做账实操-提前终止租赁的账务处理示例

做账实操1/9会计实操文库做账实操-提前终止租赁的账务处理示例提前终止租赁1.承租人提前终止租赁且支付违约金提前终止租赁时，需要转销使用权资产和租赁负债，并确认相关损失。案例：甲公司提前终止一项设备租赁，支付违约金3000元。此时使用权资产原值60000元，累计折旧20000元，租赁负债——租赁付款额余额35000元，租赁负债——未确认融资费用余额5000元。账务处理：借：使用权资产累计折旧20000租赁负债——租赁付款额35000资产处置损益23000（倒挤）贷：使用权资产60000租赁负债——未确认融资费用5000银行存款30002.出租人同意提前终止租赁且给予补偿若出租人给予补偿，应将补偿款计入当期损益。案例：假设上述案例中，出租人同意提前终止租赁并给予甲公司补偿款2000元。账务处理：借：使用权资产累计折旧20000租赁负债——租赁付款额35000银行存款2000贷：使用权资产60000租赁负债——未确认融资费用5000资产处置损益2000提前终止租赁时，使用权资产的账务处理需要综合考虑租赁终止的原因、是否存在赔偿或补偿情况以及租赁负债的处理等因素，以下从不同情况为你详细介绍账务处理方法及示例：承租人主动提前终止租赁且无补偿当承租人单方面决定提前终止租赁，且没有从出租人处获得任何补偿时，需要终止确认使用权资产和租赁负债，并将相关差额计入当期损益。步骤1.转销使用权资产及其累计折旧。2.转销租赁负债的账面余额，包括租赁付款额和未确认融资费用。3.将使用权资产账面价值与租赁负债账面价值的差额确认为资产处置损益。示例甲公司于2023年1月1日租赁一台设备，租赁期为5年。使用权资产初始入账价值为100,000元，采用直线法计提折旧，每年折旧额为20,000元。2024年12月31日，甲公司决定提前终止租赁。此时，使用权资产累计折旧为40,000元，租赁负债——租赁付款额余额为60,000元，租赁负债——未确认融资费用余额为8,000元。账务处理借：使用权资产累计折旧40,000租赁负债——租赁付款额60,000资产处置损益12,000贷：使用权资产100,000租赁负债——未确认融资费用8,000承租人提前终止租赁并支付违约金若承租人提前终止租赁需向出租人支付违约金，该违约金应计入当期损益。步骤1.按上述方法转销使用权资产和租赁负债。2.确认支付的违约金。示例沿用上述案例，若甲公司提前终止租赁需支付违约金5,000元。账务处理借：使用权资产累计折旧40,000租赁负债——租赁付款额60,000资产处置损益17,000贷：使用权资产100,000租赁负债——未确认融资费用8,000银行存款5,000出租人同意提前终止租赁并给予补偿当出租人同意承租人提前终止租赁并给予一定补偿时，该补偿应计入当期损益。步骤1.转销使用权资产和租赁负债。2.确认收到的补偿款。示例仍沿用上述案例，若出租人同意提前终止租赁并给予甲公司补偿款3,000元。账务处理借：使用权资产累计折旧40,000租赁负债——租赁付款额60,000银行存款3,000贷：使用权资产100,000租赁负债——未确认融资费用8,000资产处置损益5,000会计做账流程原始凭证的收集与审核1.收集原始凭证：原始凭证是经济业务发生时取得或填制的，用以记录和证明经济业务发生或完成情况的凭证，包括发票、收据、银行回单、报销单、入库单、出库单等。例如，企业购买办公用品，会取得办公用品销项；员工出差回来，会提交差旅费报销单及相关车票、住宿发票等。2.审核原始凭证：审核原始凭证的真实性、合法性、合理性、完整性和正确性。检查发票上的发票专用章是否清晰、发票金额与实际业务是否相符等；查看报销单填写是否完整，相关人员签字是否齐全等。对于不真实、不合法的原始凭证，会计人员有权不予接受，并向单位负责人报告。记账凭证的编制1.确定会计分录：根据审核无误的原始凭证，分析经济业务涉及的会计科目，确定应借应贷的方向和金额，编制会计分录。例如，企业销售产品收到货款，应借记“银行存款”科目，贷记“主营业务收入”“应交税费——应交增值税（销项税额）”科目。2.填制记账凭证：将确定好的会计分录填写在记账凭证上，包括凭证日期、凭证编号、摘要、会计科目、金额、附件张数等内容，并由制单人、审核人、记账人等相关人员签字盖章。账簿登录1.设置账簿：根据企业的规模和业务特点，设置总账、明细账、日记账等账簿。总账用于总括反映企业的经济业务，明细账用于详细记录某一类经济业务，日记账如现金日记账和银行存款日记账用于序时记录现金和银行存款的收支情况。2.登录账簿：根据记账凭证，将经济业务逐笔登录到相应的账簿中。登录总账时，可以根据记账凭证汇总表进行登录；登录明细账时，要按照经济业务的发生时间和明细科目进行逐笔登录。例如，将销售产品的业务登录到主营业务收入明细账和总账的“主营业务收入”科目下。成本计算与核算1.确定成本计算对象：根据企业的生产经营特点和管理要求，确定成本计算对象，如产品品种、批次、步骤等。2.归集和分配成本费用：将生产经营过程中发生的各项成本费用，按照一定的方法归集和分配到各个成本计算对象中。例如，对于生产企业，要将原材料、人工、制造费用等成本分配到不同的产品中。3.计算成本：根据成本计算对象和归集的成本费用，计算产品或服务的成本。财产清查1.确定清查范围：对企业的各项财产物资、货币资金、往来款项等进行全面或局部的清查。例如，定期对库存现金进行盘点，对存货进行实地盘点，对银行存款进行对账等。2.进行清查盘点：通过实地盘点、核对账目等方法，确定各项财产物资的实存数，并与账面数进行核对。3.处理清查结果：对于清查中发现的盘盈、盘亏、毁损等情况，要查明原因，按照规定的程序进行处理，调整账簿记录，使账实相符。财务报表编制 1.编制调整分录：在结账前，需要对一些跨期摊配项目、预提项目、折旧计提等进行调整，编制调整分录，以确保会计信息的准确性和及时性。2.结账：将本期发生的经济业务全部登录入账后，结出各账户的本期发生额和期末余额。3.编制财务报表：根据总账和明细账的记录，编制资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表。资产负债表反映企业在某一特定日期的财务状况，利润表反映企业在一定会计期间的经营成果，现金流量表反映企业在一定会计期间的现金和现金等价物的流入和流出情况。 纳税申报与税务处理1.计算税款：根据企业的经营情况和税法规定，计算各种应纳税款