官方人才公寓租赁协议书

官方人才公寓租赁协议书甲方（出租方）：____市（县）人才公寓管理中心乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将人才公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方人才公寓事宜，达成以下协议：第一条租赁物1.1租赁物位于____市（县）____路（街道）____号____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋设施情况详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方根据实际情况和人才公寓管理政策，决定是否续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应按照本协议约定退还租赁物，并将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏或缺失，乙方应按市价赔偿。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方一次性支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2保证金作为乙方履行本协议的保证，租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，并结清所有费用后，甲方应在____个工作日内将保证金无息退还乙方。第五条使用要求5.1乙方须按照甲方提供的租赁物用途进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方须遵守甲方制定的租赁物管理制度，爱护租赁物及公共设施，不得损坏、乱贴乱画。5.3乙方在使用期间，应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第六条维修责任6.1租赁期间，租赁物的正常维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.2乙方在租赁期间，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。第七条合同解除与违约责任7.1在租赁期间，甲乙双方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除合同，并扣除乙方全部或部分保证金：（1）乙方未按照约定支付租金的；（2）乙方擅自改变租赁物结构和用途的；（3）乙方利用租赁物从事违法活动的；（4）乙方违反甲方制定的租赁物管理制度的。7.3甲乙双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日附件一：房屋设施情况明细1.房屋内部设施：（1）空调：____台（2）热水器：____台（3）洗衣机：____台（4）家具：____套（5）电器：____台2.公共设施：（1）电梯：____部（2）监控系统：____套（3）消防设施：____套（4）其他：____以上设施如有损坏或缺失，乙方应按市价赔偿。附件二：甲方指定账户信息账户名称：____市（县）人才公寓管理中