度建房项目合同书

度建房项目合同书合同编号：__________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程结构：__________1.5工程用途：__________第二条工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的图纸及要求，对项目进行施工。2.2乙方负责项目的设计、材料采购、施工、验收等全部工作。2.3乙方应按照国家及行业的标准、规范进行施工。第三条工程造价与付款3.1工程造价：经双方协商确定，本项目的工程造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2付款方式：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；（2）乙方完成项目主体结构后，甲方支付乙方合同总价款的40%；（3）乙方完成项目装修后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）项目验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金。第四条工程进度与质量4.1工程进度：乙方应在合同签订后____个工作日内完成项目施工，并达到验收标准。4.2工程质量：乙方应保证项目施工质量，确保项目符合国家及行业的标准、规范。如因乙方原因导致项目质量问题，乙方应承担相应的法律责任。第五条安全生产与环保5.1乙方应严格按照国家及地方的相关法律法规，做好施工现场的安全防护工作。5.2乙方应确保施工过程中不污染环境，不损害他人的合法权益。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间支付工程款，应支付乙方逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_____%/天。6.2乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方逾期完工违约金，违约金计算方式为：合同总价款×_____%/天。6.3如乙方施工质量不符合国家及行业标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性。明确甲乙双方的法定名称、地址、法定代表人和联系电话，以保障合同的有效性和执行力。工程概况应详细描述，包括项目名称、地点、面积、结构和用途，以防止后期出现误解。工程承包方式应明确，包括乙方承担的设计、采购、施工等责任。工程造价与付款方式应具体明确，包括预付款、进度款和质保金的支付比例和时间节点。工程进度和质量要求应具体，包括施工期限、质量标准及违约责任。安全生产与环保要求应遵守国家法律法规，确保施工过程中的安全与环保。明确违约责任，包括逾期付款、逾期完工和施工质量不符合标准的违约金计算方式。争议解决方式应明确，包括友好协商和诉讼的途径。2.解决办法：对于合同执行过程中的任何争议，应通过友好协商解决，以降低时间和成本。若协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。在合同执行过程中，如遇特殊情况需调整合同内容，应签订补充协议，并确保补充协议的法律效力。关键词语的法律名词解释：合同编号：合同唯一识别码，用于区分不同的合同，便于管理和追溯。法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人，通常是公司的董事长或总经理。预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的部分款项，用于乙方开展前期工作。违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定，向另一方支付的赔偿金。整改：指对不符合规定或标准的项目进行修正，以达到规定的要求。补充协议：指在原合同基础上，双方对原合同内容进行补充或修改的协议，具有同等法律效力。争议解决：指在合同执行过程中，双方因权利义务产生分歧时，通过协商、调解或诉讼等方式解决问题的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：若项目位于自然灾害频发地区。“如因自然灾害（如洪水、地震等不可抗力因素）导致施工无法正常进行，乙方应及时采取必要的措施保护现场，双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。待灾害结束后，乙方应尽快恢复施工。”2.场合：若项目涉及历史文化保护或特殊建筑风格要求。“乙方在施工过程中应严格遵守国家关于历史文化保护的相关规定，确保施工不破坏任何历史文化遗迹。如需对项目进行特殊设计以符合历史文化风格，乙方应与甲方充分沟通，并取得甲方书面同意。”3.场合：若项目中有特殊材料或工艺要求。“乙方应严格按照甲方提供的特殊材料或工艺要求进行施工，若甲方未提供明确要求，乙方应与甲方协商确定，确保施工满足项目特殊需求。”合同所需