买房交首付认购合同范例

买房交首付认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、购房价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方同意在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方同意在签订本合同之日起____个工作日内支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及过户

1.乙方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方应在买方支付首付款后____个工作日内将标的房产交付给买方。

3.买方在收到标的房产后____个工作日内，配合乙方办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

1.买方未按约定支付首付款或剩余房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

2.乙方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____%。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.买方身份证复印件

3.卖方身份证复印件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为确保交易安全，甲乙双方经协商，同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同，以保障甲方的合法权益。双方及丙方（以下简称“各方”）达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、购房价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方同意在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方同意在签订本合同之日起____个工作日内支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.丙方保证在买方未按约定支付首付款及剩余房款的情况下，承担连带保证责任。

三、交付及过户

1.乙方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方应在买方支付首付款后____个工作日内将标的房产交付给买方。

3.买方在收到标的房产后____个工作日内，配合乙方办理标的房产的过户手续。

4.丙方负责监督乙方的交付及过户行为，确保买方的权益得到保障。

四、甲方的权益及权利条款

1.甲方有权要求乙方提供标的房产的权属证明、房屋质量检测报告等相关文件。

2.甲方有权要求乙方在交付标的房产前，将房屋内的所有物品搬离。

3.甲方有权在标的房产交付后____个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方承担责任。

4.甲方有权在乙方向其交付标的房产时，要求乙方提供房屋维修基金等费用。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____%。

2.乙方在标的房产交付前，不得将房屋转卖、抵押或进行其他任何形式的处置。

3.乙方在标的房产交付前，不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

六、丙方的责任及权利条款

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方在保证期间内，未经甲方同意，不得以任何形式将保证金退还或转移。

3.丙方在保证期间内，如甲方未按约定支付首付款及剩余房款，有权代为支付，并有权向甲方追偿。

4.丙方在保证期间届满后，如甲方已按约定支付全部房款，丙方应将保证金退还甲方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，避免因乙方违约而导致甲方利益受损。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自身的权益和权利，保障了在交易过程中的主导地位，有利于维护自身的合法权益。

附件：

1.房产证复印件

2.买方身份证复印件

3.卖方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.担保方法定代表人身份证复印件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”），为确保交易流程的顺利进行和卖方权益的保护，甲乙双方经协商，同意引入丙方作为监管方，共同签订本合同，以保障乙方的合法权益。双方及丙方（以下简称“各方”）达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于____________________，营业执照号为____________________。

2.标的商铺的建筑面积为____________________平方米，租赁面积为____________________平方米。

3.标的商铺的用途为____________________。

二、租赁价格及支付方式

1.标的商铺的年租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方同意在签订本合同之日起____个工作日内支付首期租金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方同意在签订本合同之日起____个工作日内支付剩余租金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.丙方作为监管方，有权在买方支付租金前，核实买方的支付能力和经营资质。

三、交付及租赁

1.乙方保证标的商铺权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方应在买方支付首期租金后____个工作日内将标的商铺交付给买方。

3.买方在收到标的商铺后____个工作日内，配合乙方办理租赁手续。

四、乙方的权益及权利条款

1.乙方有权要求买方提供支付能力和经营资质的相关证明。

2.乙方有权要求买方在租赁期内不得擅自改变商铺的用途。

3.乙方有权在租赁期满前，要求买方支付一定比例的违约金，以保障商铺的完好和租金的收取。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

2.甲方在租赁期内，未经乙方同意，不得擅自改变商铺的用途。

3.甲方在租赁期内，如因自身原因无法继续经营，应提前____个工作日通知乙方，并承担相应的违约责任。

六、丙方的责任及权利条款

1.丙方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方有权监督乙方的交付及租赁过程，确保买方的权益得到保障。

3.丙方有权在买方支付租金前，核实买方的经营情况和资金状况。

4.丙方在保证期间内，如买方未按约定支付租金，有权代为支付，并有权向买方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、