《房屋买卖合同》样本合同样本8篇

《房屋买卖合同》样本合同样本8篇篇1房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，占地面积XX平方米。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。甲方保证该房屋来源合法，已取得完全的产权，无任何纠纷和争议。二、房屋买卖条件1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格已包括房屋及其附属设施的全部费用。2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元），并在XX日内支付剩余的购房款。乙方需保证所支付的款项来源合法，并承担相应的法律责任。3.甲方应在收到乙方全额购房款后XX日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。三、违约责任1.如果甲方在收到乙方全额购房款后XX日内未将房屋交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并要求甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。2.如果乙方在签订合同时未支付定金，或在XX日内未支付剩余的购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。四、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。2.本合同生效之日起，甲、乙双方应遵守合同约定，履行各自的义务。如需修改本合同内容，应经双方协商一致后签订补充协议。3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。4.本合同终止时，甲方应将已收到的购房款退还乙方，并协助乙方办理相关手续。乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并归还甲方。如有其他未尽事宜，双方应协商处理。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2房屋买卖合同甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于[房屋地址]，该房屋所在小区为[小区名称]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.该房屋的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]，房屋设计用途为[设计用途]。3.该房屋目前由甲方使用，不存在出租、抵押等情形，甲方保证其享有该房屋的全部产权，并有权出售该房屋。第二条房屋买卖价格及付款方式1.乙方购买该房屋的价格为人民币[购买价格]元（大写：[购买价格汉字大写]）。2.乙方采用一次性付款方式支付购房款。具体付款时间为：本合同签订之日起三日内，乙方将全部购房款支付至甲方指定银行账户。3.甲方收到乙方购房款后，应当出具收款凭证。第三条房屋交付及产权登记1.甲方应于本合同签订之日起十日内，将该房屋交付乙方。交付时，该房屋应处于空置状态，并确保水、电、燃气等设施完好。2.甲方在交付房屋后，应协助乙方办理房屋产权登记手续。产权登记所需的税费由乙方承担。3.房屋产权登记完成后，甲方应将房屋所有权证及土地使用权证交付乙方保管。第四条违约责任1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，按购房款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付同期银行贷款利率的利息作为赔偿。2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，按未支付购房款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，乙方应支付同期银行贷款利率的利息作为赔偿。3.甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何纠纷。如因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记或发生其他纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。4.乙方在办理产权登记过程中，如因甲方原因导致产权登记不能在合理期限内完成，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付同期银行贷款利率的利息作为赔偿。第五条其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇3房屋买卖合同甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。房屋用途为[房屋用途]，经双方实地查验，房屋墙面、地面、天花板、管道、电线等设施完好无损。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整（大写：[房屋总价款汉字大写]）。2.乙方采取以下第[支付方式]种方式支付房屋价款：（1）一次性付清全部款项；（2）按揭贷款方式支付，乙方需在合同签订之日起[按揭贷款支付时间]日内办理完毕按揭贷款手续，并将银行放款转入甲方指定账户。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到全部房款之日起[交付时间]日内，将房屋交付乙方。2.乙方在接收房屋时，应按照双方约定的验收标准对房屋进行验收，并书面签署房屋验收单。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。四、产权登记及风险转移1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由[费用承担方]承担。2.房屋产权登记完成后，房屋的风险责任转移至乙方，乙方需自行承担房屋的维修、保养等责任。五、违约责任1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按房屋总价款的[逾期交房违约金比例]%向乙方支付违约金。2.乙方如未按合同约定时间支付房屋价款，应按未支付部分的[逾期付款违约金比例]%向甲方支付违约金。3.如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方需赔偿守约方因此造成的全部损失。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.因不可抗力因素导致合同不能履行时，双方应及时协商解决。4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇4房屋买卖合同甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，该房屋产权登记建筑面积为[建筑面积]平方米，产权登记户型为[户型]室[户型]厅[户型]卫。该房屋已取得《不动产权证书》，证书编号为[证书编号]。二、房屋买卖价格及付款方式1.甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为[总金额]元（大写：[总金额]）。2.乙方应于本合同签订之日起[支付定金时间]内，向甲方支付购房定金[定金金额]元（大写：[定金金额]）。3.乙方应于本合同签订之日起[支付首付款时间]内，向甲方支付购房首付款[首付款金额]元（大写：[首付款金额]）。剩余购房款[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额]），乙方应通过银行贷款方式支付，乙方应于本合同签订之日起[办理贷款时间]内，向甲方提供完备的贷款资料，协助甲方办理贷款相关手续。三、房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。2.乙方应在房屋交付当日，对房屋进行验收，并出具验收报告。验收内容包括但不限于房屋结构、门窗、水电设施等。3.如果验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。甲方应在接到乙方通知后[维修或更换时间]内完成维修或更换工作。四、房屋权属转移登记1.甲、乙双方应在房屋交付后[办理产权登记时间]内，共同办理房屋权属转移登记手续。2.办理房屋权属转移登记手续所需费用，由甲、乙双方按以下方式承担：[费用承担方式]。