个人楼房赠与合同范本

个人楼房赠与合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：_________________________

乙方（受赠人）：_________________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的个人楼房（以下简称“楼房”）无偿赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方自愿将位于_________________________的个人楼房，以下简称“楼房”，无偿赠与乙方。

二、赠与条件

2.1甲方应保证楼房所有权清晰，无任何法律纠纷，且无任何抵押、租赁、查封等权利限制。

2.2乙方应按照国家法律法规及相关政策，合理使用楼房，不得擅自改变楼房的结构和用途。

2.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将楼房产权证等相关文件办理过户至乙方名下。

三、交付与过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将楼房交付给乙方。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，与甲方共同办理楼房产权过户手续，并承担相应的税费。

3.3甲方应协助乙方办理楼房产权过户手续，并承担由此产生的相关费用。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定履行赠与义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2乙方未按本合同约定履行受赠义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向楼房所在地人民法院提起诉讼。

六、附则

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.楼房产权证复印件；

2.楼房测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（赠与人）：_________________________

乙方（受赠人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：_________________________

乙方（受赠人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的个人楼房（以下简称“楼房”）无偿赠与乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方自愿将位于_________________________的个人楼房，以下简称“楼房”，无偿赠与乙方。

二、丙方责任与权利

2.1丙方同意在本合同项下，为甲方的权益提供担保，确保甲方在楼房赠与过程中及赠与后的权益不受损害。

2.2丙方有权监督乙方的使用行为，并要求乙方遵守本合同的约定。

2.3丙方在乙方违反本合同约定时，有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除本合同等。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定使用楼房，并确保楼房的安全、合理使用。

3.2甲方有权监督乙方的使用行为，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方采取措施。

3.3甲方应确保楼房所有权清晰，无任何法律纠纷，并承担由此产生的相关费用。

3.4甲方应在楼房交付给乙方前，向乙方提供楼房产权证等相关文件。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权接受甲方赠与的楼房，并按照本合同约定使用楼房。

4.2乙方应合理使用楼房，不得擅自改变楼房的结构和用途。

4.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，与甲方共同办理楼房产权过户手续，并承担相应的税费。

4.4乙方应遵守本合同约定，如违反约定，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定使用楼房的，甲方有权要求丙方采取措施，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方擅自改变楼房结构或用途的，甲方有权要求丙方采取措施，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方未按时办理楼房产权过户手续的，甲方有权要求丙方采取措施，并要求乙方承担违约责任。

六、限制条款

6.1乙方不得将楼房用于非法活动，如赌博、色情等。

6.2乙方不得将楼房出租或抵押给他人，如需转让楼房，必须经甲方同意。

6.3乙方不得擅自改变楼房的外观和内部布局。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向楼房所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保甲方的权益得到充分保障，防止乙方在楼房使用过程中损害甲方的利益。丙方的介入，有助于平衡甲乙双方的权利义务，提高合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，主导本合同的签订和履行，旨在确保楼房赠与的顺利进行，同时保障自身的权益不受损害。甲方的主导地位，有助于维护合同的公平性和合法性，确保楼房赠与的真实意愿得到实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的个人楼房（以下简称“楼房”）出售给乙方，为确保乙方的权益得到充分保障，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、出售标的

1.1甲方自愿将位于_________________________的个人楼房，以下简称“楼房”，出售给乙方。

二、丙方责任与权利

2.1丙方同意在本合同项下，为乙方的权益提供担保，确保乙方在楼房购买过程中及购买后的权益不受损害。

2.2丙方有权监督甲方的出售行为，并要求甲方遵守本合同的约定。

2.3丙方在甲方违反本合同约定时，有权采取必要措施，包括但不限于要求甲方承担违约责任、解除本合同等。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定出售楼房，并确保楼房的质量和权属清晰。

3.2乙方有权在楼房交付前，对楼房进行实地查验，并有权要求甲方提供楼房的相关证明文件。

3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付楼房购买款，并承担相应的税费。

3.4乙方应遵守本合同约定，如违反约定，应承担相应的违约责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付楼房购买款，并确保楼房在交付时无任何法律纠纷。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将楼房交付给乙方，并确保楼房符合合同约定的质量标准。

4.3甲方应向乙方提供楼房产权证等相关文件，并协助乙方办理楼房产权过户手续。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定出售楼房的，乙方有权要求丙方采取措施，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方未按本合同约定交付楼房或提供相关文件的，乙方有权要求丙方采取措施，并要求甲方承担违约责任。

六、限制条款

6.1甲方不得在楼房出售期间，将楼房抵押、出租或转让给他人。

6.2甲方不得隐瞒楼房的质量问题或权属瑕疵。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向楼房所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，主导本合同的签订和履行，旨在确保楼房购买的顺利进行，同时保障自身的权益不受损害。乙方的主导地位，有助于维护合同的公平性和