出租茶田合同范例

出租茶田合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的茶田（以下简称“茶田”）使用权，且乙方有意承租该茶田进行茶叶种植，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同所指茶田位于__________，面积共计__________亩。

1.2甲方保证茶田所有权合法、完整，且不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，但需提前__________个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每亩每年__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每年__________月__________日前支付甲方上一年度的租金。

3.3甲方收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定使用茶田；

（2）甲方有权要求乙方按期支付租金；

（3）甲方有权解除合同，但需提前__________个月书面通知乙方。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证茶田土地质量，确保乙方正常生产；

（2）甲方应提供必要的农业技术指导；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的范围内使用茶田；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权在租赁期满后申请续租。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定合理使用茶田；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变茶田用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供茶田或提供不合格的茶田，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）茶田位置示意图；

（2）甲方出具的茶田所有权证明；

（3）乙方出具的营业执照副本。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的茶田（以下简称“茶田”）使用权，乙方有意承租该茶田进行茶叶种植，为确保乙方履行合同义务，甲方同意引入第三方作为担保方，共同保障甲方权益。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同所指茶田位于__________，面积共计__________亩。

1.2甲方保证茶田所有权合法、完整，且不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，但需提前__________个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每亩每年__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每年__________月__________日前支付甲方上一年度的租金。

3.3甲方收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、第三方的责权利

4.1第三方作为担保方，承诺在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

4.2第三方权利：

（1）有权了解乙方经营状况，要求乙方提供相关财务报表；

（2）有权监督乙方履行合同义务，确保乙方不损害甲方权益。

4.3第三方义务：

（1）对乙方提供担保，确保乙方按时履行合同；

（2）协助甲方解决乙方违约问题。

五、甲方的责权利

5.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定使用茶田；

（2）甲方有权要求乙方按期支付租金；

（3）甲方有权解除合同，但需提前__________个月书面通知乙方；

（4）甲方有权要求第三方承担担保责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证茶田土地质量，确保乙方正常生产；

（2）甲方应提供必要的农业技术指导；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续。

六、乙方的责权利

6.1乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的范围内使用茶田；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权在租赁期满后申请续租。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定合理使用茶田；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变茶田用途。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.3乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）茶田位置示意图；

（2）甲方出具的茶田所有权证明；

（3）乙方出具的营业执照副本；

（4）第三方出具的担保书。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益不受损害。

11.2通过引入第三方担保，降低甲方风险，提高合同履约率。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁期间获得稳定的收益。

12.2甲方主导合同签订，确保合同条款对甲方有利，维护甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农用地（以下简称“农用地”），乙方有意承租该农用地进行农作物种植，为保障乙方的种植权益，甲方同意引入第三方作为担保方，共同保障乙方利益。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同所指农用地位于__________，面积共计__________亩。

1.2甲方保证农用地使用权合法、完整，且不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，但需提前__________个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每亩每年__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每年__________月__________日前支付甲方上一年度的租金。

3.3甲方收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、第三方的责权利

4.1第三方作为担保方，承诺在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

4.2第三方权利：

（1）有权了解乙方经营状况，要求乙方提供相关财务报表；

（2）有权监督乙方履行合同义务，确保乙方不损害甲方权益。

4.3第三方义务：

（1）对乙方提供担保，确保乙方按时履行合同；

（2）协助乙方解决甲方违约问题。

五、乙方的责权利

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的范围内使用农用地；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权在租赁期满后申请续租；

（4）乙方有权要求第三方在甲方违约时履行担保责任。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定合理使用农用地；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变农用地用途。

六、甲方的责权利

6.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定使用农用地；

（2）甲方有权要求乙方按期支付租金；

（3）甲方有权解除合同，但需提前__________个月书面通知乙方。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证农用地使用权合法、完整；

（2）甲方应提供必要的农业技术指导；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供农用地或提供不合格的农用地，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

7.3甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）农用地位置示意图；

（2）甲方出具的农用地使用权证明；

（3）乙方出具的营业执照副本；

（4）第三方出具的担保书。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同