五、违约责任1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，逾期超过[逾期交房时间]日，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付乙方已支付购房款的利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）。2.乙方如未按合同约定的时间和金额支付购房款，逾期超过[逾期付款时间]日，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应退还甲方已交付的房屋，并支付甲方已交付房屋的租金（按当地市场租金计算）。3.甲、乙双方在办理房屋权属转移登记手续时，如因一方原因导致登记手续未能按时完成，责任方应向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。4.如果甲方存在以下情形之一的，视为根本违约，乙方有权解除合同：（1）甲方将房屋出售给第三人的；（2）甲方提供虚假产权登记文件的；（3）甲方未按照合同约定履行其他义务的。5.如果乙方存在以下情形之一的，视为根本违约，甲方有权解除合同：（1）乙方将房屋转售给第三人的；（2）乙方提供虚假贷款资料的；（3）乙方未按照合同约定履行其他义务的。6.甲、乙双方在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。3.乙方入住后，如需对房屋进行装修或改造，应提前告知甲方，并取得甲方的同意。装修或改造费用由乙方自行承担。4.在房屋交付后，如因乙方原因导致房屋出现质量问题或需要维修的，乙方应自行承担维修费用。如需甲方协助维修的，甲方可收取一定的维修费用。具体维修费用由甲、乙双方另行协商确定。篇5房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：1.房屋地址：__________；2.房屋面积：__________；3.房屋户型：__________；4.房屋朝向：__________；5.房屋装修情况：__________；6.房屋产权情况：__________。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲、乙双方约定，该房屋的总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在签订合同时支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）在甲方交付房屋并办理相关手续后支付。具体支付时间和方式如下：__________。三、交付房屋及办理手续1.交付房屋：甲方应在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并在乙方支付剩余款项后办理相关交接手续。2.办理手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。具体办理流程如下：__________。四、违约责任及争议解决方式1.违约责任：如果甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：__________。2.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，不存在其他共有权人或利益纠纷。如有任何纠纷，甲方应承担全部法律责任。2.乙方应保证购买房屋的款项来源合法，并遵守相关法律法规的规定进行使用。如有任何违规行为，乙方应承担全部法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇6房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积：XX平方米，房屋用途：XX。2.房屋权属情况：该房屋为XX所有，已办理房屋所有权证，证书编号：XX。3.房屋抵押情况：该房屋已办理抵押登记，抵押权人：XX，抵押金额：XX元。4.房屋出租情况：该房屋已出租，承租方：XX，租赁期限：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。二、买卖条件1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.双方协商确定房屋成交价为：XX元（大写：XX元）。乙方已支付甲方购房定金：XX元（大写：XX元）。3.乙方需在签订合同时支付甲方购房款：XX元（大写：XX元）。剩余购房款：XX元（大写：XX元）于XXXX年XX月XX日前支付。4.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权证和抵押登记。5.双方协商确定其他具体买卖条件，如装修情况、家具家电等。三、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内交付房屋或协助乙方办理相关手续，需向乙方支付违约金：XX元（大写：XX元）。2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付购房款或完成相关手续，需向甲方支付违约金：XX元（大写：XX元）。3.如因违约造成对方损失，违约方需承担相应的赔偿责任。四、争议解决1.如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未涉及争议条款的义务。五、合同生效及补充条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。3.双方协商确定的其他补充条款如下：XXXXXXXXX。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）篇7房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____2.房屋面积：_____平方米3.房屋结构：_____4.房屋附属设施：_____二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币_____元（大写：_____元整）。2.乙方需在本合同签订后_____日内向甲方支付房屋总价款的_____%作为首付款，即人民币_____元（大写：_____元整）。剩余款项人民币_____元（大写：_____元整）应通过银行贷款方式支付。3.甲方应在收到首付款后办理相关贷款手续，并协助乙方完成贷款审批。如因甲方原因导致乙方贷款未能成功获批，甲方应退还乙方已支付的首付款。三、房屋交付及验收1.甲方应在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙、相关物业证明及维修基金等费用清单。2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复。3.验收合格后，双方应签订《房屋验收确认书》。如因甲方原因导致验收不合格，甲方应承担相应的违约责任。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。如逾期超过_____日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方如未能按合同约定时间支付款项，每逾期一天，应向甲方支付未付款项的万分之五作为违约金。如逾期超过_____日，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的全部损失。3.双方如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方的全部损失。五、其他约定事项1.甲方应在合同签订后_____日内办理完毕房屋过户手续，并协助乙方办理相关产权证书。过户过程中产生的税费由_____方承担。2.房屋交付后，物业管理费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理物业交接手续。3.双方应严格遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本合同的合法性、有效性及可操作性。如因违反法律法规及相关政策规定导致合同无效或无法履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方的全部损失。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇8房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，房屋结构为X