住宅装修合同范本专业版

住宅装修合同范本专业版合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程内容：详见附件一《装修工程内容及要求》1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止二、工程款支付2.1乙方报价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）乙方完成工程量的50%时，甲方支付乙方进度款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）乙方完成全部工程量的95%时，甲方支付乙方进度款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方余款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应在收到甲方付款后的_______个工作日内向甲方开具正规发票。三、工程质量及验收3.1乙方应严格按照国家有关装修工程标准及甲方提供的《装修工程内容及要求》进行施工。（1）工程所用材料应符合国家环保标准，不得使用有毒、有害、不符合环保要求的材料；（2）工程所用设备、配件应具备产品质量合格证明，符合国家安全标准；3.3工程验收：（1）乙方完成工程后，应向甲方提交工程验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后的_______个工作日内组织验收；（3）验收合格后，甲方应在验收合格报告上签字确认；（4）如验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。四、违约责任4.1乙方未能按照约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。4.2乙方未能按照甲方提供的《装修工程内容及要求》进行施工，导致工程不符合约定质量标准，乙方应承担修复费用，并向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。4.3甲方未按照约定时间支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付未付款项的_______%作为滞纳金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：甲方（委托方）和乙方（受托方）应在合同中详细填写名称、地址、联系方式等信息，确保合同主体明确。法律名词解释：合同主体是指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.详细描述工程概况：包括工程名称、地点、面积、内容等，以便双方明确工程范围和施工要求。法律名词解释：工程概况是指对工程项目的总体描述，包括工程的基本情况和施工要求。3.规定工程款支付方式：明确预付款、进度款和余款的支付比例和时间，确保双方在款项支付上达成一致。法律名词解释：预付款、进度款和余款是指合同履行过程中，甲方按照约定的比例和时间向乙方支付的款项。4.约定工程质量及验收标准：明确乙方应保证的工程质量，以及验收程序和标准。法律名词解释：工程质量是指施工过程中形成的工程实体符合设计要求和使用功能的程度；验收是指对工程项目的质量、安全、环保等方面进行的检查和评定。5.约定违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约行为和相应的违约责任。法律名词解释：违约责任是指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。6.设定争议解决方式：约定双方在发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等途径解决。法律名词解释：争议解决是指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。解决办法：1.协商：双方在发生争议时，应通过友好协商解决，以维护双方利益。2.调解：如协商无果，可向第三方调解机构申请调解，以达成和解。3.诉讼：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。法律名词解释：调解是指双方在第三方的协助下，达成和解的过程；诉讼是指当事人通过向人民法院提起诉讼，依法解决纠纷的方式。特殊场合及补充条款：1.环保装修需求：场合描述：现在很多人关心室内空气质量，希望装修后的家能够环保无害。补充条款：乙方应确保所有装修材料都符合国家环保标准，并提供相应的环保检测报告。如果甲方对材料有特殊环保要求，乙方需要提前告知甲方材料的环保等级，并书面确认。2.智能家居接入：场合描述：现代家庭越来越倾向于安装智能家居系统，如智能门锁、智能照明等。补充条款：如果甲方要求在装修中集成智能家居系统，乙方需提供相应的智能家居设备安装方案，并保证设备的兼容性和后续的售后服务。3.孕妇或小孩居住：场合描述：家庭中有孕妇或小孩，对装修材料和安全性的要求更高。补充条款：乙方在施工过程中应使用无毒无害的建筑材料，确保施工过程中的安全，避免使用可能对孕妇和小孩造成伤害的材料和方法。4.宠物友好装修：场合描述：家里有宠物，需要考虑宠物的需求和宠物的安全。补充条款：乙方应考虑到宠物的活动空间和安全，例如在适当的位置安装宠物门，确保装修材料对宠物无害。合同所需附件列表：1.附件一：《装修工程内容及要求》这是我们对装修的具体需求和想法，希望乙方能够按照这个来进行施工。2.附件二：《材料清单及价格》这里面列出了所有将要使用的装修材料，以及相应的价格，确保透明。3.附件三：《环保检测报告》这是证明所有使用的材料都是环保达标的官方文件。4.附件四