土地征收补偿合同模板

土地征收补偿合同模板合同编号：__________甲方（征收方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被征收方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方因公共利益需要，依据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，对乙方拥有的位于__________的土地进行征收，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就土地征收补偿事宜达成如下协议：第一条土地征收事项1.1土地位置及面积：甲方征收乙方位于__________的土地，总面积为______平方米，具体地块位置及面积详见附件一。1.2土地用途：原土地用途为__________，征收后土地用途为__________。1.3征收依据：甲方依据《中华人民共和国土地管理法》第二十条、第二十一条等相关法律法规，对乙方土地进行征收。第二条补偿标准及金额（1）土地补偿费：按照征收土地面积乘以当地同类土地补偿费标准计算，共计人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。（2）安置补助费：按照征收土地面积乘以当地同类安置补助费标准计算，共计人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。（3）青苗补偿费：按照征收土地面积乘以当地同类青苗补偿费标准计算，共计人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。（4）地上附着物及构筑物补偿费：根据乙方提供的附着物及构筑物清单，按照当地同类附着物及构筑物补偿费标准计算，共计人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。2.2补偿金额：甲方应支付给乙方的补偿金额为上述各项补偿费用之和，共计人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。第三条补偿款支付3.1甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。3.2乙方应在收到补偿款后，按照甲方要求提供相关验收手续，并将征收土地交付甲方。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他事项5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确认合同主体：甲乙双方应核实对方的主体资格，包括名称、地址、法定代表人等信息的准确性。2.明确征收事项：合同中应详细列明征收土地的位置、面积、用途及征收依据。3.补偿标准：双方应依据相关法律法规明确补偿费用的计算标准及金额。4.补偿款支付：明确支付时间、方式及账户信息，确保补偿款的及时支付。5.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和途径，如协商和诉讼。解决办法：1.协商：双方应积极沟通，争取通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.诉讼：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地征收：指国家为了公共利益的需要，依照法定程序将集体所有的土地转为国有土地的行为。2.补偿费：指征收土地时，按照法定标准对被征收方给予的经济补偿。3.安置补助费：指征收土地时，为保障被征收方的生活安置，按照法定标准给予的补助费用。4.青苗补偿费：指征收土地时，对被征收土地上正在生长的农作物给予的补偿费用。5.地上附着物及构筑物补偿费：指征收土地时，对被征收土地上建筑物、构筑物及其他附着物给予的补偿费用。6.公共利益：指为社会公共福利和公共安全服务的目的，如基础设施建设、公共事业建设等。7.管辖权：指人民法院对案件进行审判的权限范围，包括地域管辖和级别管辖。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：如果征收土地涉及到历史文化遗产保护或特殊生态环境保护区域。“第6条特殊保护条款6.1甲方在征收土地后，需采取必要的保护措施，确保土地上的历史文化遗产得到妥善保护，不得破坏其原有风貌。6.2对于涉及特殊生态环境保护的区域，甲方需按照国家相关法律法规，制定并执行生态环境保护方案，确保生态环境不受影响。”2.应用场合：如果征收土地对乙方家庭生计有重大影响，特别是农业用地转为非农业用途。“第7条生计保障条款7.1甲方应协助乙方家庭成员进行职业技能培训，提供就业信息，帮助其尽快适应新的就业环境。7.2甲方在征收土地后，应提供一段时间的过渡性生活补贴，具体金额和时间由双方另行商定。”3.应用场合：如果乙方对征收土地有深厚的情感或文化依恋。“第8条情感与文化尊重条款8.1甲方在征收过程中，应尊重乙方的情感和文化需求，尽量减少对乙方精神上的影响。8.2甲方可以考虑在征收后的土地上建立纪念性标志，以保留乙方的文化记忆。”合同所需附件列表：1.附件一：征收土地位置及面积图2.附件二：土地用途变更文件3.附件三：征收依据法律