IASK楼盘出售代理合同8篇

IASK楼盘出售代理合同8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（代理方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟出售其开发的楼盘，并委托乙方作为独家代理方进行出售，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同事项及授权范围1.甲方委托乙方独家代理出售位于[楼盘地址]的楼盘，具体项目包括楼盘的宣传、销售、合同签订等事务。2.乙方在此合同项下不得擅自以任何名义和理由收取任何费用，所有收益归甲方所有。3.合同期限为自签署之日起至楼盘销售完毕或合同终止日止。二、双方责任与义务1.甲方责任与义务：（1）提供楼盘的合法证明文件及销售资料。（2）确保楼盘的合法性及可售性，保证所提供资料的真实性。（3）按合同约定支付乙方代理费用。2.乙方责任与义务：（1）积极进行楼盘宣传、推广和销售活动。（2）提供销售咨询、协助购房客户签订购房合同等事宜。（3）定期向甲方报告销售进度和反馈市场情况。（4）遵守职业操守，保守甲方商业机密。三、代理费用及支付方式1.代理费用：按照实际销售额的一定比例作为乙方的代理费用，具体比例和金额根据楼盘情况另行约定。2.支付方式：在客户签订购房合同并支付房款后，甲方按约定比例支付乙方代理费用。四、合同解除与终止1.合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；出现不可抗力导致合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同终止时，未完成的销售任务不再追究双方责任。五、违约责任及争议解决1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：[甲方公司合同专用章]法定代表人：[甲方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（代理方）：[乙方公司合同专用章]法定代表人：[乙方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日---页脚---篇2甲方（委托人）：__________乙方（代理人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理楼盘出售事宜，经友好协商，达成如下合同条款。一、委托事项甲方委托乙方代理出售位于__________的楼盘，具体事项包括但不限于物业估价、信息发布、客户接待、商务谈判、合同签订及售后事务协调等。二、代理期限代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、委托事项的具体要求1.物业估价：乙方应对委托楼盘进行市场评估，确定合理的售价。2.信息发布：乙方负责在各类媒体和平台上发布楼盘出售信息。3.客户接待：乙方负责接待潜在买家，安排看楼，并妥善解答咨询。4.商务谈判：乙方协助甲方与潜在买家进行价格及交易条件的谈判。5.合同签订：在甲方的授权下，乙方负责与买家签订售楼合同。6.售后事务协调：乙方负责协助处理交易后的相关事务。四、代理权限乙方在代理期限内，在甲方的授权下，以甲方代理人的身份开展代理活动。乙方不得擅自超越代理权限，若有任何变动，需事先征得甲方同意。五、代理费用及支付方式1.代理费用：根据成交价格总额计算，具体金额及支付方式详见附件。2.支付方式：代理费用在合同签订后按季度支付，乙方需提供相应的发票。六、甲方的权利与义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责。2.甲方应提供真实有效的楼盘资料，并保证其合法性。3.甲方有义务按时支付代理费用。4.甲方不得擅自终止合同或做出可能影响乙方代理工作的行为。七、乙方的权利与义务1.乙方有权按照合同约定收取代理费用。2.乙方应尽职尽责完成代理事项，确保甲方的合法权益。3.乙方不得擅自转让代理权或泄露甲方机密。4.乙方应定期向甲方报告代理工作的进展。八、违约责任1.若甲方提供虚假资料或违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担违约责任。2.若乙方在代理过程中存在过失或违规行为，导致甲方损失，乙方应承担违约责任。3.双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。九、合同的变更与解除合同经双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除合同应采取书面形式。十、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项双方可根据实际情况，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件：代理费用计算及支付方式详情表[在此插入空白表格用于填写具体的代理费用计算方式和支付方式]（注：表格应包括成交价格区间对应的代理费率及支付时间等细节）---页脚---IASK法律顾问团队起草版权所有未经许可不得翻印和传播合同编号：__________签约地点：__________电话：__________邮箱：__________网址：__________篇3甲方（委托方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________乙方（代理方）：IASK房地产代理公司地址：______________________________联系方式：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理楼盘出售事宜，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方代理行为，保护双方合法权益。