买住宅楼合同范例

买住宅楼合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________的住宅楼，乙方愿意将上述住宅楼出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其拥有的位于__________的住宅楼（以下简称“标的物”）出售给甲方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）建筑面积：__________平方米；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋权利状态：__________；

（5）其他相关配套设施：__________。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同约定的价格购买标的物。

2.2标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给乙方。

2.4支付方式：

（1）甲方应按照本合同约定的时间，将购房款支付至乙方指定的银行账户；

（2）甲方支付购房款时，应向乙方提供支付凭证；

（3）乙方应在收到购房款后，向甲方出具收款凭证。

三、交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方应在收到标的物后，对标的物进行验收。

3.3甲方应在验收合格后__________个工作日内，办理标的物的过户手续。

3.4乙方应配合甲方办理标的物的过户手续，并提供必要的证明材料。

四、税费承担

4.1双方约定，标的物的税费按照国家相关法律法规和政策规定，由双方各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付__________的违约金。

5.3乙方未按本合同约定交付标的物的，应向甲方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.标的物的产权证明文件；

2.双方身份证复印件；

3.双方签订的其他与本合同相关的协议；

4.其他双方认为需要作为本合同附件的文件。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________的住宅楼，乙方同意将标的物出售给甲方，并引入第三方主体__________（以下简称“第三方”）参与交易，为保障甲方的权益，特订立如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其拥有的位于__________的住宅楼（以下简称“标的物”）出售给甲方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）建筑面积：__________平方米；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋权利状态：__________；

（5）其他相关配套设施：__________。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同约定的价格购买标的物。

2.2标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款支付至第三方指定的银行账户。

2.4第三方在收到购房款后，应立即将款项转付给乙方。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为交易保障方，负责监督交易流程，确保交易顺利进行。

3.2第三方有权对交易资金进行监管，并在交易完成后将剩余款项退还甲方。

3.3第三方对交易过程中涉及的信息保密，不得泄露给任何第三方。

3.4第三方在本合同约定的范围内，享有相应的权利，并承担相应的义务。

四、交付及过户

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给甲方。

4.2甲方应在收到标的物后，对标的物进行验收。

4.3甲方应在验收合格后__________个工作日内，办理标的物的过户手续。

4.4乙方应配合甲方办理标的物的过户手续，并提供必要的证明材料。

五、税费承担

5.1双方约定，标的物的税费按照国家相关法律法规和政策规定，由双方各自承担。

5.2第三方在交易过程中，对税费承担情况负有监督责任。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方在交易过程中，享有对标的物的优先购买权。

6.2甲方有权要求乙方在标的物交付前，提供标的物的产权证明文件等资料。

6.3甲方有权要求乙方在交易过程中，提供标的物的维修保养记录等相关资料。

6.4甲方有权要求乙方在交易完成后，办理标的物的产权过户手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定交付标的物的，应向甲方支付__________的违约金。

7.2乙方在交易过程中，提供虚假信息或隐瞒标的物真实情况的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方未按本合同约定配合甲方办理过户手续的，应向甲方支付__________的违约金。

7.4乙方在交易过程中，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份。

附件：

1.标的物的产权证明文件；

2.双方身份证复印件；

3.第三方营业执照复印件；

4.双方签订的其他与本合同相关的协议；

5.其他双方认为需要作为本合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为交易保障方，旨在确保交易过程的安全、公正和透明，保障甲方的权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化自身在交易过程中的权益保障，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方主体：__________

鉴于乙方有意向出售其拥有的位于__________的住宅楼，甲方有意向购买，为保障乙方的权益，并引入第三方主体__________（以下简称“第三方”）参与交易，特订立如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其拥有的位于__________的住宅楼（以下简称“标的物”）出售给甲方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）建筑面积：__________平方米；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋权利状态：__________；

（5）其他相关配套设施：__________。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同约定的价格购买标的物。

2.2标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款支付至第三方指定的银行账户。

2.4第三方在收到购房款后，应立即将款项转付给乙方。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为交易监督方，负责监督交易流程，确保交易安全、合规。

3.2第三方有权对交易资金进行监管，并在交易完成后将剩余款项退还甲方。

3.3第三方对交易过程中涉及的信息保密，不得泄露给任何第三方。

3.4第三方在本合同约定的范围内，享有相应的权利，并承担相应的义务。

四、交付及过户

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给甲方。

4.2甲方应在收到标的物后，对标的物进行验收。

4.3甲方应在验收合格后__________个工作日内，办理标的物的过户手续。

4.4乙方应配合甲方办理标的物的过户手续，并提供必要的证明材料。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方在交易过程中，享有对标的物的出售权，并有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

5.2乙方有权要求甲方在交易过程中，提供必要的资金证明，确保交易顺利进行。

5.3乙方有权要求甲方在交易完成后，按照合同约定办理标的物的产权过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付__________的违约金。

6.2甲方在交易过程中，提供虚假信息或隐瞒标的物真实情况的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方未按本合同约定办理过户手续的，应向乙方支付__________的违约金。

6.4甲方在交易过程中，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份。

附件：

1.标的物的产权证明文件；

2.双方身份证复印件；

3.第三方营业执照复印件；

4.双方签订的其他与本合同相关的协议