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文档简介

2025年别墅开发承包合同样本甲方（以下简称“发包方”）：地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（以下简称“承包方”）：地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方拥有____平方米土地的使用权，并计划在该土地上开发建设别墅项目，甲方愿意将该项目的开发承包给乙方。为确保双方的权益，经双方协商一致，特订立以下合同：一、项目概况1.1项目名称：____别墅开发项目1.2项目地点：____1.3项目规模：____栋别墅，每栋____平方米二、承包范围2.1乙方承包内容包括：别墅的设计、施工、监理、材料供应、设备安装及验收等全部工作。2.2乙方应按照甲方提供的设计方案及施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。三、合同期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____个月。四、合同价款4.1乙方承包总价为人民币____元（大写：____元整），其中包括设计费、施工费、材料费、设备费、人工费等一切与项目有关的费用。4.2甲方按工程进度支付工程款，具体付款方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%作为预付款；（2）乙方完成设计并经甲方确认后，支付合同总价款的____%；（3）乙方完成主体结构施工并经甲方验收合格后，支付合同总价款的____%；（4）乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，支付合同总价款的____%。五、质量标准5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方提供的设计方案进行施工，确保工程质量达到优良等级。5.2乙方在施工过程中，应严格遵循施工规范，确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。六、违约责任6.1若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2若乙方施工质量不符合国家相关标准，甲方有权要求乙方无偿修复，直至达到优良等级。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1乙方在施工过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，确保施工秩序。8.2乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告工程进度、质量情况。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一

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