二零二五年度家具制造厂房租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度家具制造厂房租赁协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房描述1.厂房名称与规格厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、功能等）。厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.厂房质量要求甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房产证、土地证等。厂房的质量应满足家具制造的生产要求，包括但不限于生产环境、设施设备等方面的要求。甲方保证所提供的厂房在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的租赁故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的厂房面积为______平方米。实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价厂房的单价为______元/平方米/月，租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用厂房。对于后续租赁期限（如有）的厂房，乙方应根据甲方提供的租赁协议，在租赁期限届满前______个工作日内与甲方协商续租事宜。2.租赁地点乙方将使用厂房位于______（详细地址）的指定区域。四、交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付给乙方。乙方应在收到厂房后______个工作日内对厂房进行验收，并在验收合格后开始使用。2.使用要求乙方在使用厂房过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。乙方应合理使用厂房，不得损坏厂房设施设备，并确保厂房的安全使用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的厂房进行监督检查，确保乙方按照租赁协议使用厂房。有权根据厂房状况和租赁协议约定，对厂房进行必要的修缮和维护。义务：在合同规定的时间内交付符合租赁协议要求的厂房，并保证厂房符合安全、卫生标准。为乙方提供必要的使用指导和帮助，确保乙方能够正常使用厂房。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权按照租赁协议约定的用途使用厂房。如因甲方原因导致厂房不能正常使用，有权要求甲方采取补救措施。义务：按照租赁协议约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。保持厂房的清洁和完好，不得损坏厂房设施设备。六、厂房使用与维护1.使用规定乙方应按照租赁协议约定的用途使用厂房，不得从事违法活动或与租赁协议不符的经营活动。乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得影响周边环境和他人正常生产生活。2.维护责任乙方负责厂房内的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修、更换损坏的设施设备等。甲方负责厂房主体结构的维修和重大设施的更换，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付时间为每月的______日。3.结算租赁期满后，甲方应将厂房完好无损地交还给乙方，乙方应结清所有应付费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按期交付厂房，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方无故提前终止租赁，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房，应赔偿甲方因此造成的损失，并承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。