出售南方平房合同范例

出售南方平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于________________________的平房，该平房已取得土地使用权证及房屋所有权证；

2.买受方愿意购买出卖方的上述平房，双方经友好协商，就平房买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其拥有的位于________________________的平房（以下简称“标的物”）出售给买受方。

二、标的物基本情况

1.标的物面积：________________________平方米；

2.标的物结构：________________________；

3.标的物用途：________________________；

4.标的物附属设施：________________________。

三、成交价格

1.标的物成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.买受方应在签订本合同之日起________________________个工作日内支付全部购房款。

四、付款方式

1.买受方应在签订本合同之日起________________________个工作日内支付人民币________________________元整，作为定金；

2.买受方应在签订本合同之日起________________________个工作日内支付剩余购房款人民币________________________元整。

五、交付及过户

1.出卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内将标的物交付给买受方；

2.出卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内协助买受方办理标的物的过户手续。

六、违约责任

1.买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付________________________元整的违约金；

2.出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付________________________元整的违约金；

3.双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于________________________的平房，该平房已取得土地使用权证及房屋所有权证；

2.买受方愿意购买出卖方的上述平房，但由于资金问题，需要丙方提供担保；

3.出卖方为保障自身权益，同意在合同中增加丙方的担保责任；

双方经友好协商，就平房买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其拥有的位于________________________的平房（以下简称“标的物”）出售给买受方。

二、标的物基本情况

1.标的物面积：________________________平方米；

2.标的物结构：________________________；

3.标的物用途：________________________；

4.标的物附属设施：________________________。

三、成交价格

1.标的物成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.买受方应在签订本合同之日起________________________个工作日内支付全部购房款。

四、付款方式

1.买受方应在签订本合同之日起________________________个工作日内支付人民币________________________元整，作为定金；

2.买受方应在签订本合同之日起________________________个工作日内支付剩余购房款人民币________________________元整。

五、担保方责任

1.担保方对本合同项下的全部购房款承担连带担保责任；

2.担保方应在买受方未按约定支付购房款的情况下，在接到出卖方通知之日起________________________个工作日内代为支付；

3.担保方代为支付后，有权向买受方追偿。

六、甲方的权益保障

1.出卖方有权要求买受方在签订本合同之日起________________________个工作日内提供符合要求的担保；

2.出卖方有权要求买受方在支付定金前，提供银行或其他金融机构出具的担保函；

3.出卖方有权在买受方未按约定支付购房款的情况下，解除本合同，并要求担保方承担担保责任。

七、乙方的违约责任

1.买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付人民币________________________元整的违约金；

2.买受方未按约定办理标的物过户手续的，应向出卖方支付人民币________________________元整的违约金；

3.买受方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、乙方的限制条款

1.买受方在未支付全部购房款前，不得擅自使用、转让或抵押标的物；

2.买受方在未支付全部购房款前，不得对标的物进行任何形式的装修或改造。

九、争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.担保方提供的担保函复印件；

4.相关税费缴纳凭证复印件；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在交易过程中能够获得预期的利益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益不受侵害，确保交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买受方有意购买出卖方拥有的位于________________________的平房，但由于买受方资金有限，需要丙方提供担保；

2.出卖方同意在买受方提供担保的情况下，出售平房；

3.丙方同意为买受方的购房行为提供担保服务。

双方经友好协商，就平房买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将其拥有的位于________________________的平房（以下简称“标的物”）出售给买受方。

二、标的物基本情况

1.标的物面积：________________________平方米；

2.标的物结构：________________________；

3.标的物用途：________________________；

4.标的物附属设施：________________________。

三、成交价格

1.标的物成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）；

2.买受方应在签订本合同之日起________________________个工作日内支付全部购房款。

四、付款方式

1.买受方应在签订本合同之日起________________________个工作日内支付人民币________________________元整，作为定金；

2.买受方应在签订本合同之日起________________________个工作日内支付剩余购房款人民币________________________元整。

五、担保方责任

1.担保方对本合同项下的全部购房款承担连带担保责任；

2.担保方应在买受方未按约定支付购房款的情况下，在接到出卖方通知之日起________________________个工作日内代为支付；

3.担保方代为支付后，有权向买受方追偿。

六、买受方权益保障

1.买受方有权在签订本合同之日起________________________个工作日内，要求出卖方提供标的物的所有权证明及权属清晰证明；

2.买受方有权在支付定金前，要求出卖方提供标的物的现状说明及瑕疵告知；

3.买受方有权在未支付全部购房款前，要求出卖方不得擅自处分标的物。

七、甲方的违约责任

1.出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付人民币________________________元整的违约金；

2.出卖方在未收到全部购房款前，擅自处分标的物的，应向买受方支付人民币________________________元整的违约金；

3.出卖方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、甲方的限制条款

1.出卖方在买受方未支付全部购房款前，不得擅自对标的物进行任何形式的装修或改造；

2.出卖方在买受方未支付全部购房款前，不得将标的物的所有权或使用权转让给第三方。

九、争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