2025年官方制定住宅租赁协议标准文本

2025年官方制定住宅租赁协议标准文本甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅结构及面积：____1.3住宅产权证明：____1.4甲方联系方式：____1.5乙方联系方式：____二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或乙方提前解除租赁协议时，乙方按照本协议约定将住宅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、住宅使用及维修5.1乙方有权按照本协议约定的用途合理使用住宅及附属设施，并遵守物业管理规定。5.2乙方应爱护住宅及附属设施，如有损坏，乙方应按照甲方的要求及时修复或赔偿。5.3甲方负责住宅及附属设施的正常维护，保证住宅的安全使用。如遇紧急情况，乙方有权先行维修，维修费用由甲方承担。六、甲方权利与义务6.1甲方有权按照本协议约定收取租金。6.2甲方应保证住宅符合出租条件，并按照约定将住宅交付乙方使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.4甲方在租赁期内出售或转让住宅，应提前三个月通知乙方，并协助乙方办理相关手续。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本协议约定使用住宅。7.2乙方应按时支付租金及押金。7.3乙方应合理使用住宅及附属设施，并遵守物业管理规定。7.4乙方在租赁期内不得擅自改变住宅结构，不得将住宅用于非法用途。7.5乙方在租赁期满或提前解除租赁协议时，应按照甲方的要求将住宅及附属设施交还给甲方。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离住宅。8.3乙方在租赁期内，因使用不当导致住宅及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。