居住环境改善借款

居住环境改善借款编号：__________

甲方：张三，住址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方：李四，住址：XX省XX市XX区XX路XX号

合同目的及背景：

鉴于甲方现居住环境存在一定程度的改善需求，且甲方具备一定偿还能力，乙方愿意向甲方提供借款以支持甲方改善居住环境。双方经友好协商，达成如下协议，以明确双方的权利义务。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供的个人信息真实、准确，并在合同履行期间保持通讯方式的畅通。

2.甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

3.甲方应在合同约定的期限内，按照约定的还款方式和金额偿还借款本息。

4.甲方应按时提交居住环境改善的相关证明材料，以证明借款用途的正当性。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定的金额、期限向甲方提供借款，并保证借款资金的合法来源。

2.乙方应在合同约定的期限内，按照约定的还款方式和金额偿还借款本息。

3.乙方应协助甲方办理与借款相关的手续，确保甲方能够顺利使用借款。

4.乙方应尊重甲方的隐私权，不得泄露甲方个人信息。

5.乙方在合同履行过程中，如发现甲方有挪用借款或其他违法行为，有权要求甲方立即停止违法行为，并要求甲方承担相应的法律责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款，并有权监督乙方履行合同义务。

2.甲方有权要求乙方提供借款相关的证明材料，以证明借款用途的正当性。

3.甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供必要的协助。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

5.乙方有权要求甲方按照合同约定偿还借款本息。

6.乙方有权要求甲方提供居住环境改善的相关证明材料。

7.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）。

2.借款支付：

a.甲方在签订本合同时，向乙方支付首期借款人民币伍万元整（￥50,000.00）作为借款的一部分。

b.甲方应在居住环境改善工程开始后三十日内，向乙方支付剩余的伍万元整（￥50,000.00）。

3.还款支付：

a.甲方同意在借款期间，每月向乙方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为还款。

b.还款期限自借款发放之日起，至借款本金及利息全部清偿之日止，预计还款期限为十个月。

4.付款方式：

a.甲方应通过银行转账的方式向乙方支付借款及还款，转账信息由乙方提供。

b.甲方应在每月还款日前五日将还款金额汇入乙方指定的账户。

5.额外费用：

a.合同金额中未包含的任何税费、手续费等额外费用，由甲方承担。

b.如因甲方原因导致的提前还款、逾期还款等，甲方应承担相应的利息损失及手续费。

6.付款凭证：

a.甲方在每次支付款项后，应保留付款凭证，并在每月还款日之前提交给乙方备案。

b.乙方应在收到甲方支付凭证后的五个工作日内，向甲方出具相应的收款凭证。

7.争议解决：

a.如因支付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及责任：

a.甲方违约行为包括但不限于：未按时支付借款本息、挪用借款、提供虚假信息等。

b.乙方违约行为包括但不限于：未按时提供借款、泄露甲方个人信息、未履行协助义务等。

c.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

d.违约金金额为每次违约金额的百分之十（10%），最高不超过人民币壹万元整（￥10,000.00）。

2.违约处理：

a.一方违约后，另一方有权要求违约方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

b.若违约方未能在接到违约通知后的七个工作日内纠正违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。

c.如违约行为导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权要求赔偿损失。

3.争议解决：

a.本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.若双方同意采用仲裁方式解决争议，应选择具有管辖权的中外仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

c.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议解决机构另有裁定。

4.适用法律与管辖：

a.本合同适用中华人民共和国法律。

b.合同签订地为XX省XX市，为本合同争议解决的地域。

c.双方同意，任何因本合同产生的争议，均受XX省XX市人民法院管辖。

5.通知送达：

a.双方应按照合同约定的地址进行通知送达。

b.任何一方变更地址，应在变更后的三个工作日内书面通知对方。未及时通知的，变更后的地址不产生通知送达的法律效力。

附则：

1.生效条件：

a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.有效期：

a.本合同的有效期为自合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。

b.合同到期后，如双方无其他约定，本合同自动终止。

3.变更与解除：

a.本合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

b.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

4.终止条款：

a.合同终止的情形包括：借款本息全部清偿、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。

b.合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理剩余事宜。

5.通知与送达：

a.双方应按照合同约定的地址进行通知送达。

b.任何一方变更地址，应在变更后的三个工作日内书面通知对方。未及时通知的，变更后的地址不产生通知送达的法律效力。

6.争议解决与法律适用：

a.本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.本合同适用中华人民共和国法律。

7.不可抗力：

a.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，受影响方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

c.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；如合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并按照合同约定处理损失。

8.其他：

a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

b.本合同作为双方合作的唯一依据，如有冲突，以最新签订的合同为准。

c.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，特此声明。

附件：

1.居住环境改善需求文档，详细列明甲方居住环境改善的具体需求和目标。

2.居住环境改善设计方案，包括工程图纸、施工方案、材料清单等。

3.居住环境改善所需各类技术规格说明，确保施工质量符合相关标准。

4.甲方身份证明复印件，包括身份证、户口本等。

5.甲方房产证明复印件，包括房产证、租赁合同等。

6.甲方同意改善居住环境的书面承诺书。

7.乙方营业执照副本复印件，证明乙方具有合法经营资格。

8.乙方银行账户信息，用于借款和还款的转账。

9.乙方提供的借款合同文本，明确借款金额、期限、利率等条款。

10.双方签字或盖章的合同变更协议书，如有合同变更情况。

11.双方签字或盖章的争议解决协议书，如有争议解决方式变