二、代理事项乙方接受甲方委托，就甲方所拥有的楼盘（以下简称“该楼盘”）进行出售代理。该楼盘的具体信息详见本合同附件。三、代理权限与义务1.甲方授权乙方独家代理出售该楼盘，乙方不得将代理权再次转让。2.乙方负责进行市场调研，制定并执行销售策略，组织销售活动。3.乙方应定期向甲方报告销售进度及市场动态。4.乙方应遵守相关法律法规，不得采取欺诈、胁迫等不正当手段进行销售。5.甲方提供的相关资料应真实、准确，因甲方提供资料不实导致的后果由甲方承担。四、期限与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月。合同到期前，双方可协商续签。合同期间，任何一方不得无故终止合同，如一方违约，应承担相应违约责任。五、费用与支付1.乙方按照销售额的______%作为代理费用，具体支付时间和方式如下：____________________。2.甲方应支付的市场推广费用、广告费用等由双方另行约定。3.乙方在代理期间产生的其他费用由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方无故终止合同，应支付乙方已完成工作的相应费用；若乙方无故终止合同，应支付甲方相应的违约金。2.若因乙方过失导致该楼盘无法按时出售或出售价格低于约定价格，乙方应承担相应损失。3.若甲方提供的资料不实导致无法出售或产生纠纷，甲方应承担全部责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：____________________（签字/盖章）日期：_______________________________乙方（代理方）：IASK房地产代理公司（签字/盖章）日期：_______________________________篇4合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（代理方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟出售其拥有的楼盘，并委托乙方作为独家代理方进行代理出售，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条代理事项1.乙方接受甲方的委托，作为甲方独家代理方，就甲方拥有的位于[楼盘地址]的楼盘（以下简称“该楼盘”）进行出售代理。2.代理事项包括但不限于：协助甲方进行市场调查、分析目标市场、制定销售策略、组织销售活动、与客户洽谈、促成交易等。第二条代理期限1.代理期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。2.若代理期满，双方协商一致，可续签本合同。第三条代理权限1.乙方在代理期限内，有权代表甲方就该楼盘与潜在买家进行洽谈、签订出售协议。2.乙方在代理过程中应遵守法律法规，遵守甲方制定的销售策略，不得擅自更改售价、合同条款等。3.乙方应保守甲方的商业秘密，不得将甲方的商业信息泄露给第三方。第四条甲方义务1.甲方应提供该楼盘的相关资料，包括但不限于规划许可证、房屋产权证、工程验收合格证明等。2.甲方应配合乙方进行市场调查、制定销售策略等。3.甲方应及时答复乙方的销售建议和方案，并根据需要调整销售策略。4.甲方应按照合同约定支付乙方的代理费用。第五条乙方义务1.乙方应按照合同约定履行代理职责，尽职尽责地完成代理事项。2.乙方应根据市场情况和甲方要求，制定销售策略和方案，并报经甲方同意后实施。3.乙方应及时向甲方报告销售进展和市场需求变化等情况。4.乙方不得擅自更改售价、合同条款等，如有需要，应提前与甲方沟通并获得同意。5.乙方应保守甲方的商业秘密，不得将甲方的商业信息泄露给第三方。第六条代理费用及支付方式1.双方同意，按照销售额的一定比例作为乙方的代理费用。具体比例和支付方式为：_____________________。2.甲方应按约定及时向乙方支付代理费用。若甲方未能按时支付，乙方有权中止代理服务，直至收到款项为止。因此产生的责任由甲方承担。篇5甲方（委托人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（代理人）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟出售其拥有的楼盘，并委托乙方进行代理销售，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方代理甲方出售楼盘事宜达成如下协议：第一条代理事项乙方接受甲方的委托，负责代理出售甲方所拥有的楼盘，包括但不限于楼盘的推广、客户的接待、谈判、签约等事项。第二条代理期限代理期限自合同签订之日起至楼盘销售完毕或合同终止之日止。第三条代理权限乙方在代理期限内，有权代表甲方与潜在购房客户进行谈判，签署房屋销售合同，并处理与楼盘销售相关的事宜。第四条委托事项的具体要求1.甲方需提供楼盘的相关资料，并保证资料的真实性和完整性。2.乙方需尽职尽责推广楼盘，积极寻找潜在购房客户。3.乙方需及时与甲方沟通销售进展情况，并定期汇报。4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。第五条代理费用及支付方式1.代理费用：按照成功销售的房屋总金额的一定比例作为乙方的代理费用。具体比例和支付时间根据楼盘实际情况另行商定。2.支付方式：成功销售后，甲方在收到购房款项后的一定时间内将代理费用支付给乙方。第六条违约责任1.若甲方提供虚假资料导致乙方无法完成代理事项，甲方应承担违约责任。2.若乙方在代理期限内未能完成代理事项，应按照约定承担相应的违约责任。