解除租赁合同起诉状范本

解除租赁合同起诉状范本合同编号：__________原告：________________被告：________________一、案情概述2.合同约定租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付方式为每__个月支付一次。（1）被告未按合同约定支付租金，累计欠付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）被告未按合同约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏，维修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（3）被告未按合同约定履行其他义务，具体情况如下：__________。二、事实与理由1.根据《中华人民共和国合同法》第____条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。双方应当遵循诚实信用原则，按照合同约定履行义务。2.被告未按合同约定支付租金，违反了合同第____条的约定，构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第____条的规定，出租人可以解除合同，并要求承租人支付违约金。3.被告未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，违反了合同第____条的约定，构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第____条的规定，出租人可以解除合同，并要求承租人承担损害赔偿责任。4.被告未按合同约定履行其他义务，具体情况如下：__________。根据《中华人民共和国合同法》第____条的规定，出租人可以解除合同，并要求承租人承担违约责任。5.原告多次与被告协商解决此事，但被告始终未能履行合同约定的义务。为维护原告的合法权益，现向贵院提起诉讼。三、诉讼请求1.请求贵院判决解除原告与被告签订的《租赁合同》；2.请求贵院判决被告支付欠付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；3.请求贵院判决被告支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；4.请求贵院判决被告承担租赁物维修费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；5.请求贵院判决被告承担本案的诉讼费用。四、证据1.《租赁合同》；2.收款收据；3.维修费用发票；4.其他证据：__________。五、诉讼费用本案诉讼费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、授权代理人授权代理人：________________联系电话：________________地址：________________七、法律依据1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国民事诉讼法》。八、送达地址原告：________________地址：________________联系电话：________________被告：________________地址：________________联系电话：________________敬请贵院依法审理，维护原告的合法权益。此致敬礼！原告：________________日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同各方：确保合同中原告和被告的名称、地址、联系方式等信息准确无误。2.详细描述租赁物：租赁物的具体位置、面积、使用状态等描述应详尽清晰。3.租赁期限和租金：明确租赁期限的起止日期，以及租金的数额、支付方式和时间。4.违约责任：详细列举违约行为及其相应的法律责任，包括但不限于欠租、损坏租赁物等。5.证据保全：保留与租赁合同相关的所有文件，包括合同原件、支付凭证、维修发票等。6.法律适用和管辖：明确合同适用的法律以及解决争议的法院管辖地。解决办法：1.协商解决：尝试与违约方进行协商，以达成和解。2.法律途径：如协商不成，可依法向法院提起诉讼，请求法院作出判决。3.申请仲裁：根据合同约定，也可以选择仲裁机构解决争议。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同（LeaseContract）：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约（BreachofContract）：指合同当事人未按照合同约定履行义务的行为。3.解除合同（RescissionofContract）：指在合同有效期内，因一方违约或其他法定原因，另一方有权终止合同关系。4.违约金（LiquidatedDamages）：指合同中约定的一方违约时应支付给对方的赔偿金。5.损害赔偿责任（LiabilityforDamages）：指因违约造成对方损失，违约方应承担的赔偿责任。6.诉讼费用（LitigationCosts）：指在诉讼过程中产生的费用，包括但不限于法院受理费、律师费等。7.证据保全（EvidencePreservation）：指为防止证据灭失或难以取得，采取一定措施固定和保存证据的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：租赁商用物业用于开设餐厅或咖啡馆“双方同意，在租赁期间，被告需确保其经营业务符合相关消防安全、食品安全和环境保护的规定。如因被告经营活动产生的任何问题导致物业受损或被政府部门处罚，被告应承担全部责任并赔偿原告因此产生的损失。”2.场合：租赁住宅物业给外地来打工的人员“原告应向被告提供一份关于租赁物业所在地的基本法律法规和社区管理规定，以确保被告能够更好地遵守当地规定，共同维护社区秩序。”3.场合：租赁仓库用于存放易燃易爆物品“被告在租赁期间必须遵守国家关于易燃易爆物品的存储、运输和使用的相关法律法规。如因被告的违规操作导致火灾或其他安全事故，被告应承担全部责任，并赔偿原告及第三方的所有损失。”合同所需附件列表：1.双方的有效身份证件复印件2.租赁物业的房产证或所有权证明3.租赁合同正本及副本4.租金支付凭证（如银行转账记录、收据等）5.物业现状