买房合同范例写

买房合同范例写第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，房屋所有权人为卖方。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4买方支付房款的方式为：__________。

第三条交付及过户

3.1买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的房产的交付手续。

3.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

3.3买方在办理标的房产过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第六条附件

6.1房产证复印件

6.2土地证复印件

6.3买卖双方身份证复印件

6.4其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，但由于买方资金需求，需引入丙方作为担保方，以保障买方的权益。

三、丙方同意为买方提供担保，并就担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，房屋所有权人为卖方。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4买方支付房款的方式为：__________。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下买方应向卖方支付的房款承担连带担保责任。

3.2丙方应在担保期间内，保证买方按照合同约定的时间、金额支付房款。

3.3如买方未按时支付房款，丙方应立即履行担保责任，向卖方支付相应的房款。

第四条交付及过户

4.1买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的房产的交付手续。

4.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

4.3买方在办理标的房产过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

第五条买方权益保障

5.1卖方应保证标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2卖方应保证标的房产无任何未知的债务或权利负担。

5.3卖方应保证标的房产的房屋质量符合国家标准，无重大安全隐患。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1卖方如有违反本合同约定，未按时交付标的房产或未保证房产质量，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

6.2卖方不得擅自转让标的房产或设定抵押权，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

6.3卖方如有虚假陈述或隐瞒标的房产的真实情况，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

第七条丙方的责任及限制

7.1丙方应在担保期间内，保证买方按照合同约定的时间、金额支付房款。

7.2丙方不得擅自放弃担保权利，否则买方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

7.3丙方在担保期间内，不得转让或设定担保，否则买方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1房产证复印件

9.2土地证复印件

9.3买卖双方身份证复印件

9.4担保方身份证复印件

9.5其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方，保障买方的资金安全，确保买方按时支付房款，同时减轻买方的资金压力。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方在合同中的权益，确保甲方在交易过程中的合法权益得到充分保障，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“金融机构”）：

鉴于：

一、卖方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），因资金周转需求，有意将该房产出售。

二、买方有意购买标的房产，但需通过金融机构的贷款来筹集资金。

三、金融机构同意为买方的购房贷款提供资金支持，并就贷款事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，房屋所有权人为卖方。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应向金融机构申请贷款，并在贷款批准后__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4买方支付房款的方式为：通过金融机构的贷款。

第三条金融机构的贷款及担保

3.1买方应向金融机构申请贷款，贷款金额不超过标的房产成交价格的__________%。

3.2金融机构对买方的贷款申请进行审核，并决定是否批准贷款。

3.3一旦贷款批准，金融机构应确保贷款资金及时到位。

3.4金融机构作为担保方，对买方的贷款承担担保责任。

第四条买方权利及义务

4.1买方有权在贷款批准后支付剩余房款。

4.2买方应按照贷款合同约定的期限和金额偿还贷款。

4.3买方应确保在贷款期间，标的房产的权属清晰，不得转让或设定任何形式的抵押权。

第五条卖方权利及义务

5.1卖方有权在买方支付定金后，保留标的房产的出售权利。

5.2卖方应在买方支付定金后，配合金融机构进行贷款审核。

5.3卖方应在贷款批准后，配合买方办理标的房产的过户手续。

5.4卖方不得在贷款期间擅自提高房价，或与第三方签订任何影响买方贷款权益的协议。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1买方如未按时支付定金或贷款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

6.2买方如未在贷款批准后按时支付剩余房款，金融机构有权要求买方提前偿还全部贷款，并追究违约责任。

6.3买方如未按照贷款合同约定的期限和金额偿还贷款，金融机构有权采取法律措施追讨欠款。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1房产证复印件

8.2土地证复印件

8.3