分布式用光伏发电屋顶租赁合同8篇

分布式用光伏发电屋顶租赁合同8篇篇1甲方（屋顶方）：_________乙方（投资方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方投资太阳能发电系统事宜，达成如下协议：一、项目概况2.项目地点：甲方屋顶，具体地址详见本合同附录1。3.项目规模：详见本合同附录2。二、合作方式1.甲方提供屋顶，乙方负责投资、安装和维护太阳能发电系统。2.乙方在甲方屋顶安装太阳能板，并接入乙方电网。3.甲方同意乙方在屋顶安装太阳能板，并承诺在合同期内不对屋顶进行影响太阳能板使用的改造。三、合同期限1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。2.合同期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。四、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金_____元。租金每_____年递增_____%。2.乙方在合同生效后的_____个工作日内，向甲方支付租金。以后每年的租金支付日期为合同生效日。3.乙方通过_____方式支付租金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金。2.甲方承诺在合同期内不对屋顶进行影响太阳能板使用的改造。3.甲方有义务协助乙方办理相关手续，如提供屋顶图纸等。4.甲方在合同期满后，有义务协助乙方拆除太阳能板，并确保屋顶恢复原状。（二）乙方权利义务1.乙方有权在甲方屋顶安装太阳能板，并接入乙方电网。2.乙方每年向甲方支付租金，并承诺在合同期满后继续支付租金，直到拆除太阳能板并恢复屋顶原状。3.乙方在安装太阳能板过程中，有义务确保屋顶安全，并遵守甲方的相关规定。4.乙方在拆除太阳能板时，有义务确保屋顶恢复原状。5.乙方在合同期满后，有义务拆除太阳能板，并确保屋顶恢复原状。6.乙方在安装和使用太阳能板过程中，应确保符合相关法律法规和技术标准，并承担相应法律责任。7.乙方应定期对太阳能板进行维护和保养，确保设备的正常运行和使用寿命。8.在合同期间，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致无法继续履行合同的情况，乙方有权要求甲方协商解决。如协商不成，双方可通过法律途径解决。但乙方应确保在协商或诉讼期间不影响太阳能板的使用和拆除工作。9.在合同期间，如遇设备故障或损坏的情况，乙方应及时进行修复或更换，确保不影响甲方的正常使用和收益。同时，乙方也应承担相应的维修费用和责任。10.在合同期满或终止时，乙方应按时拆除太阳能板并恢复屋顶原状。如因拆除不当造成甲方的损失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方也应确保在拆除过程中遵守甲方的相关规定和安全要求。11.乙方应积极配合政府部门和相关监管机构对太阳能发电系统的检查和监管工作，确保符合相关法规和标准的要求。如因违反相关法规或标准导致的一切后果和责任均由乙方承担。12.乙方应建立健全的安全管理制度和操作规范，确保太阳能发电系统的安全稳定运行。同时，乙方也应加强对工作人员的培训和教育，提高安全意识和技术水平。13.在合同期间，如遇任何争议或纠纷的情况，乙方应与甲方友好协商解决。如协商不成时，双方可通过法律途径解决。但乙方应确保在协商或诉讼期间不影响太阳能板的使用和拆除工作。14.乙方应在合同生效前向甲方提供相关的资质证明和业绩证明等材料以证明其具备安装和维护太阳能板的资质和能力。同时，乙方也应确保在合同履行过程中遵守甲方的相关规定和要求。15.在合同期满或终止时，若甲方需要继续使用太阳能板的，在同等条件下，乙方有优先承租权。但双方应根据实际情况重新签订租赁合同并明确相关条款和条件。若甲方不需要继续使用太阳能板的，则双方应协商确定拆除方案和费用承担方。16.乙方在安装和使用太阳能板过程中应注意保护甲方的财产和人身安全免受损害；在拆除过程中也应采取必要的安全措施防止对甲方的财产和人身安全造成损害；若因安装、使用或拆除不当导致甲方的损失或损坏的应给予相应赔偿。篇2本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：*，地址：*，法定代表人：*，联系方式：*。乙方（承租方）：*，地址：*，法定代表人：*，联系方式：*。鉴于甲方拥有分布式用光伏发电屋顶，乙方有意租赁该屋顶用于光伏发电项目，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第一条合同标的甲方出租的分布式用光伏发电屋顶位于：_________，具体面积、位置、高度、朝向等详细信息见附件一。乙方租赁该屋顶用于光伏发电项目，包括但不限于光伏板的安装、维护、发电等。第二条租赁期限1.租赁期限为_________年，自本合同签订之日起计算。2.租赁期满后，乙方应将屋顶归还给甲方，并保证屋顶的完好无损。第三条租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金的具体金额及支付方式如下：（1）租金金额：_________元/年。（2）支付方式：乙方应在每年租赁期开始时向甲方支付当年租金。2.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期未支付租金的_________%支付违约金。第四条甲方权利义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。