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文档简介

2025年不动产权属变更协议书甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方为____年____月____日依法取得的位于____的房产（以下简称“房产”）的合法所有权人，乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，就房产的权属变更事宜达成以下协议：一、房产基本情况1.房产位于____，建筑面积为____平方米，房产证号为____。2.房产性质为____，土地使用年限为____年，自____年____月____日起计。二、权属变更1.甲方同意将上述房产的所有权转让给乙方。2.乙方同意按照本协议约定的条件购买上述房产。三、转让价格及支付方式1.双方确认，房产的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应在____年____月____日前，按照以下方式支付转让款：a.乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）作为购房诚意金。b.乙方在____年____月____日前支付首付款人民币____元（大写：____元整）。c.乙方在____年____月____日前支付余款人民币____元（大写：____元整）。四、权属变更手续1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关合同等。2.乙方应在____年____月____日前，向甲方提交办理过户所需的全部文件。3.双方应按照我国有关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。五、交付及验收1.甲方应在____年____月____日前将房产交付给乙方。2.乙方在接收房产时，应按照双方约定的标准进行验收，如发现质量问题，甲方应在____年____月____日前予以修复。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产转让价格的____%。2.如因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权要求解除本协议，并有权要求违约方承担相应的损失赔偿。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：____年____月____日以上协议内容，甲乙双方已充分了解并自愿签署，特此证明。甲方（盖章）：____乙方（签字）：____见证人：________年____月____日本协议书旨在明确双方在不动产权属变更过程中的权利、义务及责任，确保双方的合法权益得到

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