方应在收到标的房产后__________日内对标的房产进行验收，如验收合格，则视为买方已接受标的房产；

3.3验收合格后，买方应在__________日内与乙方办理产权过户手续。

第四条产权过户及税费

4.1买方同意按照国家相关法律法规及地方政策的规定，办理标的房产的产权过户手续；

4.2乙方应配合买方办理标的房产的产权过户手续；

4.3乙方应承担标的房产过户过程中产生的税费，买方无需支付。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________；

5.3如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方拟购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意出售标的房产给买方，但需丙方提供担保；

3.三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事项达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________；

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米；

1.3标的房产性质为__________，土地使用权类型为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意将标的房产出售给买方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）；

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内支付给乙方全部房款；

2.3支付方式：__________。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，同意对本合同项下的债务承担连带担保责任；

3.2丙方应保证在买方未按时支付房款的情况下，代为支付剩余房款；

3.3丙方承担担保责任期间，如买方未能履行本合同约定的付款义务，丙方有权解除本合同，并要求买方支付相应的违约金及利息。

第四条交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给买方；

4.2买方应在收到标的房产后__________日内对标的房产进行验收，如验收合格，则视为买方已接受标的房产；

4.3丙方有权监督标的房产的交付及验收过程。

第五条产权过户及税费

5.1买方同意按照国家相关法律法规及地方政策的规定，办理标的房产的产权过户手续；

5.2乙方应配合买方办理标的房产的产权过户手续；

5.3乙方应承担标的房产过户过程中产生的税费，买方无需支付；

5.4丙方有权监督产权过户手续的办理。

第六条买方权益保障

6.1买方有权要求乙方在标的房产交付前，提供标的房产的相关权属证明；

6.2买方有权要求乙方在标的房产交付后，提供标的房产的维修保养服务；

6.3买方有权要求乙方在标的房产交付后，提供标的房产的物业管理服务。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

7.2乙方未按时交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为__________；

7.3乙方如将标的房产出售、抵押或转让，应事先征得买方书面同意；

7.4乙方如未按约定提供标的房产的相关权属证明、维修保养服务或物业管理服务，应向买方支付违约金，违约金为__________。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

10.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.担保方身份证明复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在购买标的房产过程中可能面临的风险。通过担保方的担保责任，甲方可以更放心地购买标的房产，确保交易的安全和顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的权益，使甲方在交易过程中处于有利地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够获得最大程度的保障和利益。同时，增加乙方的违约及限制条款，约束乙方履行合同义务，保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拟租赁位于__________的房产（以下简称“租赁房产”）；

2.乙方同意出租租赁房产给甲方，但需丙方提供担保；

3.三方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及担保事项达成如下协议：

第一条租赁房产基本情况

1.1租赁房产位于__________，房产证号为__________；

1.2租赁房产建筑面积为__________平方米；

1.3租赁房产性质为__________，土地使用权类型为__________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式为__________。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，同意对本合同项下的租金支付义务承担连带担保责任；

3.2丙方应保证在甲方未按时支付租金的情况下，代为支付相应租金；

3.3丙方承担担保责任期间，如甲方未能履行本合同约定的租金支付义务，丙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金及利息。

第四条租赁房产交付及使用

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内将租赁房产交付给甲方；

4.2甲方应在收到租赁房产后__________日内对租赁房产进行验收，如验收合格，则视为甲方已接受租赁房产；

4.3丙方有权监督租赁房产的交付及验收过程。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构和使用性质；

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间负责租赁房产的日常维护和保养；

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，按照合同约定将租赁房产恢复原状。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

6.2甲方未按时支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为__________；

6.3甲方如擅自改变租赁房产的结构或使用性质，应赔偿乙方因此遭受的损失；

6.4甲方如未按约定进行租赁房产的日常维护和保养，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

9.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效