2.甲方应保证屋顶的产权清晰，无任何纠纷或抵押情况。3.甲方应协助乙方办理相关手续，如光伏发电项目的审批、安装等。4.甲方在合同期内不得擅自收回屋顶，如因特殊原因需要收回，应提前_________个月书面通知乙方。第五条乙方权利义务1.乙方应在租赁期内按时支付租金，并保证租赁期的光伏发电项目符合国家相关法律法规及标准。2.乙方应爱护屋顶，保证屋顶的完好无损，不得在屋顶上进行其他违规行为。3.乙方应积极配合甲方的监督和管理，确保光伏发电项目的正常运行。4.乙方在合同期内不得将屋顶转租或以其他方式处分，如需转让，应事先取得甲方的书面同意。第六条合同解除和终止1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方在租赁期内擅自改变光伏发电项目的用途或转租屋顶的；（3）因乙方原因导致光伏发电项目无法正常运行的；（4）其他违约行为导致甲方有权解除合同的情形。2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定交付屋顶，经乙方催告后仍未交付的；（2）甲方在租赁期内擅自收回屋顶的；（3）因甲方原因导致乙方无法正常进行光伏发电项目的；（4）其他违约行为导致乙方有权解除合同的情形。3.合同解除后，乙方应立即停止使用屋顶，并拆除所有光伏设备，保证屋顶的完好无损。4.合同终止后，如双方协商一致，可以续签合同。第七条争议解决和适用法律1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.双方在履行本合同过程中应遵守国家相关法律法规，不得有任何违法违规行为。篇3甲方（屋顶方）：_________乙方（投资方）：_________鉴于甲方拥有屋顶资源，乙方拥有光伏发电的技术和设备，双方经过友好协商，达成以下分布式用光伏发电屋顶租赁合同的协议：一、合同背景1.1甲方为了利用屋顶资源，同意将其屋顶出租给乙方，用于安装和运行光伏发电设备。1.2乙方同意按照本合同的条款和条件，在甲方的屋顶上安装和运行光伏发电设备，并按时向甲方支付租金。二、合同目的2.1双方通过本合同的签订，实现甲方屋顶资源的有效利用和乙方光伏发电技术的结合，达到节能减排、绿色发展的目的。2.2乙方通过本合同的签订，取得在甲方屋顶上安装和运行光伏发电设备的权利，并按照合同约定向甲方支付租金。三、合同期限3.1本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.2在租赁期限内，乙方可以在甲方的屋顶上安装和运行光伏发电设备，并按照合同约定向甲方支付租金。四、租金及支付方式4.1乙方应按照每度电_____元（人民币）的标准向甲方支付租金。具体租金金额应根据乙方实际发电量和合同约定的电价进行计算。4.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月度的租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。五、权利义务5.1甲方的权利义务：5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。5.1.2甲方有义务提供安全的屋顶资源，确保乙方能够顺利安装和运行光伏发电设备。5.1.3甲方有权在不影响乙方正常发电的情况下，对屋顶进行必要的维护和保养。5.2乙方的权利义务：5.2.1乙方有权在甲方的屋顶上安装和运行光伏发电设备，并按照合同约定获得收益。5.2.2乙方有义务按照合同约定向甲方支付租金，并确保光伏发电设备的正常运行和维护。5.2.3乙方有权对屋顶上的光伏发电设备进行合法使用和管理，并承担设备损坏或损失的风险。六、违约责任6.1甲乙双方应严格遵守本合同的条款和条件，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2如果乙方未按照合同约定向甲方支付租金，甲方有权要求乙方补足租金，并可以按照每逾期一天收取_____元（人民币）的滞纳金。6.3如果甲方未按照合同约定提供安全的屋顶资源，导致乙方无法正常安装和运行光伏发电设备，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，但争议事项除外。八、合同生效及终止8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同的条款和条件，确保合同的顺利实施。8.2在合同期限内，任何一方不得擅自终止本合同。如需提前终止合同，应提前书面通知对方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。8.3本合同到期后，如双方继续合作，可重新签订新的租赁合同。如双方不再合作，乙方应在合同到期后及时拆除光伏发电设备，并恢复甲方的屋顶原状。九、其他条款9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：_________。9.3本合同解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。篇4合同编号：2025-001甲方（出租方）：北京华远能源科技有限公司乙方（承租方）：上海新能源科技有限公司鉴于甲方拥有分布式用光伏发电屋顶，乙方有意愿租赁该屋顶，双方经过友好协商，达成以下协议：一、租赁标的1.1甲方同意将其拥有的分布式用光伏发电屋顶出租给乙方，乙方同意租赁该屋顶，并承诺按照本合同的约定使用和维护该屋顶。