饭店承包经营协议书

饭店承包经营协议书合同编号：[具体编号]发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]一、总则（一）协议目的本协议旨在明确发包方与承包方在饭店承包经营方面的权利和义务，规范饭店的承包经营行为，保障双方的合法权益，促进饭店的稳定发展。（二）定义与解释在本协议中，除非另有约定，下列术语具有以下含义：1.“饭店”：指位于[饭店具体地址]的餐饮经营场所，包括建筑物、场地、设施、设备等。2.“承包经营”：指承包方在发包方的授权下，以发包方的名义对饭店进行经营管理，并按照本协议的约定向发包方支付承包费用的行为。3.“承包期限”：指本协议约定的承包经营的起止时间。4.“付款方式”：指承包方按照本协议约定向发包方支付承包费用的方式和期限。5.“收益”：指饭店在承包经营期间所产生的全部收入，包括餐饮收入、客房收入、会议收入等。（三）承包范围与方式1.承包范围承包方承包经营的范围包括饭店的餐饮、客房、会议等全部经营业务，以及与饭店经营相关的场地、设施、设备等。2.承包方式承包方以自负盈亏的方式对饭店进行承包经营，独立核算，自主经营，自负责任。发包方不得干涉承包方的正常经营活动，但有权对饭店的经营管理进行监督和检查。二、承包期限与付款方式（一）承包期限承包期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[具体时长]年。（二）付款方式及期限1.承包费用的计算方式为[具体计算方式]。2.承包方应在每月[具体日期]前向发包方支付上月的承包费用，付款方式为[具体付款方式，如银行转账、现金支付等]。3.如承包方未按照约定的期限支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向发包方支付违约金。三、饭店的交付与交接（一）交付时间与地点1.发包方应在[具体日期]将饭店交付给承包方，交付地点为饭店所在地。2.发包方应保证饭店在交付时符合本协议约定的承包经营条件，包括但不限于建筑物、场地、设施、设备等的完好性和可用性。（二）交接手续与责任1.双方应在交付时共同进行交接手续，核对饭店的建筑物、场地、设施、设备等的数量、质量和状况，并签署交接清单。2.如在交接过程中发觉饭店存在损坏、缺失或其他不符合承包经营条件的情况，双方应及时协商解决，并在交接清单中注明。3.交接完成后，承包方应承担饭店的全部经营管理责任，发包方不再对饭店的经营管理承担任何责任。四、饭店的经营管理（一）承包人的权利与义务1.承包方有权在承包期限内自主经营饭店的餐饮、客房、会议等全部经营业务，制定经营计划和管理制度，并组织实施。2.承包方应按照国家法律法规和本协议的约定，合法经营饭店，遵守商业道德和职业道德，维护饭店的声誉和形象。3.承包方应负责饭店的日常经营管理工作，包括人员管理、财务管理、市场营销等，保证饭店的正常运营。4.承包方应按时向发包方支付承包费用，并承担饭店经营过程中所产生的全部费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。（二）发包方的权利与义务1.发包方有权对饭店的经营管理进行监督和检查，有权要求承包方提供相关的经营管理资料和报表。2.发包方应协助承包方办理饭店经营所需的相关手续和证件，提供必要的支持和帮助。3.发包方应保障饭店的建筑物、场地、设施、设备等的完好性和可用性，如因发包方的原因导致饭店的建筑物、场地、设施、设备等损坏或灭失，发包方应承担相应的赔偿责任。（三）经营管理制度1.承包方应建立健全饭店的经营管理制度，包括人员管理制度、财务管理制度、市场营销制度等，并报发包方备案。2.承包方应按照经营管理制度的要求，规范饭店的经营管理行为，保证饭店的经营管理符合国家法律法规和本协议的约定。3.发包方有权对承包方的经营管理制度进行监督和检查，如发觉承包方的经营管理制度存在问题或不符合本协议的约定，发包方有权要求承包方进行整改。五、饭店的维护与保养（一）维护与保养责任1.承包方应负责饭店的建筑物、场地、设施、设备等的日常维护与保养工作，保证饭店的建筑物、场地、设施、设备等处于良好的状态。2.如因承包方的原因导致饭店的建筑物、场地、设施、设备等损坏或灭失，承包方应承担相应的维修和赔偿责任。3.发包方有权对饭店的建筑物、场地、设施、设备等的维护与保养工作进行监督和检查，如发觉承包方的维护与保养工作存在问题或不符合本协议的约定，发包方有权要求承包方进行整改。（二）维修与更新费用1.饭店的日常维修费用由承包方承担，如因承包方的原因导致饭店的建筑物、场地、设施、设备等需要进行维修，承包方应及时进行维修，并承担维修费用。2.饭店的重大维修和更新费用由发包方和承包方共同承担，具体承担比例由双方协商确定。如双方无法协商一致，可通过仲裁或诉讼的方式解决。六、饭店的收益与分配（一）收益的计算与核算1.饭店的收益按照国家法律法规和本协议的约定进行计算和核算，包括餐饮收入、客房收入、会议收入等。2.承包方应按照发包方的要求，定期向发包方提交饭店的经营报表和财务报表，供发包方审核和监督。（二）收益的分配方式1.承包方应在扣除承包费用、经营成本、税费等费用后，按照约定的比例向发包方分配收益。2.如双方对收益的分配方式存在争议，可通过协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。七、违约责任（一）双方违约的情形及责任1.如承包方未按照约定支付承包费用，发包方有权要求承包方支付逾期付款违约金，并有权采取相应的措施，包括但不限于停止承包方的经营活动、解除本协议等。2.如发包方未按照约定协助承包方办理相关手续和证件，或未按照约定保障饭店的建筑物、场地、设施、设备等的完好性和可用性，承包方有权要求发包方承担相应的违约责任，并有权采取相应的措施，包括但不限于减少承包费用、解除本协议等。3.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。（二）违约责任的承担方式1.如双方违约，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.如一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。八、争议解决（一）争议解决方式本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）仲裁或诉讼地点如双方通过仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如双方通过诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。九、协议的变更与解除（一）协议的变更1.如双方需要变更本协议的内容，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.如因国家法律法规的变化或不可抗力等原因导致本协议的内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面协议。（二）协议的解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。3.如因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，双方可以解除本协议。十、协议的生效与终止（一）协议的生效条件本协议自双方签字（盖章）之日起生效。（二）协议的终止情形1.本协议期满，双方不再续签的，本协议自动终止。2.如双方协商一致，可以提前终止本协议。3.如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，本协议自解除通知送达之日起终止。十一、其他条款（一）通知与送达1.双方在本协议履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本协议约定的地址、联系方式送达对方。2.如一方变更地址或联系方式，应及时通知对方；如未及时通知对方，导致通知无法送达的，由变更方承担相应的法律责任。（二）保密条款1.双方应对本协议的内容和履行过程中的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金，并承担因此给对方造成的全部损失。（三）不可抗力1.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担责任。2.如因不可抗力等原因导致本协议无法履行或延迟履行，双方应及时协商解决，并采取合理的措施减少损失。（四）附则1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[具体有