业主平房出售合同范例

业主平房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的平房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，经双方友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的平房出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《标的物详细信息》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的权属证明文件。

2.4乙方应在支付定金后__________个工作日内，将剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将标的物的所有权及使用权移转给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方办理权属登记等。

3.3乙方在办理过户手续过程中，如因甲方原因导致过户受阻，甲方应承担相应责任。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易价格的__________%。

4.2乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：《标的物详细信息》

附件二：《甲方权属证明文件》

附件三：《乙方支付款项凭证》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的平房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，经三方友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的平房出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《标的物详细信息》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的权属证明文件。

2.4乙方应在支付定金后__________个工作日内，将剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方应在乙方支付定金及剩余款项后，将担保金额退还给乙方。

3.3如乙方未按约定支付款项，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付欠款。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其财务状况证明，以保障甲方的交易安全。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供其购买标的物的资金来源证明。

4.3甲方有权要求丙方在担保期间提供担保能力证明，以保障甲方的权益。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照本合同的约定支付定金及剩余款项。

5.2乙方应保证其购买标的物的资金来源合法，不得使用非法资金。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2乙方在购买标的物过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照本合同的约定履行担保责任。

7.2丙方应保证其担保能力，不得因自身原因导致无法履行担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在为甲乙双方提供更加安全的交易环境，保障甲方的权益不受侵害。

10.2第三方作为担保方，能够有效降低交易风险，增强甲乙双方的信任度。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方责任和义务，确保交易顺利进行，保障自身权益。

11.2甲方通过要求乙方提供财务状况证明和资金来源证明，以及丙方的担保责任，有效降低交易风险，实现自身利益最大化。

附件：

附件一：《标的物详细信息》

附件二：《甲方权属证明文件》

附件三：《乙方支付款项凭证》

附件四：《丙方担保能力证明》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方有意出售位于__________的平房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，丙方作为中介方，促成甲乙双方交易，经三方友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的平房出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《标的物详细信息》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供标的物的权属证明文件。

2.4乙方应在支付定金后__________个工作日内，将剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

三、丙方中介服务

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方交易，并协助双方办理相关手续。

3.2丙方应保证其提供的标的物信息真实、准确、完整。

3.3丙方应在交易过程中保持中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供标的物的详细信息和相关证明文件。

4.2乙方有权在签订本合同前对标的物进行实地考察，以确保其符合预期。

4.3乙方有权在交易过程中要求甲方提供标的物的维修保养记录。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证标的物的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应按约定时间交付标的物，并确保标的物符合约定的质量标准。

5.3甲方应配合乙方办理标的物的过户手续。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易价格的__________%。

6.2甲方在标的物存在质量问题时，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照本合同的约定履行中介职责，确保交易顺利进行。

7.2丙方应保证其提供的服务符合行业规范，不得误导甲乙双方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为交易主体，通过强化自身的权利条款，确保交易过程中的权益得到充分保障。

10.2乙方通过要求甲方提供详细的标的物信息和过户手续，以及丙方的中介服务，降低交易风险，实现购买目的。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，是为了平衡甲乙双方的权益，确保交易公平。

11.2通