高科技园区开发及管理合同

高科技园区开发及管理合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资建设高科技园区项目，乙方负责园区开发及管理事宜，达成如下协议。1.2本合同旨在明确甲乙双方在高科技园区开发及管理过程中的权利、义务和责任，以保证项目的顺利进行。第二章项目概述2.1项目名称：高科技园区开发及管理项目2.2项目地点：_______2.3项目规模：占地面积_______平方米，总投资_______亿元。2.4项目建设内容：包括基础设施建设、产业用房建设、公共服务设施建设等。第三章甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方在合同履行过程中的工作进行监督和检查。3.2甲方应按合同约定及时支付项目款项。3.3甲方应协助乙方办理项目相关审批手续。第四章乙方权利与义务4.1乙方有权根据合同约定进行园区开发及管理工作。4.2乙方应保证项目按照国家相关法律法规及行业标准进行建设。4.3乙方应按照甲方要求，及时提供项目进度报告。第五章项目开发与管理5.1乙方负责园区基础设施建设和产业用房建设，保证项目按照甲方要求的时间节点完成。5.2乙方应按照甲方提供的园区规划方案进行建设，保证项目质量。5.3乙方应建立健全园区管理制度，负责园区内企业的招商、服务、管理等工作。5.4乙方应保证园区内企业的安全生产，对安全生产承担相应责任。第五章终止与解除5.1本合同在下列情况下终止：（1）甲乙双方按照合同约定完成全部义务；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.2在合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定办理结算手续。第六章违约责任6.1甲方未按合同约定支付款项的，应承担逾期支付的违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×_______%。6.2乙方未按合同约定完成项目建设的，应承担逾期完成的违约金，违约金计算方式为：未完成工程量×_______%。第七章争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章法律适用8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章合同生效与备案9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同签订后，甲乙双方应向有关部门备案。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。10.2本合同签订后，如甲乙双方对合同内容进行修改，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章保密11.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。11.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十二章违约金与赔偿12.1甲方未按合同约定支付款项的，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。12.2乙方未按合同约定完成项目建设的，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。第十三章合同变更与转让13.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或转让。13.2合同变更或转让应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章附则14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第六章违约责任6.1甲方违约6.1.1若甲方未按照本合同约定的期限和方式支付任何款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的日千分之一计算，自逾期之日起至实际支付日止。6.1.2若甲方违反本合同第3.3条款，未能协助乙方办理相关审批手续导致项目延期或无法进行，甲方应承担乙方因此产生的一切直接经济损失。6.2乙方违约6.2.1若乙方未能按照本合同约定的期限完成项目的开发和建设，乙方应支付给甲方违约金，违约金按合同总额的_______%计算，每延迟一日，违约金增加_______%。6.2.2若乙方未能达到本合同第4.3条款所述的园区管理和服务标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按服务费用总额的_______%计算。6.3其他违约6.3.1任何一方违反本合同的任何条款，导致合同目的无法实现，另一方有权要求解除合同，并要求违约方支付合同总额的_______%作为违约金。第七章争议解决7.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的_______日内进行，如果协商未能在该期限内达成协议，则任何一方均可按照本合同第7.2条款的规定，将争议提交仲裁。7.2凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应提交_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八章法律适用8.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律，并按照中华人民共和国的法律解释。8.2若本合同的任何条款与中华人民共和国的法律、法规或政策相抵触，则以相应的法律、法规或政策为准，本合同的其它条款仍然有效。第九章合同生效与备案9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。9.3甲乙双方应在本合同生效后_______日内，向_______（主管部门）进行备案。第十章其他约定10.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方授权代表签字盖章，修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。10.2本合同未涉及的事宜，双方应本着公平原则另行协商解决，并签订书面协议作为本合同的补充。10.3双方应遵守国家关于环境保护、安全生产等相关法律法规，保证项目建设和运营符合国家标准。10.4本合同签订后，甲乙双方应保持密切沟通，共同处理项目实施过程中出现的问题，保证项目顺利推进。第十一章保密11.1保密义务11.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息、财务信息等，均应予以严格保密。11.1.2保密义务自本合同签署之日起生效，并对双方在本合同项下获得的保密信息承担无限期的保密责任，除非该等信息已成为公开信息或被第三方合法获取。11.2保密措施11.2.1双方应采取合理措施，防止保密信息被泄露、盗用或滥用。11.2.2双方应对其员工的保密行为进行监督，保证他们遵守本合同的保密条款。第十二章违约金与赔偿12.1违约金12.1.1若因一方违约造成合同无法履行或造成对方损失，违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的_______%。12.1.2若违约行为导致合同解除，违约方还应支付守约方因此产生的实际损失赔偿金。12.2赔偿12.2.1任何一方因违反本合同而给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失，包括但不限于直接经济损失、合理费用和利润损失。第十三章合同变更与转让13.1合同变更13.1.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方授权代表签字盖章。13.1.2未经另一方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。13.2合同转让13.2.1除非另一方书面同意，否则任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。第十四章附则14.1合同的完整性14.1.1本合同包括正文和附件，正文和附件具有同等法律效力，共同构成双方之间关于高科技园区开发及管理的完整协议。14.2合同的保存14.2.1双方应各自保存本合同的副本，以便日后查阅。14.3合同的解除14.3.1除本合同另有规定外，任何一方未履行本合同项下的义务，经另一方书面催告_______日后仍未履行的，另一方有权解除本合同。第十五章签字15.1本合同由以下双方代