二、租赁期限2.1租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将屋顶完好地返还给甲方，并保证不影响甲方的正常使用。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金，租金总额为元，分期支付，每半年支付一次。具体支付时间为每年的月日和月日。3.2乙方应在每次支付前将租金款项汇入甲方指定的银行账户，并通知甲方收款。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方对屋顶的使用情况，确保屋顶不受损坏。（3）甲方有义务在合同签订后及时向乙方交付屋顶，并保证屋顶的完好。4.2乙方权利义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用屋顶，并保证屋顶不受损坏。（2）乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的支付方式。（3）乙方应在租赁期满后将屋顶完好地返还给甲方。五、违约责任5.1甲方违约责任的承担：如甲方未能按照合同约定交付屋顶或未能保证屋顶的完好，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违约责任的承担：如乙方未能按照合同约定支付租金或未能保证屋顶不受损坏，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决6.1如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：北京华远能源科技有限公司法定代表人（签字）：张三日期：2025年3月8日乙方（签字盖章）：上海新能源科技有限公司法定代表人（签字）：李四日期：2025年3月8日篇5合同编号：XXXX甲方（出租方）：XXXX乙方（承租方）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其屋顶出租给乙方用于分布式用光伏发电，达成如下协议：一、合同标的及面积1.1甲方将其所有的屋顶出租给乙方，用于分布式用光伏发电。1.2出租屋顶的具体位置、面积及平面图详见附件一。二、租赁期限2.1租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。2.2租赁期限届满后，乙方应将屋顶完好地返还给甲方，并拆除所有光伏发电设备。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。3.2乙方应在合同签订后XX个工作日内，将租金一次性支付至甲方指定账户。3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金；（2）甲方应确保出租的屋顶符合分布式用光伏发电的要求，并提供必要的支持和配合；（3）甲方应确保出租的屋顶在租赁期间内保持完好，并承担维修责任；（4）甲方应确保出租的屋顶在租赁期间内无其他抵押、质押等权利负担。4.2乙方权利义务：（1）乙方有权在租赁期间内使用出租的屋顶进行分布式用光伏发电；（2）乙方应按时支付租金，并遵守租赁期限；（3）乙方应确保在租赁期间内妥善使用和维护光伏发电设备，并承担设备的维护和保养责任；（4）乙方应在租赁期限届满后，将屋顶完好地返还给甲方，并拆除所有光伏发电设备。五、违约责任及赔偿金额的计算方法5.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额的计算方法如下：（1）如甲方未能按时交付屋顶，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失；（2）如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失；（3）如因甲方的屋顶存在质量问题或权利负担，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失；（4）如因乙方的过错导致屋顶损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以损坏或丢失的屋顶价值为准。六、合同变更和解除的条件及程序6.1在租赁期间内，如需对合同进行变更或解除，应遵循以下条件和程序：（1）双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议；（2）变更或解除协议生效前，双方应确保已履行完毕原合同中的所有义务和责任；（3）变更或解除协议生效时，双方应按照新协议的内容履行义务和责任。如一方存在违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额的计算方法参照本合同第五条。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此给其造成的实际损失。七、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。八、其他约定事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6合同编号：XXXXXX甲方（出租方）：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX鉴于甲方拥有分布式用光伏发电屋顶，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的分布式用光伏发电屋顶出租给乙方，具体位置和面积为：XXXXXX。