下楼小区转租合同范例

下楼小区转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋产权清晰，现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元，在租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。

2.押金支付方式：______。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋的结构、用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人使用。

六、物业管理费及其他费用

1.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.乙方不得拖欠物业管理费及其他相关费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋产权清晰，现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，为确保乙方按时履行租赁合同，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元，在租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。

2.押金支付方式：______。

五、丙方担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期限内按时支付租金，如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

2.丙方保证乙方在租赁期限内遵守租赁合同约定，如乙方违反租赁合同约定，丙方应承担相应的法律责任。

六、房屋使用

1.乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋的结构、用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人使用。

七、物业管理费及其他费用

1.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.乙方不得拖欠物业管理费及其他相关费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

（2）丙方在履行担保责任过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行租赁合同，降低租赁风险。

2.第三方作为担保方，为甲方提供担保，使甲方在租赁过程中更加放心。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，拥有房屋所有权，对房屋的使用、收益和处分享有优先权。

2.甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，降低租赁风险，实现房屋价值最大化。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

7.第三方担保协议

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋产权清晰，现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，为确保租赁交易的顺利进行，丙方作为中介方，提供专业服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。

四、丙方中介服务费

1.丙方作为中介方，收取中介服务费人民币____元，该费用由乙方支付。

2.中介服务费支付方式：______。

五、丙方责任

1.丙方负责提供房屋信息，协助双方签订租赁合同，并监督合同履行。

2.丙方有权对房屋状况进行初步审查，确保房屋符合租赁条件。

六、房屋使用

1.乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋的结构、用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人使用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行中介服务职责，导致合同无法履行或履行不符合约定的，乙方有权要求丙方承担相应责任。

（2）丙方泄露乙方个人信息，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，拥有对租赁房屋的占有、使用和收益权，通过合同主导，确保自身权益得到充分保障。

2.乙方主导合同条款，有利于提高租赁质量，减少潜在风险，保障租赁期间的居住