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文档简介

2025年业委会物业权益变更协议甲方：____业委会乙方：____物业管理公司鉴于甲乙双方在____年签订的《物业管理合同》已执行多年，为适应新时代物业管理需求，保障业主合法权益，提高物业管理质量，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本协议。一、协议主体1.甲方：____业委会，为____小区业主代表，依法履行业主大会授权的职责。2.乙方：____物业管理公司，为具有合法资质的物业管理机构。二、协议内容1.权益变更a.甲方同意乙方在____年____月____日至____年____月____日期间，对小区内公共部位、共用设施设备进行升级改造。b.乙方承诺在改造期间，确保业主的正常生活秩序，减少对业主生活的影响。c.改造完成后，乙方负责对小区内公共部位、共用设施设备进行日常维护和管理。2.物业费用调整a.甲方同意乙方自____年____月____日起，对小区物业管理费进行调整，收费标准为每平方米____元/月。b.乙方承诺在调整物业费用时，确保服务质量不降低，并根据物价指数适时调整收费标准。3.权益保障a.甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，对存在的问题提出整改要求。b.乙方应积极响应甲方提出的合理要求，及时整改存在的问题，确保业主权益得到保障。4.信息公开a.乙方应定期向甲方公开物业管理费的使用情况，包括收支明细、维修基金使用情况等。b.甲方有权对乙方公开的信息进行查阅，乙方应提供便利。5.协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.由于不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。四、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____业委会乙方（盖章）：____物业管理公司签订日期：___

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