1.2乙方承租后将在该屋顶上安装光伏发电设备，并独立运行和维护。二、租赁期限2.1租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。2.2租赁期满后，乙方应将屋顶及其上的光伏发电设备完好地交还给甲方，并清除所有痕迹。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金，租金总额为XX元。3.2乙方应在合同签订后XX个工作日内，将租金总额支付至甲方指定账户。3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金。（2）甲方应确保租赁物的合法性和安全性，并承担因租赁物产生的相关法律责任。（3）甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保乙方能够顺利安装和运行光伏发电设备。4.2乙方权利义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并承担因使用产生的相关法律责任。（2）乙方应确保光伏发电设备的合法性和安全性，并承担因设备产生的相关法律责任。（3）乙方应按时支付租金，并承担因违约产生的相关法律责任。五、违约责任5.1甲方违约责任的承担：（1）甲方未能按照合同约定提供租赁物，导致乙方无法正常安装和运行光伏发电设备的，甲方应返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的实际损失。（2）甲方提供的租赁物存在安全隐患，导致乙方或第三方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任的承担：（1）乙方未能按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并自逾期之日起收取滞纳金。滞纳金比例为每日万分之五。（2）乙方在租赁期满后未能将屋顶及其上的光伏发电设备完好地交给甲方的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方的实际损失。六、不可抗力及合同变更6.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同无法按时履行的，双方可协商延期履行。6.2双方经协商一致，可变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应当签订书面协议。书面协议未达成之前，本合同继续有效。七、争议解决及法律适用7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并尽可能协助法院处理案件。判决生效后，双方应认真履行判决结果。如一方不履行判决结果的，另一方有权向法院申请强制执行。在强制执行过程中产生的费用由不履行判决结果的一方承担。如双方都有过错导致无法履行判决结果的，则各自承担相应的法律责任。篇7甲方（屋顶方）：_________乙方（投资方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方屋顶用于安装分布式光伏发电系统事宜，达成如下协议：一、项目概述2.项目地点：甲方屋顶，具体地址为_________3.项目内容：乙方将在甲方屋顶安装分布式光伏发电系统，包括光伏板、逆变器、电缆等。二、租赁期限与租金1.租赁期限：本协议租赁期限为_____年，自乙方完成光伏板安装之日起计算。租赁期满，乙方应按时拆除光伏板及相关设施，恢复甲方屋顶原状。2.租金：乙方需向甲方支付租金，租金计算方式为_____元/平方米/年，租金按年支付，乙方应在每年租金到期前一个月内完成支付。三、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金；（2）甲方应协助乙方完成光伏板安装，提供必要的支持和便利；（3）甲方应保证屋顶的产权清晰，无争议；（4）租赁期满，甲方有权要求乙方按时拆除光伏板及相关设施，恢复甲方屋顶原状。2.乙方权利义务：（1）乙方有权在甲方屋顶安装分布式光伏发电系统；（2）乙方应按时向甲方支付租金；（3）乙方在租赁期满或协议终止时，应按时拆除光伏板及相关设施，恢复甲方屋顶原状；（4）乙方应保证光伏板安装符合相关法律法规和技术标准，确保安全使用。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能履行本协议中的义务，包括但不限于协助乙方安装光伏板、提供必要支持和便利、保证屋顶产权清晰等，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或拆除光伏板及相关设施，乙方应承担相应的违约责任。同时，如乙方在租赁期满或协议终止时未能恢复甲方屋顶原状，乙方也应承担相应的违约责任。五、争议解决1.争议解决方式：本协议项下产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。六、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应认真履行本协议中的义务。2.协议终止：本协议终止时，乙方应按时拆除光伏板及相关设施，恢复甲方屋顶原状。同时，乙方应将所有剩余租金退还给甲方。3.保密条款：双方应对本协议的内容及履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。4.其他未尽事宜：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_