成都租房协议

成都租房协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于成都市的房屋所有权人，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于成都市____区（县）____路____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体信息如下：

-房屋结构：____室____厅____卫

-建筑面积：____平方米

-房屋用途：居住/办公/商业等

-房屋现状：简装/精装/毛坯等

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他方式等。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（￥____），作为履行合同的保证。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内将押金退还给乙方，除非乙方有未结清的费用或赔偿责任。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。

5.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋的修缮

6.1甲方应保证租赁房屋在交付时符合安全使用标准。

6.2租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护。

6.3因不可抗力或乙方原因导致房屋损坏的，修缮责任由乙方承担。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

-乙方擅自转租、转让房屋的；

-乙方逾期支付租金超过____日的；

-甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的。

8.3合同解除后，乙方应于____日内搬离租赁房屋，甲方应按实际使用天数退还租金和押金。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违反本合同约定，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：___________