包工包料施工合同范本

包工包料施工合同范本合同编号：__________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容：________________________1.4工程面积：________________________1.5工程结构：________________________1.6工程性质：________________________第二条工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸、工程量清单等资料，采取包工包料的方式承揽本工程。2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，确保工程质量、安全、环保等方面符合规定。第三条工程期限3.1工程开工日期：________________________3.2工程竣工日期：________________________3.3工程总工期：________________________（日历天）第四条工程价格4.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方在施工过程中，如遇甲方要求增加或减少工程量，双方应协商一致，并签订补充协议，相应调整合同总价。4.3乙方应按照合同约定的价格及支付方式，向甲方开具正规发票。第五条工程支付5.1.1工程开工后支付合同总价____%；5.1.2工程完成一半时支付合同总价____%；5.1.3工程全部完成验收合格后支付合同总价____%；5.1.4工程保修期满后支付合同总价____%。5.2乙方应在收到甲方支付进度款后____日内，向甲方提供相应阶段的工程进度报表及发票。第六条工程质量6.1乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。6.2乙方应在工程竣工后____日内，向甲方提交工程验收报告及有关资料。6.3甲方应在收到乙方提交的工程验收报告及有关资料后____日内，组织验收。6.4工程经验收合格后，乙方应按照国家规定承担保修责任。第七条工程变更7.1在施工过程中，如发生工程变更，乙方应及时向甲方报告，并提交变更方案及预算。7.2甲方应在收到乙方提交的变更方案及预算后____日内，予以审核并答复。7.3经甲方同意的工程变更，双方应签订补充协议，相应调整合同总价及工期。第八条违约责任8.1乙方未能按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价____%。8.2乙方未能按照约定保证工程质量，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付违约金，违约金为合同总价____%。8.3甲方未能按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，以确保合同义务和权利的明确履行主体。2.工程概况：合同中应详细描述工程名称、地点、内容、面积、结构及性质，以便双方对工程内容有清晰的认识。3.工程承包方式：明确乙方采取包工包料方式承揽工程，并应遵守相关法律法规、行业标准。4.工程期限：合同中应明确工程开工日期、竣工日期及总工期，以确保工程按时完成。5.工程价格及支付：合同中应明确合同总价、支付方式、进度款支付比例及支付时间，以防支付纠纷。6.工程质量：合同中应明确乙方应确保工程质量符合规定，并承担保修责任。7.工程变更：合同中应明确工程变更的处理流程，包括变更方案及预算的提交、审核及补充协议的签订。8.违约责任：合同中应明确甲乙双方违约责任，包括违约金计算方式。9.争议解决：合同中应明确争议解决方式，包括友好协商和诉讼。10.其他约定：合同中应包含补充协议的效力、合同副本数量及签订日期等。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信原则基础上，就特定事项达成的具有法律效力的协议。2.承揽：指乙方按照甲方的要求，以自己的设备、技术和劳动力完成合同约定的工作。3.包工包料：指乙方在承揽工程过程中，负责提供全部施工材料、设备以及施工人员。4.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。5.保修：指乙方在工程验收合格后，按照合同约定承担一定期限内的工程质量保修责任。6.补充协议：指双方在合同履行过程中，就合同未尽事宜达成的一致意见，具有同等法律效力。7.争议：指双方在合同履行过程中，因合同条款理解或履行产生的纠纷。8.诉讼：指双方在争议无法通过友好协商解决时，向人民法院提起的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：新建小区的批量装修工程补充条款：考虑到新建小区可能会有多户人家同时进行装修，可以增加一条：“如甲方为新建小区批量装修，乙方应确保在合同规定工期内，合理分配施工力量，保证所有工程同步推进，不影响小区整体交付。”2.场合：商业空间装修，涉及营业时间限制补充条款：针对商业空间装修，可能需要在非营业时间进行施工，可以增加一条：“乙方应在不影响甲方正常营业时间的前提下进行施工，如需在非营业时间施工，双方应协商确定施工时间，并采取相应措施尽量减少对甲方营业的影响。”3.场合：学校寒暑假期间的装修工程补充条款：学校装修通常需要在假期完成，可以增加一条：“鉴于甲方为学校且施工时间受限，乙方应在学校寒暑假期间完成装修工程，确保不影响学校正常教学秩序。”4.场合：涉及文物建筑或历史建筑的修复工程补充条款：文物建筑或历史建筑修复需要特别注意保护原有结构，可以增加一条：“乙方在施工过程中，应遵循文物保护的相关法律法规，采取