个人房屋出租合同精简

第第页合同编号:________个人房屋出租合同精简甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的个人房屋出租合同精简甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】；乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】。甲乙双方为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本合同。1.甲方自愿将位于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房产证号码】，建筑面积：【房屋面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，租赁给乙方使用。2.乙方承租该房屋用于【居住/办公等】，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租、转让或用于其他用途。3.本合同租赁期限自【起租日期】起至【结束日期】止，共计【租赁月数】个月。本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。二、价格、支付方式1.租金：双方约定，乙方每月向甲方支付租金人民币【租金金额】元整（￥：【租金金额】）。2.租金支付方式：乙方应按月支付租金，每期租金支付日期为每月的【指定支付日期】日前，通过以下方式支付给甲方：a.银行转账：乙方将租金直接转入甲方指定的以下银行账户：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【甲方姓名】-账号：【账号】b.现金支付：如双方同意，乙方可以现金形式支付租金，甲方应在收款后出具收据。3.租金调整：租赁期内，如遇市场租金价格波动，甲乙双方可协商一致，按照新的租金标准调整租金。租金调整需提前一个月通知对方，并以书面形式确认。4.保证金：乙方在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币【保证金金额】元整（￥：【保证金金额】），甲方在租赁期满或合同提前终止后，扣除乙方应付款项后，无息退还剩余保证金。5.其他费用：租赁期内，乙方应承担以下费用：a.水电费、燃气费、网络费、电话费等日常使用费用；b.乙方使用房屋产生的物业管理费、维修费用等。上述费用，乙方应按实际使用情况支付，甲方有权要求乙方相关费用支付凭证。6.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期违约金比例】%作为违约金，逾期超过【逾期天数】日，甲方有权解除本合同。本部分详细规定了租金的金额、支付方式、调整机制以及逾期支付的违约责任，确保双方在租赁过程中的费用问题清晰明了，避免因费用问题产生纠纷。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证所出租房屋符合国家关于租赁房屋的相关安全、卫生标准，房屋设施设备齐全并处于正常使用状态。甲方应在租赁前向乙方充分披露房屋可能存在的瑕疵或缺陷。2.维修服务：租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的正常维护保养。因房屋本身原因导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后【维修响应时间】内进行维修。如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。a.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应维修费用。3.履行：a.甲方应按约定房屋给乙方使用，不得无故收回房屋。b.乙方应按约定支付租金及其他费用，遵守租赁期间的相关法律法规，不得从事违法活动。c.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。4.变更：a.本合同签订后，如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。b.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，可依法解除或变更合同。c.未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。本部分明确了甲方对房屋质量及服务的保证，规定了租赁期内的维修责任及履行合同的具体要求，同时设定了合同变更的条件和程序，确保合同在租赁期间的稳定性和双方的合法权益。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。b.保密义务不适用于以下信息：-已为公众所知的信息；-双方从合法途径获得的，且不违反保密义务的信息；-双方因法律、法规要求必须披露的信息。c.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后【保密期限】年。2.争议解决：a.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。c.在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。d.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，按照以下原则承担：【费用承担方式】。本部分明确了双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，并规定了争议解决的方式和程序，以保障双方的合法权益，维护合同的严肃性和稳定性。在争议解决方面，既体现了协商优先的原则，又明确了司法解决的途径，确保合同争议能够得到公正、有效的处理。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方依法解除合同时终止。d.双方确认，本合同及其补充协议的签订、生效和履行，不违反任何现行法律、法规的强制性规定。e.双方同意，本合同及其补充协议的变更、解除和终止，应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。2.合同签署：a.本合同由甲乙双方于【合同签署日期】在【合同签署地点】签署。b.双方签署后，本合同立即生效，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。c.甲方签署：甲方（出租方）：【甲方姓名】签字（盖章）：签署日期：【甲方签署日期】d.乙方签署：乙方（承租方）：【乙方姓名】签字（盖章）：