的门面租赁合同

第第页合同编号:________的门面租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的的门面租赁合同甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】鉴于甲方拥有【门面地址】的门面所有权或使用权，乙方有意租赁该门面进行商业经营活动，双方为明确租赁事宜，经友好协商，特订立本合同。1.甲方作为出租方，同意将位于【门面地址】的门面出租给乙方使用，门面面积【面积】平方米。2.乙方作为承租方，愿意租赁甲方的门面，用于【经营范围】，并在租赁期间按照本合同约定支付租金及各项费用。3.本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。4.双方明确，本合同的目的是确保乙方在租赁期间合法、合规地使用甲方的门面进行商业经营活动，甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有权在租赁期间内正常使用门面。本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。二、价格、支付方式1.租金乙方同意按照以下标准向甲方支付租金：（1）租金单价为人民币【租金单价】元/平方米/月；（2）租金总额为人民币【租金总额】元/月；（3）租金每【支付周期】支付一次，支付日为每月的【支付日】。2.支付方式乙方应通过以下方式向甲方支付租金及各项费用：（1）银行转账：乙方将租金直接转入甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【甲方全称】-账号：【账号】（2）如乙方选择现金支付，需在支付日当天将租金以现金形式交付给甲方。3.保证金为保证乙方履行本合同约定的义务，乙方在签订本合同时需一次性向甲方支付人民币【保证金金额】元作为保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。4.其他费用租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）水、电、燃气等能源费用；（2）物业管理费；（3）门面内设施维修及更换费用；（4）其他与门面使用相关的合理费用。5.价格调整在租赁期间，如遇市场租金水平变化或政策调整，甲乙双方可协商调整租金。租金调整应在提前【通知期限】通知对方，并于下一次支付租金时生效。双方确认，本合同约定的价格、支付方式等内容已充分了解并同意，确保在租赁期间按照本合同约定履行支付义务。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方保证出租的门面符合以下质量要求：（1）门面及其附属设施无安全隐患，符合国家及地方相关安全标准；（2）门面具备正常的供水、供电、排水等基础设施；（3）门面内所的设备、设施在使用期间，甲方应确保其正常、安全运行。2.服务甲方应在租赁期间以下服务：（1）负责门面及公共区域的日常清洁和维修；（2）协助乙方处理与门面租赁相关的政府审批、报备等手续；（3）必要的技术支持和咨询服务。3.履行甲乙双方应按照以下要求履行本合同：（1）乙方应按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途；（2）乙方应按时足额支付租金和各项费用；（3）甲方应保证门面在租赁期间内的正常使用，不得擅自收回门面或转租给第三方。4.变更在租赁期间，如乙方因特殊情况需提前解除或变更合同，应提前【通知期限】书面通知甲方，并经甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意变更或解除合同。如甲方同意变更或解除合同，双方应签订书面变更协议，明确相关事项。甲乙双方确认，本合同约定的质量保证、服务、履行与变更等内容已充分了解并同意，双方将严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁事宜的顺利进行。四、保密条款、争议解决1.保密条款甲乙双方在履行本合同过程中，可能涉及对方的商业秘密、技术秘密及客户信息等非公开信息。双方同意如下：（1）对于在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密及客户信息等非公开信息，双方应严格保密；（2）双方仅可在履行本合同所必需的范围内使用对方的信息，不得泄露给第三方；（3）保密义务不因本合同的终止或解除而终止，双方应继续承担保密责任直至相关信息成为公开信息。2.争议解决甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可采取以下方式解决：（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交【仲裁委员会全称】仲裁，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁；（3）双方也可协商选择其他合法的争议解决方式。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。甲乙双方确认，本合同约定的保密条款、争议解决等内容已充分了解并同意。双方将严格按照本合同约定处理保密事宜和争议，确保合同的顺利履行。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字或盖章确认，方具有法律效力；（2）双方在租赁期间如有特殊情况需通知对方，应以书面形式进行，并确保通知送达；（3）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议；（4）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同签署甲乙双方于【年】【月】【日】在【签署地点】签署本合同，双方确认以下签署人具有代表双方签署合同的合法权利和授权：甲方（出租方）：【甲方全称】授权代表：【甲方代表姓名】职务：【甲方代表职务】乙方（承租方）：【乙方全称】授权代表：【乙方代表姓名】职务：【乙方代表职务】甲乙双方在签署本合同时，已充分阅读、理