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文档简介

2025版合作购买房产协议书范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方自愿出售其房产，乙方自愿购买甲方房产，双方经友好协商，就合作购买房产事宜达成以下协议：一、房产基本情况1.房产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.房产为住宅，建筑结构为____，土地使用权性质为____。3.房产现状：房屋内部装修情况为____，附属设施情况为____。二、合作购买方式1.乙方购买甲方房产，采取一次性付款方式。2.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。3.甲方收到购房款后，应在____个工作日内办理过户手续，将房产过户至乙方名下。三、房产价格及支付方式1.甲方房产出售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方按照以下方式支付购房款：（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）甲方收到定金后，乙方在规定时间内支付剩余购房款。四、过户手续及费用1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。2.过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照以下比例承担：（1）甲方承担____%。（2）乙方承担____%。3.乙方在办理过户手续时，应按照甲方提供的资料和要求，及时办理相关手续。五、交付及验收1.甲方应在过户手续完成后，将房产交付给乙方。2.乙方对房产进行验收，确认房产现状与协议约定相符后，进行付款。3.如乙方对房产验收不合格，有权要求甲方进行整改，直至达到验收标准。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.由于不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。3.甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款及定金。4.乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）

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