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文档简介

2025年住宅抵押还款责任协议甲方（抵押权人）：____有限公司乙方（抵押人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因购买住宅所需贷款，甲方提供抵押担保事宜，达成以下协议：一、抵押物基本情况1.抵押物名称：位于____的____平方米住宅。2.抵押物产权证号：____。3.抵押物评估价值：人民币____万元。二、抵押担保范围1.乙方因购买上述住宅所发生的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金等一切费用。2.因乙方未按期偿还贷款而产生的实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等。三、抵押期限本协议项下的抵押期限自____年____月____日至____年____月____日止。四、抵押物的保管与维护1.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，不得擅自改变抵押物的用途。2.乙方应按期对抵押物进行维修、保养，确保抵押物的价值不受损害。五、抵押物的保险1.乙方应在本协议签订后____日内，为抵押物办理保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。2.乙方应将保险公司出具的保险单正本交甲方保管，保险期限应覆盖抵押期限。六、乙方还款义务1.乙方应按照贷款合同的约定，按时偿还贷款本金及利息。2.乙方如逾期未还款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、损害赔偿金等。七、甲方权利与义务1.甲方有权对乙方还款情况进行监督，乙方应予以配合。2.乙方未按期还款时，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先偿还乙方欠款。八、违约责任1.乙方未按本协议约定履行还款义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为欠款金额的____%。2.乙方擅自改变抵押物用途、损坏抵押物或未经甲方同意转让抵押物的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____有限公司乙方（签字）：____

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