农村建房包工包料合作合同模板2025

农村建房包工包料合作合同模板2025合同编号：__________身份证号：_______住址：_______营业执照号：_______注册地址：_______法定代表人：_______第一条项目概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程用途：_______第二条工程承包范围（1）土建工程：基础、主体、屋面、门窗等；（2）装饰工程：墙面、地面、顶棚、室内门窗等；（3）安装工程：给排水、电气、通风、空调等；（4）其他甲方指定的工程内容。第三条工程造价及支付（1）合同签订后7日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）乙方完成工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）乙方完成工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金。3.2工程款支付时间为每月_______日前，甲方按照实际完成工程量支付乙方相应款项。3.3乙方应在收到甲方支付的工程款后3个工作日内向甲方开具正规发票。第四条工程期限4.1工程开工日期：_______4.2工程竣工日期：_______4.3乙方应在合同约定的工期内完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第五条工程质量5.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求，确保工程安全、可靠、美观。5.2乙方在施工过程中应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。5.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、施工记录等。第六条工程变更6.1如甲方在施工过程中提出工程变更，乙方应根据甲方的变更要求进行调整，并按照变更后的工程量重新计算工程款。6.2工程变更应由双方签订书面协议，明确变更内容、工程量和费用调整等事项。第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付工程款×0.5%×逾期天数。7.3乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.5%×逾期天数。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、身份证号（或营业执照号）、地址等信息，确保合同主体明确。2.工程范围和造价：合同中应明确乙方承包的工程范围，包括土建、装饰、安装等具体内容，以及工程的总造价和支付方式。3.工程期限：合同中应规定工程的开工日期和竣工日期，并明确工期延误的违约责任。4.工程质量：合同中应明确乙方需保证的工程质量标准，包括国家相关标准和甲方特殊要求。5.工程变更：合同中应规定工程变更的处理方式，包括变更协议的签订和费用调整。6.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任，包括违约金的计算方式。7.争议解决：合同中应规定解决争议的方式，通常是先协商，协商不成再诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在遇到合同履行中的问题时，应通过友好协商的方式寻求解决方案。2.法律途径：如协商不成，可依据合同中的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.预付款：甲方在合同签订后一定期限内支付给乙方的部分工程款，用于乙方开展施工前期准备工作。3.质保金：甲方在工程竣工验收合格后保留的一部分工程款，用于确保乙方在保修期内对工程质量问题的修复。4.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。5.暂停施工：指因甲方未按约定支付工程款等原因，乙方暂停合同约定的施工活动。6.变更协议：指在合同履行过程中，双方就合同内容的变更达成一致所签订的书面协议。7.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁判的权力，通常以合同签订地或被告所在地为标准确定。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：农村扶贫建房项目“为支持农村扶贫工作，甲方应提供乙方必要的施工便利和支持，包括但不限于协调当地政府、村民关系，确保施工顺利进行。同时，乙方在施工过程中应优先考虑使用当地劳动力，促进当地就业。”2.应用场合：生态环保示范村建设“乙方在施工过程中应严格遵守环保法规，采取有效措施保护生态环境，不得使用或产生对环境有害的材料和工艺。工程完成后，乙方应负责清理施工垃圾，确保施工现场环境整洁。”3.应用场合：农村危房改造工程“乙方在施工前应对原有房屋进行安全评估，并根据评估结果采取相应的加固措施。施工过程中，乙方应确保施工安全，避免对周围居民生活造成影响。工程完成后，乙方应提供房屋安全鉴定报告。”4.应用场合：农村旅游民宿建设“乙方在施工过程中应注重民宿的个性化设计，尊重当地文化特色，确保民宿与周边环境和谐统一。同时，乙方应提供必要的装修设计方案，供甲方参考和选择。”合同所需附件列表：1.附件一：甲方身份证复印件2.附件二：乙方营业执照副本复印件3.附件三：工程图纸及相关技术文件4.附件