二零二五年度购物中心珠宝首饰区店面租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度购物中心珠宝首饰区店面租赁协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为珠宝首饰区店面，规格为______（详细说明如面积、位置等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合购物中心的整体规划及甲方的要求。2.租赁物质量要求乙方应保持租赁物的良好状态，不得擅自改动租赁物的结构或设施。乙方在使用过程中应确保租赁物的安全性和卫生条件符合国家相关标准。乙方保证在租赁期内，租赁物在正常使用条件下，不出现因乙方使用不当导致的损坏或故障。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租赁费用租赁费用为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。本协议租赁费用总额预计为______元（大写：______），实际支付金额以实际租赁期限和租金标准结算为准。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。甲方收到租金后，应及时出具收据。2.交租地点乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息由甲方提供。四、租赁物使用与维护1.使用要求乙方在租赁期间，应合法经营，不得从事违法活动。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。乙方应保持租赁物的整洁和完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.维护责任乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于卫生、照明、空调等设施的维护。乙方应确保租赁物在使用过程中符合消防、安全等相关规定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的店面进行合理的管理和监督，确保店面的正常运营。有权根据购物中心的整体规划调整店面的使用规定，但应提前通知乙方。义务：为乙方提供必要的租赁服务，包括但不限于店面维护、物业管理等。保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权合法使用店面进行经营活动。有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或不再续租。义务：按照租赁协议约定支付租金，并保持店面的整洁和完好。不得擅自改变店面的结构或用途，不得从事违法活动。六、租赁物使用与维护1.使用要求乙方应合理使用店面，不得违反购物中心的规定和法律法规。乙方应保持店面的整洁，确保店面内外环境符合购物中心的标准。乙方应负责店面的日常维护，包括但不限于卫生、照明、空调等设施的维护。2.维护责任乙方应确保店面的设施设备在使用过程中保持良好状态，如出现损坏，乙方应负责修复或更换。乙方应遵守购物中心的安全规定，确保店面内的经营活动安全有序。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应于每月______日前支付当月租金至甲方指定账户。3.尾款租赁期满后，如无违约情况，甲方应退还乙方预付款的______%作为尾款，即______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供租赁服务或违反购物中心规定，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。若甲方未按约定退还尾款，每逾期一天，应按照预付款金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。若乙方擅自改变店面结构或用途，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店面租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止