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文档简介

2025年二手房垫资操作正式协议甲方（垫资方）：____乙方（房产交易方）：____鉴于甲方具备垫资能力，愿意为乙方提供二手房交易过程中的垫资服务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下协议：一、垫资事项1.甲方同意为乙方垫付购房款人民币____元，用于支付购房款项。2.乙方应在____年____月____日前，将垫付的购房款人民币____元一次性偿还给甲方。3.乙方承诺在垫资期间，不得将房屋出售、转让、抵押或进行其他形式的处置。二、垫资利息1.乙方应按照年利率____%支付垫资利息，自垫资之日起计算。2.乙方应在____年____月____日前，将垫资利息一次性支付给甲方。3.如乙方未按约定支付利息，甲方有权按照____%的逾期利率计收逾期利息。三、垫资保障1.乙方应提供以下担保措施：（1）房屋所有权证复印件一份；（2）乙方身份证复印件一份；（3）乙方配偶（如有）身份证复印件一份；（4）其他甲方认为必要的担保措施。2.甲方有权对乙方提供的担保进行审核，如不符合要求，甲方有权要求乙方追加担保。3.乙方应确保担保的真实性、有效性和合法性，如因乙方提供虚假担保导致甲方损失，乙方应承担全部责任。四、垫资还款1.乙方应在____年____月____日前，将垫付的购房款及利息一次性偿还给甲方。2.乙方如需提前还款，应提前____天通知甲方，并按照甲方要求支付提前还款利息。3.乙方未按约定时间偿还垫付购房款及利息的，甲方有权依法追讨，乙方应承担由此产生的一切费用。五、违约责任1.乙方未按约定时间偿还垫付购房款及利息的，应支付甲方违约金人民币____元。2.乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。3.甲方未按约定提供垫资服务，应支付乙方违约金人民币____元。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日以上协议，甲乙双方均自愿签订，并承诺按照协议约定的内容履行各自的权利和义务。特此声

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