度房地产交易套内面积合同条款

度房地产交易套内面积合同条款合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条房地产基本信息1.1房地产位于：__________，房地产证号：__________，土地使用权面积：__________平方米，套内建筑面积：__________平方米，建筑结构：__________，建筑年代：__________。1.2甲方保证所提供的房地产信息真实、准确、完整，如因信息不实导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。第二条房地产交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购买房地产套内面积的交易价格。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于合同签订之日起____日内支付至甲方指定的银行账户；（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的收款凭证。第三条房地产交付及过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房地产交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____日内，办理完毕房地产过户手续，将房地产过户至乙方名下。过户所需费用由____方承担。3.3乙方应在办理过户手续时，配合甲方提供必要的材料。第四条房地产质量问题及维修4.1甲方保证房地产不存在重大质量问题。如乙方在购买后发现房地产存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。4.2乙方在入住房地产后，应合理使用和维护房地产，不得故意破坏房地产结构及设施。第五条房地产使用及物业管理5.1乙方在购买房地产后，应按照物业管理规定合理使用房地产，不得违规使用，造成他人损害。5.2乙方应按时支付物业管理费，并遵守物业管理规定。第六条违约责任6.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日合同注意事项1.合同编号的唯一性：合同编号应确保唯一，以便于双方及相关部门进行合同管理和追溯。2.基本信息核实：甲方提供的房地产基本信息必须真实、准确，乙方应在签订合同前核实相关信息。3.交易价格及支付方式明确：合同中应明确房地产交易价格及支付方式，包括首付款和余款的支付时间及账户信息。4.交付及过户手续：甲方应按约定时间交付房地产并办理过户手续，乙方应提供必要的配合。5.质量保证与维修责任：甲方应保证房地产质量，并在发现问题时及时维修。6.使用及物业管理：乙方应合理使用房地产，并遵守物业管理规定。7.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金和损失赔偿。8.争议解决方式：合同应明确争议解决方式，通常是先协商，不成则诉讼。法律名词解释1.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担的民事法律责任。2.房地产证号：指政府颁发的证明房地产所有权归属的证书编号。3.套内建筑面积：指房地产内部使用的建筑面积，不包括公摊面积。4.首付款：指购房者在购房时支付的第一笔款项，通常是总房价的一部分。5.过户手续：指将房地产所有权从一方转移至另一方的法律程序。6.维修义务：指卖方在交付房地产后发现质量问题，有义务对其进行维修的责任。7.物业管理费：指业主为获得物业管理服务而支付的费用。8.争议解决：指双方在合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款1.新婚购房场合：补充条款：考虑到新婚夫妇的特殊情况，甲方应提供一份房地产的室内环境检测报告，确保居住环境健康无害。2.投资购房场合：补充条款：鉴于乙方购买房地产用于投资，甲方应提供该地区未来发展规划的相关信息，帮助乙方评估投资价值。3.老年人购房场合：4.异地购房场合：补充条款：由于乙方可能不在本地居住，甲方应承诺提供远程看房服务，并在必要时协助乙方处理房屋相关事宜。5.学生家长购房场合：补充条款：考虑到乙方可能为学生家长，甲方应提供周边教育资源的信息，包括学校质量、距离等，以方便乙方为孩子选择学校。合同所需附件列表房