做房屋托管合同范例

做房屋托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行托管事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________市__________区__________街道__________号；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：甲方拥有房屋所有权。

二、托管事项

2.1甲方同意将房屋委托乙方进行托管，乙方负责房屋的出租、维修、保养等工作；

2.2乙方在托管期间，应遵守国家法律法规，确保房屋的安全、卫生和正常使用；

2.3乙方应将房屋出租给具有合法身份、有稳定收入、无不良信用记录的承租人；

2.4乙方有权对房屋进行必要的维修和保养，但需提前告知甲方，并征得甲方同意。

三、托管费用及支付方式

3.1乙方每月向甲方支付房屋托管费，金额为__________元/月；

3.2托管费用支付方式：每月__________日支付，甲方应在支付期限内将托管费用汇入乙方指定的账户；

3.3如乙方未能按时支付托管费用，甲方有权解除本合同。

四、租赁关系

4.1乙方作为出租人，甲方作为房屋所有权人，乙方与承租人之间形成的租赁关系，甲方无需承担责任；

4.2乙方应按照国家法律法规和租赁合同的约定，履行出租人的义务。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付托管费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为托管费用的__________倍；

5.2如乙方未按约定履行房屋托管义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为托管费用的__________倍；

5.3如一方违约导致本合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

六、合同解除

6.1本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期；

6.2任何一方在合同期内，如需解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致；

6.3如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规；

7.2双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

8.3附件：

附件一：房屋租赁合同；

附件二：房屋维修保养清单；

附件三：房屋租赁保证金收据。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）的有效管理和收益最大化，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其房屋托管业务的执行方，并与第三方（以下简称“丙方”）达成合作，共同完成房屋的托管任务。为确保各方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________市__________区__________街道__________号；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：甲方拥有房屋所有权。

二、第三方丙方责任

2.1丙方负责对房屋进行装修、维护和保养，确保房屋在托管期间保持良好的居住条件；

2.2丙方负责对房屋进行市场调研，制定合理的租金定价策略，并协助乙方进行租赁事务；

2.3丙方负责监督乙方的租赁管理行为，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

三、甲方权益

3.1甲方享有房屋的最终决策权，包括但不限于房屋的出租、出售、抵押等；

3.2甲方享有房屋托管收益的优先权，即房屋租金收入在扣除乙方和丙方的合理费用后，优先归甲方所有；

3.3甲方享有对乙方和丙方工作表现的监督权，有权要求乙方和丙方提供工作报告和财务报表。

四、乙方责任

4.1乙方负责房屋的日常租赁管理，包括但不限于签订租赁合同、收取租金、处理租赁纠纷等；

4.2乙方应按照甲方的要求，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全、卫生和正常使用；

4.3乙方应向甲方支付房屋托管费，金额为__________元/月。

五、托管费用及支付方式

5.1乙方每月向甲方支付房屋托管费，金额为__________元/月；

5.2托管费用支付方式：每月__________日支付，甲方应在支付期限内将托管费用汇入乙方指定的账户。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定支付托管费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为托管费用的__________倍；

6.2如丙方未按约定履行装修、维护和保养义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为房屋装修、维护和保养费用的__________倍；

6.3乙方和丙方不得擅自改变房屋结构、用途，如需改变，须取得甲方书面同意；

6.4乙方和丙方不得将房屋出租给不符合国家法律法规和租赁合同约定的承租人。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规；

7.2双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期；

8.2任何一方在合同期内，如需解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致；

8.3如一方违约导致本合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力；

9.2附件：

附件一：房屋租赁合同；

附件二：房屋装修、维护和保养方案；

附件三：房屋租赁保证金收据。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业、高效的房屋托管服务，确保甲方在房屋管理方面的权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过设定严格的合同条款，确保其在房屋收益、决策权、监督权等方面的权益不受侵害。同时，甲方通过增加乙方的违约责任和限制条款，确保乙方在租赁管理过程中严格遵守法律法规和合同约定，保障甲方的利益。本合同的签订，旨在实现甲乙丙三方共赢的局面，为甲方提供稳定、可靠的房屋托管服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业房产服务提供商，为保障其业务拓展和客户满意度，特与甲方（以下简称“甲方”）及其合作伙伴第三方（以下简称“丙方”）达成合作协议，就甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）的托管服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________市__________区__________街道__________号；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：甲方拥有房屋所有权。

二、丙方责任

2.1丙方负责对房屋进行装修、维护和保养，确保房屋在托管期间保持良好的居住条件；

2.2丙方负责提供专业的市场分析，协助乙方制定合理的租金定价策略；

2.3丙方负责监督乙方的租赁管理行为，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

三、乙方权益

3.1乙方享有房屋的租赁管理权，包括但不限于签订租赁合同、收取租金、处理租赁纠纷等；

3.2乙方享有房屋托管收益的优先权，即房屋租金收入在扣除丙方服务费用后，乙方享有绝大部分收益；

3.3乙方享有对房屋装修、维护和保养工作的监督权，有权要求丙方提供工作报告和财务报表。

四、甲方责任

4.1甲方负责提供房屋的相关权属证明和必要的配合文件；

4.2甲方应按照乙方的要求，在房屋租赁期间内不得擅自改变房屋结构、用途；

4.3甲方应配合乙方进行房屋租赁市场的推广和宣传。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定提供房屋权属证明或配合文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

5.2如甲方擅自改变房屋结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的损失；

5.3如丙方未按约定履行装修、维护和保养义务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规；

6.2双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期；

7.2任何一方在合同期内，如需解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致；

7.3如一方违约导致本合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力；

8.2附件：

附件一：房屋租赁合同；

附件二：房屋装修、维护和保养方案；

附件三：房屋租赁保证金收据。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的