3.双方应共同遵守合同约定，任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任。第七条合同的变更和终止1.合同变更：双方可经协商一致，对合同内容进行变更。2.合同终止：楼盘销售完毕或双方协商一致，可以终止本合同。第八条争议解决因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（委托人）：[甲方公司合同专用章]法定代表人：[甲方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日联系电话：[甲方公司联系电话]电子邮箱：[甲方公司邮箱地址]乙方（代理人）：[乙方公司合同专用章]法定代表人：[乙方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日联系电话：[乙方公司联系电话]电子邮箱：[乙方公司邮箱地址]篇6甲方（委托方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________乙方（代理方）：IASKRealEstateAgency地址：______________________________联系方式：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出售楼盘事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代理出售位于________________的楼盘，具体事项包括但不限于：房源信息展示、客户接待、协商交易、合同签订等。二、代理期限代理期限自本合同签订之日起至__________止。三、委托出售楼盘基本情况1.楼盘名称：____________________2.楼盘地址：____________________3.房屋套数：____________________4.房屋类型：____________________（如：住宅、商铺、办公楼等）5.房屋面积：____________________（根据具体房源填写）四、代理权限与义务1.甲方权利及义务（1）甲方保证所提供的房源信息真实、合法、有效。（2）甲方应配合乙方进行楼盘宣传、展示等工作。（3）甲方应按照合同约定支付乙方代理费用。2.乙方权利及义务（1）乙方应积极开展代理业务，展示楼盘信息，寻找潜在买家。（2）乙方应及时向甲方反馈客户信息，并协助甲方与买家进行协商。（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露甲方信息。（4）乙方有权按照本合同约定收取代理费用。五、代理费用及支付方式1.代理费用：____________________（根据具体情况填写）。2.支付方式：____________________（如：一次性支付、按售房成功数量支付等）。3.支付时间：____________________（根据具体情况填写）。六、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。2.甲方提供的房源信息不真实、不合法，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。3.乙方在代理过程中违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。八、其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________（签字/盖章）日期：___________年_______月_______日乙方（代理方）：IASKRealEstateAgency（盖章）日期：___________年_______月_______日篇7合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方委托乙方代理出售位于[楼盘地址]的楼盘，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.乙方接受甲方的委托，独家代理出售甲方位于[楼盘地址]的楼盘，具体物业类型、数量、面积等信息详见附件。二、代理期限1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体期限]，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。2.合同期满，如双方均未提出异议，可自动续约。三、代理权限与义务1.乙方负责在代理期限内积极推广、宣传、出售甲方楼盘，并尽力促成交易。2.乙方应定期向甲方报告代理进展情况，并遵循甲方的指示行事。3.乙方不得泄露甲方商业机密及楼盘相关信息。4.乙方有权根据市场情况协商调整销售策略，但不得损害甲方利益。四、费用及支付方式1.乙方按照楼盘成交价格的百分比收取代理佣金，具体比例根据楼盘实际情况及双方协商确定。2.佣金支付方式：每成功出售一套房产后，乙方有权收取约定的代理佣金。3.若因甲方原因导致的交易失败，乙方仍需要完成相应服务的，甲方需支付乙方的服务费用。具体金额由双方协商确定。五、违约责任1.若一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.乙方在代理期限内未经甲方同意，不得擅自终止代理或再委托第三方代理，否则应承担违约责任。六、合同的变更与解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应遵守。合同期间，任何一方均不得擅自变更或解除合同。2.若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（