城市营业用房租赁合同5篇

城市营业用房租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于某城市的合法营业用房出租方，乙方有意租赁甲方的营业用房进行经营活动，双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业甲方同意将其位于____________________的营业用房出租给乙方使用。具体物业详情如下：1.物业地址：____________________。2.物业面积：____________________平方米。3.物业用途：仅限于乙方进行合法经营活动。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每____个月的第____日。四、物业交付与验收1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并办理物业交接手续。2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。五、双方权利义务1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内合法使用物业。2.乙方有权在租赁期内使用物业，并应按照约定支付租金。3.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。4.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。5.乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让或抵押物业。六、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的营业用房，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行经营活动。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的营业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：__________（详见附件一）。2.乙方承诺将租赁物仅用于约定的经营活动，并保证其合法经营，遵守相关法律法规。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物完好无损。如需续租，双方应在本合同到期前六个月进行协商。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为____元（大写：____元整）。2.租金支付方式：____________________（如：每季、半年或年度支付）。3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金。四、租赁物的交付与返还1.甲方应在合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。2.租赁期满或提前终止本合同，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。如有损坏，乙方应承担修复费用。五、双方的权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。2.乙方应遵守本合同的约定，按时支付租金，并合法使用租赁物。如需对租赁物进行装修或改善，应征得甲方同意。六、违约责任及赔偿损失1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。篇3甲方（出租方）：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方所拥有的城市营业用房（以下简称“租赁物”）事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特此订立本合同。一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的城市营业用房出租给乙方使用。租赁物具体地址为：__________。1.2乙方承租租赁物的用途为：__________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限及交付2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如未达成续租协议，乙方应在租赁期限届满时返还租赁物。2.3乙方在签订本合同后____日内向甲方支付租赁押金和首期租金，并按期支付后续租金。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定支付租金，具体租金金额和支付方式如下：__________。3.2乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。4.2甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好使用状态，并负责维修和保养。4.3甲方有权监督乙方在租赁物内开展合法经营。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定支付租金和滞纳金。5.2乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，并承担维护租赁物的责任。5.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租或转让，应事先征得甲方书面同意。5.4乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。六、违约责任及赔偿6.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。6.2若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自转租、转让、抵押租赁物等，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。6.3违约方应支付守约方因此产生的诉讼费、律师费等合理费用。七、合同的变更与解除7.1若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。7.2若乙方需要提前解除本合同，应提前____个月书面通知甲方，并承担相应违约责任。若甲方需要提前解除本合同，应提前____个月书面通知乙方，并向乙方支付违约金。八、争议解决方式8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。此外双方亦可选择仲裁解决争议，具体仲裁机构和程序由双方另行书面约定。九、其他事项未尽事宜由双方另行协商补充。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（以下无正文）十二、附件（附件内容为相关文件和证书等补充资料）签署页甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：____年____月____日请仔细检查合同的完整性和美观性等内容以确保其具备法律效力并符合一般商业实践要求合同协议的美观性和清晰性是非常重要的确保合同易于阅读和理解格式整齐且条款清晰可以提高合同的可信度和执行力此外建议在签订正式合同前寻求法律顾问的协助以确保合同的合法性和有效性篇4甲方（出租人）：[出租人姓名/公司名称]乙方（承租人）：[承租人姓名/公司名称]鉴于甲方是位于某城市的营业用房产权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方有意租赁该房屋用于营业用途。双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及位置甲方同意将其位于[详细地址]的营业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体范围包括[详细描述租赁物的范围]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。2.租金为每月[租金金额]，共计[总额]。3.乙方应于每月的[支付日期]前向甲方支付下个月的租金。4.乙方应按照甲方指定的方式支付租金，如逾期支付，则应按照[逾期支付罚款条款]向甲方支付罚款。四、用途及规定1.乙方仅可将租赁物用于[营业用途]，不得用于其他用途。2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。如需改动，应征得甲方同意。3.乙方应遵守中国的相关法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。五、权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物内的行为。2.甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修责任。如因甲方的过失导致租赁物损坏，甲方应负责修复。3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并负有按时支付租金的义务。4.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。六、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期罚款，并有权解除本合同。2.如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况决定是否解除本合同。3.如因乙方的行为导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、合同的解除和终止1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方根据本合同约定行使解除权。2.本合同在租赁期限届满时终止。八、争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向[指定法院]提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]日期：[签订日期]篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方所拥有的城市营业用房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物业1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的城市营业用房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。1.2租赁物业的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。3.2租金总额为____元人民币，分____期支付，每期租金为____元人民币。租金支付时间和方式详见本合同附件。四、物业交付与验收4.1甲方应于本合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。4.2乙方应在收到租赁物业后的____日内进行验收，并在验收合格后将验收情况书面通知甲方。如验收不合格，乙方有权解除合同。五、物业使用与维护5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。5.2